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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.5 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區佳林路163之2號 1F/14F 2024-09-13
42.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.78 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,112 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +836 萬
新北市林口區麗園二街3巷3號 7F/7F 2024-09-12
23.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡40年
新北市林口區中山路562號 15F/15F 2024-09-11
33.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.39 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區中北一街91號 5F/10F 2024-09-11
42.6萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +300 萬
新北市林口區忠孝路120號 16F/18F 2024-09-10
68.1萬/坪 總價 2,204 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 254萬
新北市林口區忠孝路122號 14F/18F 2024-09-10
68.3萬/坪 總價 1,779 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 216萬
新北市林口區忠孝路122號 17F/18F 2024-09-10
67.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 224萬
新北市林口區忠孝路120號 14F/18F 2024-09-10
69.0萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 216萬
新北市林口區忠孝路122號 16F/18F 2024-09-10
66.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.79 坪 含車位 224萬
新北市林口區忠孝路122號 10F/18F 2024-09-10
66.8萬/坪 總價 2,141 萬（扣車位 1,914 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 227萬
新北市林口區忠孝路122號 15F/18F 2024-09-10
68.5萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 224萬
新北市林口區忠孝路122號 13F/18F 2024-09-10
65.8萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.12 坪
新北市林口區忠孝路122號 16F/18F 2024-09-10
67.7萬/坪 總價 2,192 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 254萬
新北市林口區忠孝路120號 15F/18F 2024-09-10
69.2萬/坪 總價 1,809 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 224萬
新北市林口區忠孝路120號 17F/18F 2024-09-10
68.3萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 227萬
新北市林口區忠孝路122號 2F/18F 2024-09-10
62.8萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 234萬
新北市林口區忠孝路120號 18F/18F 2024-09-10
68.7萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 216萬
新北市林口區忠孝路122號 17F/18F 2024-09-10
66.3萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.79 坪 含車位 216萬
新北市林口區忠孝路122號 13F/18F 2024-09-10
68.1萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.22 坪 含車位 207萬
新北市林口區忠孝路122號 15F/18F 2024-09-10
66.6萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,279 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 241萬
新北市林口區忠孝路122號 4F/18F 2024-09-10
64.0萬/坪 總價 2,409 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 221萬
新北市林口區忠孝路122號 14F/18F 2024-09-10
65.8萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.12 坪
新北市林口區忠孝路122號 11F/18F 2024-09-10
67.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,554 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 216萬
新北市林口區忠孝路122號 11F/18F 2024-09-10
67.7萬/坪 總價 1,777 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 227萬
新北市林口區忠孝路120號 16F/18F 2024-09-10
69.4萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.22 坪 含車位 216萬
新北市林口區文化三路二段451號 11F/12F 2024-09-10
38.2萬/坪 總價 7,498 萬（扣車位 6,268 萬）
住宅大樓 — 權狀 217.99 坪 屋齡8年 含車位 1,230萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −110 萬
新北市林口區東明二街82號 3F/5F 2024-09-10
36.6萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.29 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區文化北路一段60巷39號 全F/1F 2024-09-09
52.0萬/坪 土地 142.7 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 — 權狀 57.66 坪 屋齡3年 含車位
新北市林口區文化二路一段399號 8F/30F 2024-09-08
51.5萬/坪 總價 7,610 萬（扣車位 6,810 萬）
住宅大樓 — 權狀 168.23 坪 含車位 800萬
新北市林口區忠孝路105號 20F/29F 2024-09-08
53.5萬/坪 總價 3,181 萬（扣車位 3,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.51 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +981 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +484 萬
新北市林口區文化三路二段115巷50號 6F/11F 2024-09-08
43.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區信義路382號 2F/15F 2024-09-08
47.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡14年 含車位 170萬
新北市林口區文化二路一段20巷23號 10F/14F 2024-09-08
40.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡30年 含車位
新北市林口區南勢街230號 7F/9F 2024-09-08
40.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.33 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區仁愛二路83號 10F/13F 2024-09-08
55.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區文化三路二段211巷79號 10F/12F 2024-09-08
39.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區中山路556號 7F/15F 2024-09-08
22.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區文化北路一段299巷81號 3F/8F 2024-09-07
46.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +402 萬
新北市林口區文化二路一段354號 9F/11F 2024-09-07
34.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.01 坪 屋齡29年 含車位
新北市林口區公園路133號 4F/11F 2024-09-07
34.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 42.74 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
新北市林口區文化一路二段290號 13F/14F 2024-09-06
55.9萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 205萬
新北市林口區文化一路二段290號 9F/14F 2024-09-06
54.9萬/坪 總價 2,257 萬（扣車位 2,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 205萬
新北市林口區文化三路二段78號 13F/29F 2024-09-06
57.0萬/坪 總價 1,694 萬
住宅大樓 — 權狀 29.7 坪
新北市林口區忠孝路120號 17F/18F 2024-09-06
69.8萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 221萬
新北市林口區仁愛二路41號 22F/30F 2024-09-06
56.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +322 萬
新北市林口區隆林街101巷7之1號 全F/3F 2024-09-06
31.9萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 100.33 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區南勢街250巷49號 全F/3F 2024-09-06
36.2萬/坪 土地 128 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 96.75 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區興林路151巷50號 2F/9F 2024-09-06
54.2萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,411 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡1年 含車位 235萬
新北市林口區文化一路二段297號 4F/7F 2024-09-05
36.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.69 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +368 萬
新北市林口區中北三街332號 全F/4F 2024-09-04
44.9萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 3房4廳4衛 權狀 64.62 坪 屋齡18年 含車位

共 4,040 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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