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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.5 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.9 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,857 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區東明一街142巷18號 全F/3F 2017-10-31
24.6萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 114.7 坪 屋齡6年 含車位
新北市林口區信義路382號 14F/15F 2017-10-31
23.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −80 萬
新北市林口區仁愛路一段346號 8F/10F 2017-10-31
23.7萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,675 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 113.02 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區公園路159號 14F/15F 2017-10-31
32.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 144.23 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −224 萬
新北市林口區文化三路一段101號 18F/20F 2017-10-31
32.2萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 133.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +252 萬
新北市林口區文化三路二段115巷12號 4F/14F 2017-10-31
24.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −157 萬
新北市林口區文化二路二段178巷17號 10F/11F 2017-10-31
25.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市林口區三民路22號 16F/26F 2017-10-30
41.8萬/坪 總價 1,867 萬（扣車位 1,667 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市林口區公園路35號 6F/13F 2017-10-30
24.8萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.98 坪 屋齡12年 含車位
新北市林口區文化二路一段236號 13F/18F 2017-10-30
25.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.5 坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −251 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −347 萬
新北市林口區文化三路一段447巷59號 12F/15F 2017-10-30
26.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.82 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −82 萬
新北市林口區公園路183號 8F/10F 2017-10-30
26.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
新北市林口區文化三路一段617巷67號 9F/15F 2017-10-30
30.7萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡0年 含車位 110萬
新北市林口區文化三路一段617巷63號 11F/15F 2017-10-30
30.9萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市林口區文化三路一段617巷51號 11F/15F 2017-10-30
35.1萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.54 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文化三路一段617巷65號 4F/15F 2017-10-30
28.9萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.59 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文化三路一段617巷57號 6F/15F 2017-10-30
33.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.46 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文化三路一段617巷55號 8F/15F 2017-10-30
34.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市林口區文化三路一段617巷55號 12F/15F 2017-10-30
34.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市林口區文化三路一段476號 7F/12F 2017-10-29
33.3萬/坪 總價 1,450.5 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 含車位 180萬
新北市林口區三民路180號 14F/19F 2017-10-29
34.8萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市林口區仁愛路二段518號 3F/19F 2017-10-29
29.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −100 萬
新北市林口區南勢三街35號 3F/7F 2017-10-29
21.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −154 萬
新北市林口區中正路370號 12F/14F 2017-10-29
20.8萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.36 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −154 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −212 萬
新北市林口區文化三路一段229號 8F/18F 2017-10-28
39.2萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.76 坪 含車位 400萬
新北市林口區南勢三街57號 5F/7F 2017-10-28
28.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.44 坪 屋齡1年 含車位 280萬
新北市林口區南勢街230號 2F/9F 2017-10-28
21.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −115 萬
新北市林口區文林六街27巷26號 8F/12F 2017-10-28
25.6萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.91 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區文化三路一段388號 5F/19F 2017-10-28
23.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.6 坪 屋齡11年 含車位
新北市林口區信義路366號 2F/14F 2017-10-27
32.6萬/坪 總價 562 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.25 坪
新北市林口區南勢五街30號 6F/7F 2017-10-27
25.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡3年 含車位
新北市林口區民權路12巷3號 10F/12F 2017-10-27
23.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.86 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區文化二路二段180號 8F/9F 2017-10-27
23.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.7 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區三民路180號 2F/19F 2017-10-27
31.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.48 坪 屋齡0年 含車位 185萬
新北市林口區南勢二街410號 5F/9F 2017-10-27
19.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 76 坪 屋齡6年 含車位
新北市林口區文化一路一段256號 7F/8F 2017-10-26
30.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,420 萬）
商辦 0房0廳1衛 權狀 60.32 坪 含車位 380萬
新北市林口區文化一路一段252號 7F/8F 2017-10-26
30.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,390 萬）
商辦 0房0廳1衛 權狀 52.69 坪 含車位 190萬
新北市林口區文化一路一段258號 7F/8F 2017-10-26
33.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,300 萬）
商辦 0房0廳1衛 權狀 82.92 坪 含車位 400萬
新北市林口區信義路366號 8F/14F 2017-10-26
33.7萬/坪 總價 588 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪
新北市林口區文化三路二段40號 4F/19F 2017-10-26
23.4萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.58 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區文化二路二段112之1號 3F/12F 2017-10-26
21.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡11年 含車位
新北市林口區民富街86號 4F/14F 2017-10-26
28.7萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.88 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −79 萬
新北市林口區三民路122號 8F/15F 2017-10-26
35.1萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.68 坪 屋齡3年 含車位 170萬
新北市林口區東明二街80之5號 全F/3F 2017-10-26
26.4萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 112.65 坪 屋齡3年
新北市林口區文林一街55號 5F/13F 2017-10-25
26.0萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.79 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市林口區麗園一街1號 13F/16F 2017-10-25
18.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡22年
新北市林口區文化二路一段527號 1F/27F 2017-10-25
76.0萬/坪 總價 8,458 萬（扣車位 8,118 萬）
店面 — 權狀 119.87 坪 屋齡3年 含車位 340萬
新北市林口區文化三路一段378之1號 3F/19F 2017-10-25
24.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.7 坪 屋齡11年 含車位
新北市林口區信義路382號 12F/15F 2017-10-25
23.7萬/坪 總價 707 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 屋齡7年 含車位
新北市林口區文化二路一段490號 3F/10F 2017-10-25
24.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.75 坪 屋齡12年 含車位

共 24,857 筆，依時間新→舊。第 22,851–22,900 筆（第 458／498 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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