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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.5 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.9 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,857 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段617巷59號 13F/15F 2017-10-13
33.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡0年 含車位 118萬
新北市林口區文化二路一段352號 7F/10F 2017-10-12
24.8萬/坪 總價 1,315 萬
華廈 8房2廳3衛 權狀 53.12 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
新北市林口區麗園一街6巷6號 16F/16F 2017-10-12
16.4萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.45 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −212 萬
新北市林口區三民路180號 1F/19F 2017-10-12
60.0萬/坪 總價 4,916 萬（扣車位 4,701 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 87.64 坪 屋齡0年 含車位 215萬
新北市林口區中華一路83號 10F/29F 2017-10-12
23.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 — 權狀 112.32 坪 屋齡3年 含車位
新北市林口區南勢三街31號 3F/8F 2017-10-12
27.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 665 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
新北市林口區文林一街45號 6F/13F 2017-10-12
25.7萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市林口區文林一街43號 5F/13F 2017-10-12
28.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市林口區文化三路一段249巷32號 16F/18F 2017-10-12
38.6萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡0年
新北市林口區文化二路二段178巷17號 2F/11F 2017-10-12
26.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市林口區信義路370號 4F/14F 2017-10-11
32.3萬/坪 總價 522 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.17 坪
新北市林口區信義路372號 4F/14F 2017-10-11
32.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.92 坪 含車位 185萬
新北市林口區惠民街30巷27號 1F/10F 2017-10-11
70.0萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,400 萬）
店面 1房1廳1衛 權狀 103.15 坪 屋齡1年 含車位 800萬
新北市林口區文化二路一段26號 10F/14F 2017-10-11
21.0萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.67 坪 屋齡23年
新北市林口區仁愛二路80號 15F/15F 2017-10-11
24.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.63 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區文化二路二段181號 10F/29F 2017-10-11
22.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.74 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −299 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −409 萬
新北市林口區文化三路一段555巷7號 4F/12F 2017-10-11
18.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 28.36 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區文化二路一段549號 5F/23F 2017-10-10
30.6萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.39 坪
新北市林口區文化二路一段533號 10F/27F 2017-10-10
37.4萬/坪 總價 5,685 萬（扣車位 5,045 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 160.97 坪 屋齡3年 含車位 640萬
新北市林口區文化三路二段348號 16F/29F 2017-10-09
25.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.61 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −208 萬
新北市林口區文化北路一段299巷27號 8F/8F 2017-10-08
27.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 73 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區文化三路一段447巷50號 2F/14F 2017-10-08
24.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.67 坪 屋齡7年 含車位
新北市林口區文化三路一段447巷49號 10F/12F 2017-10-08
23.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
新北市林口區文化三路一段229號 12F/18F 2017-10-05
40.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 含車位 200萬
新北市林口區八德路362號 26F/33F 2017-10-05
42.6萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市林口區八德路358號 11F/33F 2017-10-05
37.4萬/坪 總價 2,151 萬（扣車位 1,951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市林口區信義路356號 3F/14F 2017-10-05
31.8萬/坪 總價 976 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.44 坪 含車位 185萬
新北市林口區文化北路一段260號 12F/16F 2017-10-05
34.8萬/坪 總價 4,038 萬（扣車位 3,648 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 121.82 坪 屋齡2年 含車位 390萬
新北市林口區文化北路一段266號 14F/16F 2017-10-05
32.0萬/坪 總價 3,387 萬（扣車位 2,997 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 110.65 坪 屋齡2年 含車位 390萬
新北市林口區文化北路一段260號 14F/16F 2017-10-05
32.0萬/坪 總價 3,744 萬（扣車位 3,354 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.82 坪 屋齡2年 含車位 390萬
新北市林口區文化北路一段280號 14F/16F 2017-10-05
32.0萬/坪 總價 3,744 萬（扣車位 3,354 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.82 坪 屋齡2年 含車位 390萬
新北市林口區信義路376號 5F/14F 2017-10-04
31.2萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.08 坪
新北市林口區後湖11之21號 全F/3F 2017-10-04
20.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.41 坪 屋齡10年
新北市林口區忠孝路298號 13F/24F 2017-10-03
35.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.97 坪 含車位 185萬
新北市林口區東明三街396號 全F/3F 2017-10-03
26.5萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 3房2廳6衛 權狀 105.62 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化一路一段105號 3F/5F 2017-10-03
31.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區南勢二街156之2號 全F/4F 2017-10-03
24.0萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 79.26 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區文化三路一段617巷59號 9F/15F 2017-10-02
32.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.96 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區南勢街338號 8F/8F 2017-10-02
25.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 56.75 坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市林口區文化三路二段36號 17F/19F 2017-10-02
22.6萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.68 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區信義路315號 8F/15F 2017-10-02
24.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區南勢街240號 2F/9F 2017-10-02
24.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
新北市林口區文化三路一段617巷63號 6F/15F 2017-10-02
30.9萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.49 坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市林口區文化三路一段617巷63號 4F/15F 2017-10-02
28.7萬/坪 總價 961 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.49 坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市林口區文化三路一段617巷61號 13F/15F 2017-10-02
33.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.89 坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市林口區文化三路一段617巷61號 11F/15F 2017-10-02
33.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.89 坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市林口區文化三路一段617巷61號 9F/15F 2017-10-02
31.1萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.63 坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市林口區文化三路一段617巷61號 7F/15F 2017-10-02
30.9萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.63 坪 屋齡0年 含車位 122萬
新北市林口區文化三路一段617巷61號 6F/15F 2017-10-02
31.7萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 41.89 坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市林口區文化三路一段617巷69號 3F/15F 2017-10-02
31.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.41 坪 屋齡0年 含車位 115萬

共 24,857 筆，依時間新→舊。第 23,001–23,050 筆（第 461／498 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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