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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.5 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.9 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,857 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區中山路679號 8F/19F 2024-03-08
47.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡8年
新北市林口區寶林路49號 11F/14F 2024-03-07
45.2萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 含車位 215萬
新北市林口區文化一路二段306號 10F/14F 2024-03-07
45.0萬/坪 總價 1,877 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 含車位 195萬
新北市林口區民權路48號 17F/17F 2024-03-07
55.6萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 250萬
新北市林口區公園路81號 6F/7F 2024-03-07
60.4萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡1年
新北市林口區興林路151巷60號 2F/9F 2024-03-07
46.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.78 坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市林口區仁愛路一段272巷10號 2F/11F 2024-03-07
39.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡31年 含車位
新北市林口區麗園二街12巷4號 7F/7F 2024-03-07
26.6萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +123 萬
新北市林口區民富街95號 9F/14F 2024-03-07
38.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.67 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區文化三路一段465號 1F/15F 2024-03-07
65.0萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 101.52 坪 屋齡11年 含車位
新北市林口區文化二路一段260巷18號 10F/11F 2024-03-06
35.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡29年
新北市林口區文化三路一段617巷90號 10F/14F 2024-03-06
36.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.9 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +779 萬
新北市林口區仁愛二路43號 7F/30F 2024-03-06
53.4萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
新北市林口區文化三路二段328號 3F/19F 2024-03-06
37.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +269 萬
新北市林口區文化二路一段20巷50號 8F/10F 2024-03-06
38.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡29年 含車位
新北市林口區文化三路一段39巷5號 31F/33F 2024-03-05
51.1萬/坪 總價 4,246 萬（扣車位 4,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
新北市林口區惠民街30巷27號 9F/10F 2024-03-05
38.9萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +178 萬
新北市林口區民享路158巷2號 6F/8F 2024-03-04
46.8萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,743 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 含車位 220萬
新北市林口區文化二路一段573號 5F/19F 2024-03-04
44.5萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.66 坪 屋齡14年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,132 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +585 萬
新北市林口區文化二路一段354號 10F/11F 2024-03-04
45.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.36 坪 屋齡29年
新北市林口區民族路28號 6F/13F 2024-03-04
57.4萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡4年
新北市林口區文化三路二段41巷81號 15F/15F 2024-03-03
52.0萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 1F/11F 2024-03-03
32.3萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +640 萬
新北市林口區中山路566號 10F/15F 2024-03-03
39.2萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡16年 含車位 170萬
新北市林口區文化二路一段384號 10F/12F 2024-03-03
25.8萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.77 坪 屋齡35年
新北市林口區四維路245巷25號 4F/13F 2024-03-03
48.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +446 萬
新北市林口區文化三路一段555巷35號 5F/20F 2024-03-02
56.2萬/坪 總價 1,829 萬（扣車位 1,579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 250萬
新北市林口區文化三路二段41巷26號 2F/15F 2024-03-02
48.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 260萬
新北市林口區仁愛二路69號 9F/15F 2024-03-02
44.9萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +354 萬
新北市林口區民生路130號 3F/7F 2024-03-02
33.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 屋齡19年 含車位 180萬
新北市林口區南勢街120之1號 10F/10F 2024-03-02
41.4萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 84.6 坪 屋齡12年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +906 萬
新北市林口區八德路366號 11F/33F 2024-03-02
48.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡7年 含車位
新北市林口區八德路318號 6F/20F 2024-03-02
41.9萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 122.83 坪 屋齡10年 含車位 440萬
新北市林口區文化三路二段225號 14F/15F 2024-03-02
37.9萬/坪 總價 4,058 萬（扣車位 3,658 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 107.15 坪 屋齡15年 含車位 400萬
新北市林口區文化二路一段118號 7F/14F 2024-03-01
34.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
新北市林口區文化三路一段377號 10F/12F 2024-03-01
43.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.02 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,230 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +787 萬
新北市林口區中華一路95號 26F/29F 2024-03-01
30.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 126.24 坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↓ −158 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 −352 萬
新北市林口區八德路353號 6F/6F 2024-03-01
45.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
新北市林口區文化一路二段298號 4F/14F 2024-02-29
45.8萬/坪 總價 1,534 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.47 坪 含車位 215萬
新北市林口區文化三路二段58號 24F/29F 2024-02-29
45.1萬/坪 總價 4,072 萬（扣車位 3,632 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.07 坪 屋齡7年 含車位 440萬
新北市林口區文化二路二段88巷6號 11F/11F 2024-02-29
34.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +399 萬
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 6F/16F 2024-02-29
44.0萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
新北市林口區南勢二街388號 2F/7F 2024-02-28
38.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +321 萬
新北市林口區文化二路一段68巷12號 4F/11F 2024-02-28
40.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 35.09 坪 屋齡28年 含車位
新北市林口區八德路280號 8F/16F 2024-02-28
57.0萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.56 坪 屋齡9年
新北市林口區仁愛二路39號 19F/30F 2024-02-28
49.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.06 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區民族路136號 19F/23F 2024-02-28
44.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡3年 含車位
新北市林口區東明一街128號 全F/3F 2024-02-28
30.2萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 108.76 坪 屋齡14年 含車位
新北市林口區南勢六街81巷26號 全F/3F 2024-02-28
31.8萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 77.05 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區忠孝路376巷2號 5F/13F 2024-02-28
39.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.93 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,381 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +1,047 萬

共 24,857 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／498 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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