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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.5 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.9 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,857 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段617巷57號 8F/15F 2017-10-02
32.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.46 坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市林口區文化三路一段617巷57號 2F/15F 2017-10-02
32.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.02 坪 屋齡0年 含車位 118萬
新北市林口區文化三路一段617巷59號 4F/15F 2017-10-02
29.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.7 坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市林口區文化三路一段617巷55號 5F/15F 2017-10-02
31.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文化三路一段617巷55號 2F/15F 2017-10-02
30.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市林口區文化三路一段617巷53號 11F/15F 2017-10-02
32.6萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡0年 含車位 145萬
新北市林口區文化三路一段617巷65號 8F/15F 2017-10-02
32.3萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文化三路一段617巷61號 10F/15F 2017-10-02
31.5萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.89 坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市林口區文化三路一段617巷61號 9F/15F 2017-10-02
34.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市林口區文化三路一段617巷61號 8F/15F 2017-10-02
31.2萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市林口區文化三路一段617巷61號 7F/15F 2017-10-02
32.3萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文化三路一段617巷59號 14F/15F 2017-10-02
34.6萬/坪 總價 2,778 萬（扣車位 2,478 萬）
住宅大樓 2房1廳4衛 權狀 90.02 坪 屋齡0年 含車位 300萬
新北市林口區文化三路一段617巷59號 8F/15F 2017-10-02
31.2萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市林口區文化三路一段617巷59號 4F/15F 2017-10-02
29.8萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡0年 含車位 145萬
新北市林口區文化三路一段617巷59號 6F/15F 2017-10-02
30.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.96 坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市林口區文化三路一段617巷59號 5F/15F 2017-10-02
30.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.96 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文化三路一段617巷67號 8F/15F 2017-10-02
30.7萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.14 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文化三路一段617巷53號 7F/15F 2017-10-02
34.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡0年 含車位 125萬
新北市林口區文化三路一段617巷59號 11F/15F 2017-10-02
31.5萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.96 坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市林口區文化三路一段617巷53號 2F/15F 2017-10-02
31.3萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.45 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區南勢街322號 4F/8F 2017-10-02
26.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.32 坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市林口區文化二路一段567號 13F/19F 2017-10-02
20.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.58 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區文林一街45號 5F/13F 2017-10-02
26.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市林口區文林一街53號 3F/13F 2017-10-02
25.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市林口區南勢二街368號 2F/9F 2017-10-01
20.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.52 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −105 萬
新北市林口區文化二路一段230巷3之1號 7F/11F 2017-10-01
31.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.47 坪 屋齡1年 含車位 85萬
新北市林口區南勢街328號 2F/8F 2017-10-01
26.6萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 952 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.37 坪 屋齡1年 含車位 130萬
新北市林口區南勢街322號 7F/8F 2017-10-01
26.7萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,222 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.32 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文化二路一段549號 9F/23F 2017-09-30
31.6萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.39 坪
新北市林口區文化二路一段230巷3之1號 2F/11F 2017-09-30
31.2萬/坪 總價 857 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.47 坪 屋齡1年 含車位 85萬
新北市林口區文化三路二段328號 3F/19F 2017-09-30
22.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
新北市林口區文化二路一段545號 8F/23F 2017-09-29
34.0萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.58 坪
新北市林口區民族路208號 9F/14F 2017-09-29
31.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡0年
新北市林口區民族路210號 12F/14F 2017-09-29
32.4萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡0年
新北市林口區八德路78之1號 9F/12F 2017-09-29
24.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −133 萬
新北市林口區民族路270號 19F/26F 2017-09-28
29.4萬/坪 總價 1,192 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪
新北市林口區文化三路一段555巷3號 4F/12F 2017-09-28
21.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區文化二路二段157號 10F/19F 2017-09-28
24.6萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.66 坪 屋齡6年 含車位
新北市林口區文林六街27巷26號 12F/12F 2017-09-28
25.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.91 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區文化二路一段138之1號 13F/14F 2017-09-28
31.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.01 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區文化三路一段227號 15F/18F 2017-09-27
40.1萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 1,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 含車位 420萬
新北市林口區文化三路一段229號 15F/18F 2017-09-27
41.7萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 含車位 210萬
新北市林口區文化二路一段543號 8F/23F 2017-09-27
31.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 170萬
新北市林口區南勢街340號 6F/8F 2017-09-27
25.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.28 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文化三路一段617巷69號 13F/15F 2017-09-27
34.2萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 63.94 坪 屋齡0年 含車位 260萬
新北市林口區文化三路一段617巷57號 10F/15F 2017-09-27
31.8萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.46 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市林口區文化三路一段617巷61號 11F/15F 2017-09-27
34.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.13 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市林口區信義路370號 5F/14F 2017-09-26
32.0萬/坪 總價 517 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.17 坪
新北市林口區信義路372號 5F/14F 2017-09-26
33.0萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.53 坪 含車位 205萬
新北市林口區民族路208號 11F/14F 2017-09-26
31.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡0年

共 24,857 筆，依時間新→舊。第 23,101–23,150 筆（第 463／498 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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