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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.5 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區中山路536號 4F/15F 2024-09-04
37.5萬/坪 總價 1,951 萬（扣車位 1,951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +781 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +587 萬
新北市林口區南勢二街388號 5F/7F 2024-09-04
44.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37 坪 屋齡6年 含車位 200萬
新北市林口區文化三路二段80號 12F/29F 2024-09-03
53.0萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.07 坪 含車位 240萬
新北市林口區文化三路二段72號 4F/29F 2024-09-03
53.2萬/坪 總價 3,013 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 — 權狀 59.96 坪 含車位 225萬
新北市林口區忠孝路120號 3F/18F 2024-09-03
66.9萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,531 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 227萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
新北市林口區忠孝路120號 13F/18F 2024-09-03
67.5萬/坪 總價 2,187 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 254萬
新北市林口區忠孝路122號 15F/18F 2024-09-03
67.5萬/坪 總價 1,761 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.22 坪 含車位 216萬
新北市林口區忠孝路120號 4F/18F 2024-09-03
66.7萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.22 坪 含車位 207萬
新北市林口區忠孝路122號 14F/18F 2024-09-03
67.6萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 216萬
新北市林口區忠孝路122號 16F/18F 2024-09-03
66.4萬/坪 總價 2,524 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 254萬
新北市林口區忠孝路120號 10F/18F 2024-09-03
66.9萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 227萬
新北市林口區忠孝路122號 14F/18F 2024-09-03
66.0萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 251萬
新北市林口區忠孝路122號 13F/18F 2024-09-03
68.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 227萬
新北市林口區忠孝路120號 15F/18F 2024-09-03
67.9萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,944 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 231萬
新北市林口區忠孝路122號 13F/18F 2024-09-03
65.9萬/坪 總價 2,067 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 254萬
新北市林口區忠孝路122號 12F/18F 2024-09-03
67.9萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.22 坪 含車位 227萬
新北市林口區忠孝路122號 3F/18F 2024-09-03
66.5萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 216萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
新北市林口區忠孝路122號 15F/18F 2024-09-03
66.5萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 238萬
新北市林口區忠孝路122號 3F/18F 2024-09-03
61.7萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 含車位 207萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
新北市林口區忠孝路122號 3F/18F 2024-09-03
64.2萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,194 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 251萬
新北市林口區忠孝路120號 10F/18F 2024-09-03
68.2萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 227萬
新北市林口區忠孝路122號 13F/18F 2024-09-03
65.7萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,247 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 251萬
新北市林口區忠孝路122號 6F/18F 2024-09-03
64.1萬/坪 總價 1,997 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 234萬
新北市林口區忠孝路120號 8F/18F 2024-09-03
67.8萬/坪 總價 1,769 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 216萬
新北市林口區忠孝路120號 2F/18F 2024-09-03
66.2萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 216萬
新北市林口區忠孝路120號 15F/18F 2024-09-03
68.9萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 221萬
新北市林口區忠孝路120號 17F/18F 2024-09-03
67.3萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 254萬
新北市林口區南勢六街66號 9F/9F 2024-09-03
45.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區文林一街85號 全F/3F 2024-09-03
32.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 69.56 坪 屋齡16年
新北市林口區文化三路二段68號 16F/29F 2024-09-02
55.4萬/坪 總價 2,876 萬（扣車位 2,631 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.06 坪 含車位 245萬
新北市林口區文化三路二段78號 12F/29F 2024-09-02
56.7萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.22 坪 含車位 205萬
新北市林口區忠孝路122號 11F/18F 2024-09-02
66.7萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 242萬
新北市林口區文化北路二段550巷30弄5號 12F/12F 2024-09-02
36.5萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.33 坪 含車位 205萬
新北市林口區文化三路一段630號 13F/14F 2024-09-02
62.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.95 坪 屋齡5年 含車位 220萬
新北市林口區文化北路二段550巷30弄13號 3F/12F 2024-09-01
36.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34 坪 含車位 205萬
新北市林口區忠孝路495號 7F/12F 2024-09-01
57.9萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +968 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +491 萬
新北市林口區民族路203號 3F/11F 2024-09-01
40.8萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡15年 含車位
新北市林口區文化三路二段41巷57號 8F/15F 2024-09-01
52.7萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +803 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +422 萬
新北市林口區仁愛路二段510號 14F/19F 2024-09-01
43.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.15 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區文化三路二段115巷68號 8F/14F 2024-08-31
50.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.1 坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,352 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,034 萬
新北市林口區南勢二街396號 7F/7F 2024-08-31
58.7萬/坪 總價 970 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +344 萬
新北市林口區文化三路二段72號 12F/29F 2024-08-30
54.6萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 2,865 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.48 坪 含車位 455萬
新北市林口區忠孝路120號 8F/18F 2024-08-30
70.0萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 254萬
新北市林口區文化三路一段191巷11號 11F/15F 2024-08-30
51.6萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,298 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +1,012 萬
新北市林口區公園路163之2號 6F/13F 2024-08-30
32.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 45.64 坪 屋齡27年 含車位
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2024-08-30
16.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.31 坪 屋齡29年
新北市林口區忠孝一路20號 10F/15F 2024-08-29
53.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.38 坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +915 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +535 萬
新北市林口區南勢街336號 6F/8F 2024-08-29
38.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.17 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +542 萬
新北市林口區源泉街74號 6F/7F 2024-08-29
38.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.05 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區文化三路二段76號 12F/29F 2024-08-28
53.7萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 — 權狀 59.96 坪 含車位 250萬

共 4,040 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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