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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.6 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.4 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.8 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,819 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區中山路679號 6F/19F 2016-12-02
30.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市林口區文化三路一段401號 1F/21F 2016-12-02
119.7萬/坪 總價 12,810 萬（扣車位 12,360 萬）
店面 — 權狀 122.49 坪 屋齡0年 含車位 450萬
新北市林口區文化三路一段405號 1F/21F 2016-12-02
99.9萬/坪 總價 14,500 萬（扣車位 14,200 萬）
店面 — 權狀 158.26 坪 屋齡0年 含車位 300萬
新北市林口區文化三路一段401號 17F/21F 2016-12-02
45.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.32 坪 屋齡0年 含車位 330萬
新北市林口區文化三路一段401號 11F/21F 2016-12-02
44.8萬/坪 總價 3,232 萬（扣車位 2,932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.56 坪 屋齡0年 含車位 300萬
新北市林口區文化三路一段401號 7F/21F 2016-12-02
44.9萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.56 坪 屋齡0年 含車位 280萬
新北市林口區文化三路一段403號 1F/21F 2016-12-02
99.5萬/坪 總價 13,900 萬（扣車位 13,600 萬）
店面 — 權狀 152.85 坪 屋齡0年 含車位 300萬
新北市林口區文化三路一段399號 19F/21F 2016-12-02
47.5萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 6,425 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 175.57 坪 屋齡0年 含車位 875萬
新北市林口區文化三路一段399號 12F/21F 2016-12-02
46.8萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.34 坪 屋齡0年 含車位 300萬
新北市林口區文化三路一段399號 1F/21F 2016-12-02
119.5萬/坪 總價 22,390 萬（扣車位 21,940 萬）
店面 — 權狀 205.32 坪 屋齡0年 含車位 450萬
新北市林口區南勢街342號 3F/8F 2016-12-01
23.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,043 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.51 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市林口區文化三路二段115巷135號 1F/14F 2016-12-01
44.0萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 — 權狀 51.09 坪 屋齡4年
新北市林口區仁愛路一段28巷17號 全F/3F 2016-12-01
28.1萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 70.44 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區文化三路二段115巷91號 4F/12F 2016-12-01
24.1萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.67 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −195 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −262 萬
新北市林口區八德路316號 12F/20F 2016-12-01
41.8萬/坪 總價 4,539 萬（扣車位 4,244 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 122.41 坪 屋齡2年 含車位 295萬
新北市林口區文化北路一段420號 3F/14F 2016-11-30
27.8萬/坪 總價 723.9 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.87 坪 含車位 114萬
新北市林口區中正路265號 2F/4F 2016-11-30
17.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡38年
新北市林口區中華一路99號 27F/29F 2016-11-30
32.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 126.18 坪 屋齡2年 含車位 425萬
新北市林口區三民路128之1號 4F/13F 2016-11-30
34.6萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.79 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區麗園一街6巷2號 14F/16F 2016-11-30
15.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡21年
新北市林口區文化北路一段478號 4F/9F 2016-11-30
22.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化二路一段230巷3號 5F/11F 2016-11-29
30.7萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區民權路96之1號 9F/12F 2016-11-29
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區仁愛二路96之1號 9F/9F 2016-11-29
23.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區麗園二街10之3號 4F/11F 2016-11-29
27.0萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡10年
新北市林口區文化二路一段490號 10F/10F 2016-11-29
22.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.9 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −43 萬
新北市林口區南勢街19號 1F/11F 2016-11-29
50.2萬/坪 總價 1,258 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡1年
新北市林口區東明二街78之3號 全F/3F 2016-11-29
29.1萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 126.54 坪 屋齡2年
新北市林口區中山路81巷1號 7F/7F 2016-11-28
26.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡1年 含車位 100萬
新北市林口區四維路132號 12F/13F 2016-11-28
34.1萬/坪 總價 1,761 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 55.73 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市林口區南勢街21之1號 1F/12F 2016-11-28
47.1萬/坪 總價 1,588 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡1年
新北市林口區福林路115號 6F/7F 2016-11-28
21.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡10年 含車位 110萬
新北市林口區南勢街21號 1F/12F 2016-11-28
49.9萬/坪 總價 1,168 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡1年
新北市林口區中北一街77號 4F/10F 2016-11-28
21.0萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 851 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡1年 含車位 155萬
新北市林口區麗園二街10之12號 7F/11F 2016-11-28
21.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −99 萬
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2016-11-28
23.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡6年 含車位
新北市林口區忠孝路276號 11F/15F 2016-11-27
35.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 含車位 160萬
新北市林口區文化二路二段151號 11F/19F 2016-11-27
25.3萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.09 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區信義路386號 5F/15F 2016-11-27
23.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.53 坪 屋齡6年 含車位
新北市林口區八德路268號 16F/16F 2016-11-26
48.6萬/坪 總價 1,016 萬
住宅大樓 — 權狀 20.89 坪 屋齡1年
新北市林口區南勢三街31號 5F/8F 2016-11-26
26.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 655 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
新北市林口區興林二街9號 6F/9F 2016-11-26
27.5萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.27 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市林口區中華一路83號 7F/29F 2016-11-26
23.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 112.32 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區文化二路一段335號 4F/17F 2016-11-26
25.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.62 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化三路二段115巷66號 7F/14F 2016-11-26
24.9萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.39 坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區仁愛路二段62巷14號 4F/8F 2016-11-26
22.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡7年 含車位
新北市林口區文化北路一段420號 9F/14F 2016-11-25
28.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.44 坪 含車位 165萬
新北市林口區信義路372號 6F/14F 2016-11-25
33.3萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.53 坪 含車位 200萬
新北市林口區信義路370號 6F/14F 2016-11-25
33.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 538 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.76 坪 含車位 190萬
新北市林口區文化北路二段550巷30弄24號 全F/4F 2016-11-25
21.3萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 5房4廳4衛 權狀 87.18 坪 屋齡9年 含車位

共 24,819 筆，依時間新→舊。第 24,701–24,750 筆（第 495／497 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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