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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.5 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.9 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,859 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區公園路65號 3F/15F 2024-06-02
60.0萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 — 權狀 15.57 坪 屋齡2年
新北市林口區竹林一路105號 6F/7F 2024-06-02
36.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +458 萬
新北市林口區仁愛路一段272巷21號 B1F/5F 2024-06-01
7.5萬/坪 總價 989 萬（扣車位 989 萬）
公寓 — 權狀 131.48 坪 屋齡31年 含車位
新北市林口區仁愛路一段272巷17號 B1F/5F 2024-06-01
7.8萬/坪 總價 641 萬（扣車位 641 萬）
公寓 — 權狀 81.79 坪 屋齡31年 含車位
新北市林口區文化二路一段266號 B1F/23F 2024-06-01
21.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 8房3廳1衛 權狀 127.78 坪 屋齡33年 含車位
新北市林口區富貴路8號 15F/23F 2024-06-01
35.5萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 188.46 坪 屋齡11年 含車位
新北市林口區吉祥路199號 20F/20F 2024-06-01
56.5萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.44 坪 屋齡1年 含車位 400萬
新北市林口區文化二路一段279之1號 11F/14F 2024-06-01
55.0萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡18年
新北市林口區仁愛路一段669號 1F/7F 2024-06-01
46.0萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.08 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區南勢街228號 4F/9F 2024-06-01
39.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +184 萬
新北市林口區文化二路一段260巷18號 3F/11F 2024-06-01
39.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.61 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
新北市林口區文明街138巷35號 1F/12F 2024-06-01
59.2萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,462 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 52.77 坪 屋齡1年 含車位 198萬
新北市林口區中山路157號 1F/5F 2024-06-01
50.0萬/坪 總價 3,920 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 78.4 坪 屋齡29年
新北市林口區自強二街51號 2F/4F 2024-06-01
24.0萬/坪 總價 822 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡37年
新北市林口區文化三路一段39巷5號 22F/33F 2024-05-31
57.9萬/坪 總價 4,808 萬（扣車位 4,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,608 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +812 萬
新北市林口區文化三路一段617巷171號 7F/15F 2024-05-31
43.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +616 萬
新北市林口區文化三路一段39巷277號 4F/15F 2024-05-31
53.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +127 萬
新北市林口區文化三路一段39巷293號 19F/21F 2024-05-31
44.7萬/坪 總價 4,426 萬（扣車位 4,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.04 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,854 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,407 萬
新北市林口區文化三路二段41巷121號 2F/13F 2024-05-30
47.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 屋齡0年 含車位 260萬
新北市林口區文化二路一段68巷4號 11F/11F 2024-05-30
54.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡29年
新北市林口區中山路677號 12F/19F 2024-05-30
37.3萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.6 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區東湖路98之1號 6F/7F 2024-05-30
42.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 53.13 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區文化二路二段191號 1F/29F 2024-05-30
42.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 — 權狀 66.22 坪 屋齡10年 含車位 170萬
新北市林口區興林路151巷76號 9F/9F 2024-05-30
47.6萬/坪 總價 3,205 萬（扣車位 3,205 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.32 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 7F/11F 2024-05-29
35.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
新北市林口區公園路131巷3號 10F/10F 2024-05-29
44.9萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 69.13 坪 屋齡19年 含車位 180萬
新北市林口區文化三路二段115巷85號 2F/10F 2024-05-29
39.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 83.08 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +844 萬
新北市林口區文化三路一段39巷213號 10F/13F 2024-05-29
63.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +873 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +460 萬
新北市林口區文化一路一段100巷25號 全F/4F 2024-05-29
38.1萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
透天 6房3廳4衛 權狀 101.15 坪 屋齡12年 含車位
新北市林口區中山路526號 2F/15F 2024-05-29
35.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +443 萬
新北市林口區中華一路85號 21F/29F 2024-05-29
37.7萬/坪 總價 5,180 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 137.26 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區文化一路二段292號 13F/14F 2024-05-28
54.1萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 含車位 205萬
新北市林口區文化一路二段290號 8F/14F 2024-05-28
50.9萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 215萬
新北市林口區文林四街33巷26號 1F/10F 2024-05-28
44.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 — 權狀 81.42 坪 屋齡0年 含車位 360萬
新北市林口區文化二路一段20巷47號 2F/8F 2024-05-28
37.9萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.18 坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區文林一街12巷15號 1F/9F 2024-05-28
39.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 99.78 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化二路一段289號 14F/14F 2024-05-28
51.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.38 坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區文化三路一段39巷128號 15F/15F 2024-05-28
53.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.59 坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +402 萬
新北市林口區文化二路一段62號 12F/16F 2024-05-28
35.5萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
新北市林口區文化北路一段490號 3F/9F 2024-05-28
40.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,033 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +799 萬
新北市林口區公園路203號 2F/10F 2024-05-27
26.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 — 權狀 142.29 坪 屋齡33年 含車位
新北市林口區中正路264巷12號 2F/4F 2024-05-27
21.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 — 權狀 23.18 坪 屋齡45年
新北市林口區民族路8號 10F/13F 2024-05-27
49.8萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡16年 含車位 200萬
新北市林口區文化二路二段88巷6號 7F/12F 2024-05-27
34.4萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.38 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區中正路264巷12號 1F/4F 2024-05-27
43.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 — 權狀 23.18 坪 屋齡45年
新北市林口區佳林路163號 3F/14F 2024-05-27
36.1萬/坪 總價 2,303 萬（扣車位 1,993 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.63 坪 屋齡12年 含車位 310萬
新北市林口區文化三路二段162號 6F/14F 2024-05-26
52.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +544 萬
新北市林口區文化二路二段88巷3號 6F/11F 2024-05-26
54.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 — 權狀 15.73 坪 屋齡8年
新北市林口區文化二路二段88巷8號 4F/12F 2024-05-26
30.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +394 萬
新北市林口區文化三路二段338號 16F/29F 2024-05-26
35.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.56 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +553 萬

共 24,859 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／498 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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