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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.5 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.9 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,857 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段617巷20號 10F/13F 2023-12-07
35.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +210 萬（+13%）
新北市林口區民生路154號 全F/5F 2023-12-07
36.9萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 66.42 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +325 萬（+13%）
新北市林口區粉寮醒吾新村9號 全F/2F 2023-12-07
59.1萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 33.63 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +264 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷33號 18F/20F 2023-12-06
56.2萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +238 萬（+13%）
新北市林口區文化一路一段126號 7F/14F 2023-12-06
26.8萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +122 萬（+13%）
新北市林口區忠孝路126號 4F/9F 2023-12-06
45.2萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,311 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.99 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +174 萬（+13%）
新北市林口區忠孝路528號 全F/3F 2023-12-06
28.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 9房4廳8衛 權狀 191.72 坪 屋齡20年
現在能賣多少 6,230 萬 較當時 +730 萬（+13%）
新北市林口區南勢二街372號 4F/9F 2023-12-06
33.9萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.04 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +189 萬（+13%）
新北市林口區富貴路58號 8F/26F 2023-12-05
51.5萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +232 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段490號 2F/10F 2023-12-05
34.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +143 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷56號 5F/11F 2023-12-05
37.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +219 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段328號 4F/19F 2023-12-05
25.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
新北市林口區文化二路二段88巷29號 8F/14F 2023-12-05
38.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.86 坪 屋齡15年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +425 萬（+13%）
新北市林口區興林路151巷56號 6F/9F 2023-12-05
45.2萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,557 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +235 萬（+13%）
新北市林口區三民路17號 5F/12F 2023-12-05
48.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +249 萬（+13%）
新北市林口區文化二路二段88巷7號 7F/11F 2023-12-05
29.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −61 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +115 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街68號 2F/7F 2023-12-04
45.0萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +168 萬（+13%）
新北市林口區民權路28號 17F/17F 2023-12-04
58.4萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.02 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +216 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷35號 18F/20F 2023-12-04
56.2萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +238 萬（+13%）
新北市林口區文林三街11號 3F/14F 2023-12-04
47.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +249 萬（+13%）
新北市林口區興林路151巷66號 4F/9F 2023-12-04
44.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,585 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +239 萬（+13%）
新北市林口區文化北路一段60巷67號 1F/13F 2023-12-04
57.1萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +341 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段249巷26號 16F/18F 2023-12-04
54.3萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +320 萬（+13%）
新北市林口區忠孝路99號 6F/29F 2023-12-04
46.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.58 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +365 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段105號 3F/20F 2023-12-03
39.5萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,728 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 135.6 坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,854 萬 較當時 +686 萬（+13%）
新北市林口區南勢二街350號 8F/9F 2023-12-03
32.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.07 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +186 萬（+13%）
新北市林口區公園路175號 2F/13F 2023-12-03
29.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +152 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段115巷10號 6F/14F 2023-12-03
41.7萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.82 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +589 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +320 萬（+13%）
新北市林口區中華一路97號 8F/29F 2023-12-03
28.1萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 120 坪 屋齡9年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,760 萬 較當時 +440 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段617巷130號 8F/15F 2023-12-03
50.5萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +124 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段241巷26號 7F/19F 2023-12-03
37.8萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.83 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,995 萬 較當時 +585 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷27號 8F/12F 2023-12-03
32.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +166 萬（+13%）
新北市林口區八德路500巷62號 4F/13F 2023-12-02
56.4萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.22 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +270 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷38號 4F/15F 2023-12-02
45.3萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +264 萬（+13%）
新北市林口區麗園路191號 全F/3F 2023-12-02
35.3萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 81.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +383 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段289號 6F/14F 2023-12-02
51.6萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +143 萬（+13%）
新北市林口區信義路372號 8F/14F 2023-12-02
50.6萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.12 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +101 萬（+13%）
新北市林口區文化北路一段542巷37弄30號 4F/11F 2023-12-01
37.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.1 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +199 萬（+13%）
新北市林口區中北一街84號 1F/5F 2023-12-01
19.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳5衛 權狀 73.29 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +192 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段10號 13F/19F 2023-12-01
38.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.54 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +522 萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +281 萬（+13%）
新北市林口區中正路57巷12弄30號 5F/5F 2023-12-01
23.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +110 萬（+13%）
新北市林口區南勢二街188號 5F/7F 2023-12-01
48.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡5年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +109 萬（+13%）
新北市林口區文化北路一段222號 全F/4F 2023-12-01
40.9萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 7,549 萬（扣車位 7,549 萬）
透天 7房1廳8衛 權狀 184.75 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 8,551 萬 較當時 +1,002 萬（+13%）
新北市林口區麗園二街12巷4號 2F/7F 2023-12-01
24.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
新北市林口區寶林路47號 13F/14F 2023-11-30
39.4萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.04 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +157 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街66號 7F/7F 2023-11-30
45.8萬/坪 總價 827 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.05 坪
現在能賣多少 937 萬 較當時 +110 萬（+13%）
新北市林口區寶林路49號 6F/14F 2023-11-30
42.3萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +220 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段447巷55號 6F/14F 2023-11-30
39.0萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.92 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,125 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +833 萬
現在能賣多少 3,489 萬 較當時 +409 萬（+13%）
新北市林口區中北一街95號 5F/10F 2023-11-30
36.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.61 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +188 萬（+13%）
新北市林口區文林六街62巷15號 10F/10F 2023-11-30
36.3萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.42 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +893 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +550 萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +286 萬（+13%）

共 24,857 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／498 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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