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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.6 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上33 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,849 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區忠福路121之1號 3F/7F 2020-10-08
26.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.16 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +467 萬（+50%）
新北市林口區民族路20號 12F/13F 2020-10-08
33.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.82 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +405 萬（+50%）
新北市林口區中山路520號 10F/15F 2020-10-08
23.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.23 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +631 萬（+50%）
新北市林口區中北三街206號 4F/11F 2020-10-08
24.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +479 萬（+50%）
新北市林口區民有街56號 11F/21F 2020-10-08
35.7萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +315 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段39巷207號 7F/13F 2020-10-08
41.4萬/坪 總價 777 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.76 坪
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +386 萬（+50%）
新北市林口區仁愛路二段339號 7F/15F 2020-10-07
32.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.35 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +645 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段146號 24F/24F 2020-10-07
31.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57.54 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +878 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段146號 23F/24F 2020-10-07
33.3萬/坪 總價 1,854 萬（扣車位 1,664 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.91 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +921 萬（+50%）
新北市林口區中北三街205號 3F/10F 2020-10-07
24.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.16 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
新北市林口區八德路341號 4F/6F 2020-10-07
37.3萬/坪 總價 712 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.09 坪
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +354 萬（+50%）
新北市林口區八德路339號 4F/6F 2020-10-07
37.4萬/坪 總價 713 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.09 坪
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +354 萬（+50%）
新北市林口區四維路108號 8F/17F 2020-10-07
29.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.77 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +689 萬（+50%）
新北市林口區民族路28號 1F/13F 2020-10-07
57.9萬/坪 總價 1,469 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +730 萬（+50%）
新北市林口區文化北路一段46號 7F/15F 2020-10-07
37.3萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.86 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +368 萬（+50%）
新北市林口區忠孝路105號 27F/29F 2020-10-07
40.6萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.3 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +1,175 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段472號 5F/12F 2020-10-07
35.5萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +760 萬（+50%）
新北市林口區四維路136號 4F/13F 2020-10-07
28.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +517 萬（+50%）
新北市林口區文化二路一段68巷26號 11F/15F 2020-10-07
31.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.48 坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +1,192 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段249巷59號 5F/12F 2020-10-07
32.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +666 萬（+50%）
新北市林口區仁愛二路47號 29F/30F 2020-10-06
30.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.12 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,383 萬 較當時 +1,123 萬（+50%）
新北市林口區仁愛二路33號 26F/30F 2020-10-06
36.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +636 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段148號 18F/24F 2020-10-06
31.3萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.61 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +867 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段237號 23F/28F 2020-10-06
43.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.82 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,565 萬 較當時 +1,515 萬（+50%）
新北市林口區麗園二街12巷4號 7F/7F 2020-10-06
18.0萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +256 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段81號 26F/26F 2020-10-06
37.6萬/坪 總價 4,745 萬（扣車位 4,175 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 130.31 坪 屋齡3年 含車位 570萬
現在能賣多少 7,102 萬 較當時 +2,357 萬（+50%）
新北市林口區忠孝路105號 23F/29F 2020-10-06
39.1萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.3 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +1,137 萬（+50%）
新北市林口區文化二路二段181號 23F/29F 2020-10-06
25.8萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 103.66 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −355 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −492 萬
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +1,326 萬（+50%）
新北市林口區文化二路二段189號 12F/29F 2020-10-06
25.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.57 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +1,167 萬（+50%）
新北市林口區忠孝一路20號 2F/15F 2020-10-06
34.3萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +904 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段617巷63號 12F/15F 2020-10-06
25.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +611 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段622號 10F/14F 2020-10-06
35.1萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +902 萬（+50%）
新北市林口區中北三街198號 6F/11F 2020-10-06
24.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +534 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段555巷96號 11F/12F 2020-10-06
23.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +646 萬（+50%）
新北市林口區仁愛路二段333號 5F/15F 2020-10-05
33.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +539 萬（+50%）
新北市林口區文明街138巷43號 5F/12F 2020-10-05
34.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +724 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段148號 5F/24F 2020-10-05
31.0萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 59.61 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +914 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段148號 4F/24F 2020-10-05
29.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 60.23 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,694 萬 較當時 +894 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段128號 14F/15F 2020-10-05
34.2萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.47 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +911 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段39巷277號 11F/15F 2020-10-05
39.0萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +644 萬（+50%）
新北市林口區民族路87號 7F/13F 2020-10-05
31.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.2 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +683 萬（+50%）
新北市林口區忠孝路121號 21F/29F 2020-10-05
37.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +884 萬（+50%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄2號 5F/16F 2020-10-05
25.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20 坪 屋齡26年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +248 萬（+50%）
新北市林口區忠孝路405號 7F/12F 2020-10-05
31.3萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.13 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +949 萬（+50%）
新北市林口區仁愛路一段290巷12號 9F/9F 2020-10-05
24.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +397 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段48號 5F/19F 2020-10-05
23.1萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.09 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +998 萬（+50%）
新北市林口區文化二路一段287號 3F/14F 2020-10-05
31.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +391 萬（+50%）
新北市林口區八德路356號 18F/33F 2020-10-05
38.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +1,167 萬（+50%）
新北市林口區民富街95號 3F/14F 2020-10-05
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.67 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +397 萬（+50%）
新北市林口區忠孝路282號 12F/15F 2020-10-05
36.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.76 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +934 萬（+50%）

共 24,849 筆，依時間新→舊。第 14,151–14,200 筆（第 284／497 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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