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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.6 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,830 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區中山路677號 4F/19F 2017-01-09
29.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市林口區中山路679號 7F/19F 2017-01-09
30.4萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.4 坪 屋齡1年 含車位 155萬
新北市林口區中山路679號 7F/19F 2017-01-09
30.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
新北市林口區中山路526號 3F/15F 2017-01-09
21.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.33 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
新北市林口區中山路679號 15F/19F 2017-01-09
30.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.28 坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市林口區中山路677號 16F/19F 2017-01-09
27.9萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡1年
新北市林口區中山路679號 16F/19F 2017-01-09
27.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市林口區中山路679號 11F/19F 2017-01-09
27.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.23 坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市林口區中山路679號 4F/19F 2017-01-09
28.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.23 坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市林口區麗園二街12巷1號 2F/7F 2017-01-08
20.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +142 萬
新北市林口區信義路366號 4F/14F 2017-01-07
30.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 528 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 25.66 坪 含車位 200萬
新北市林口區信義路368號 4F/14F 2017-01-07
30.3萬/坪 總價 465 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.37 坪
新北市林口區信義路366號 5F/14F 2017-01-07
30.8萬/坪 總價 537 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪
新北市林口區民有街62號 4F/20F 2017-01-07
25.4萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.45 坪 屋齡2年 含車位 155萬
新北市林口區民有街92號 7F/14F 2017-01-06
32.5萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.13 坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市林口區文化一路一段89號 1F/9F 2017-01-06
71.7萬/坪 總價 4,984 萬（扣車位 4,704 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 85.93 坪 屋齡2年 含車位 280萬
新北市林口區文化一路一段89之2號 1F/9F 2017-01-06
71.6萬/坪 總價 5,490 萬（扣車位 5,210 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 93.09 坪 屋齡2年 含車位 280萬
新北市林口區佳林路80號 2F/5F 2017-01-06
19.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56 坪 屋齡12年 含車位
新北市林口區中山路518號 14F/15F 2017-01-06
19.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.59 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區中山路518號 14F/15F 2017-01-06
19.8萬/坪 總價 864 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區南勢街240號 1F/9F 2017-01-05
34.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
店面 — 權狀 42.15 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區中山路97巷3號 3F/4F 2017-01-05
17.3萬/坪 總價 575 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 33.2 坪 屋齡29年
新北市林口區文化三路二段211巷83號 5F/12F 2017-01-04
24.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.76 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化三路二段12號 14F/19F 2017-01-04
22.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.47 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區粉寮路一段21號 3F/10F 2017-01-04
21.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.8 坪 屋齡13年 含車位
新北市林口區文化北路一段416號 7F/14F 2017-01-03
29.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 165萬
新北市林口區信義路277號 8F/14F 2017-01-03
21.5萬/坪 總價 643.8 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區文化二路一段96巷6號 5F/15F 2017-01-03
31.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.78 坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +391 萬
新北市林口區文化一路一段89之6號 1F/9F 2017-01-03
61.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,450 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 92.48 坪 屋齡2年 含車位 300萬
新北市林口區文化二路一段260巷4號 7F/10F 2017-01-03
20.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.79 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
新北市林口區文化二路一段120巷7號 11F/12F 2017-01-03
26.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
新北市林口區文化二路二段187號 19F/29F 2017-01-03
29.9萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.46 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −127 萬
新北市林口區忠孝路407號 9F/12F 2017-01-03
25.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.64 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −87 萬
新北市林口區信義路352號 4F/14F 2017-01-01
32.3萬/坪 總價 791 萬（扣車位 591 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 26.5 坪 含車位 200萬
新北市林口區文化北路一段266號 12F/16F 2017-01-01
34.8萬/坪 總價 3,749 萬（扣車位 3,259 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119.14 坪 屋齡2年 含車位 490萬
新北市林口區忠孝路292號 18F/24F 2016-12-31
40.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 185萬
新北市林口區忠孝路77號 14F/23F 2016-12-31
29.6萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.84 坪 屋齡3年 含車位 360萬
新北市林口區南勢街350號 5F/8F 2016-12-31
23.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文化三路二段213號 5F/15F 2016-12-31
23.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.78 坪 屋齡7年 含車位
新北市林口區文化北路一段480號 4F/9F 2016-12-31
24.9萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.84 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區忠孝三路71號 5F/28F 2016-12-31
31.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.09 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區福林路43號 6F/8F 2016-12-31
22.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡2年 含車位 100萬
新北市林口區文化三路一段39巷116弄3號 14F/15F 2016-12-31
32.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −38 萬
新北市林口區文化北路一段412巷17號 見其他登記事項F/1F 2016-12-30
34.2萬/坪 總價 1,702.4 萬（扣車位 1,588 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 52.3 坪 含車位 114萬
新北市林口區民族路260號 7F/26F 2016-12-30
32.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 含車位 165萬
新北市林口區仁愛路二段267巷10號 6F/15F 2016-12-30
24.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡11年 含車位
新北市林口區新生街1號 1F/10F 2016-12-30
38.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 8房1廳8衛 權狀 35.37 坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區公園路187之1號 8F/10F 2016-12-30
24.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡11年 含車位
新北市林口區文化二路二段179號 15F/29F 2016-12-30
31.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.57 坪 屋齡2年 含車位 145萬
新北市林口區文林二街22號 2F/9F 2016-12-30
25.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡1年 含車位 150萬

共 24,830 筆，依時間新→舊。第 24,401–24,450 筆（第 489／497 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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