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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,075 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交38,075筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.9 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天38.3 萬/坪公寓26.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.6 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年47.9 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,867 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區麗園二街1巷3號 2F/7F 2023-10-10
29.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.52 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +141 萬（+17%）
新北市林口區南勢街250巷9號 3F/9F 2023-10-10
32.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.17 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +299 萬（+17%）
新北市林口區八德路348號 11F/33F 2023-10-09
49.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.26 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
現在能賣多少 3,499 萬 較當時 +499 萬（+17%）
新北市林口區文化三路二段152號 10F/14F 2023-10-09
34.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +288 萬（+17%）
新北市林口區文化二路二段169號 3F/19F 2023-10-08
35.9萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.4 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +319 萬（+17%）
新北市林口區麗園一街5號 9F/16F 2023-10-08
25.2萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +214 萬（+17%）
新北市林口區民權路200號 12F/12F 2023-10-08
39.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.29 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +213 萬（+17%）
新北市林口區民族路20號 2F/13F 2023-10-08
57.1萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.75 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +178 萬（+17%）
新北市林口區南勢三街29號 2F/8F 2023-10-08
30.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +180 萬（+17%）
新北市林口區文化三路一段447巷51號 2F/12F 2023-10-08
36.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +231 萬（+17%）
新北市林口區南勢三街1巷1號 5F/7F 2023-10-08
43.0萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,373 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +265 萬（+17%）
新北市林口區文化三路一段555巷37號 12F/20F 2023-10-07
51.8萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +442 萬（+17%）
新北市林口區文林三街9號 2F/14F 2023-10-07
45.1萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +309 萬（+17%）
新北市林口區文化三路二段41巷35號 3F/8F 2023-10-07
27.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +171 萬（+17%）
新北市林口區富貴路79號 5F/19F 2023-10-07
45.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +382 萬（+17%）
新北市林口區林口路113巷6弄8號 1F/5F 2023-10-07
11.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 878 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 83.43 坪 屋齡34年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +164 萬（+17%）
新北市林口區南勢街336號 5F/8F 2023-10-07
27.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 58.74 坪 屋齡7年 含車位 340萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +216 萬（+17%）
新北市林口區文化三路一段555巷29號 13F/20F 2023-10-06
52.1萬/坪 總價 2,099 萬（扣車位 1,874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +349 萬（+17%）
新北市林口區文化三路一段555巷31號 6F/20F 2023-10-06
51.2萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +440 萬（+17%）
新北市林口區南勢一街68號 6F/7F 2023-10-06
43.7萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +200 萬（+17%）
新北市林口區文林三街12號 1F/15F 2023-10-06
56.1萬/坪 總價 2,882 萬（扣車位 2,647 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 54.62 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,361 萬 較當時 +479 萬（+17%）
新北市林口區仁愛路二段261號 12F/12F 2023-10-06
33.9萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +230 萬（+17%）
新北市林口區文化二路一段262之8號 11F/14F 2023-10-05
33.2萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.03 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +326 萬（+17%）
新北市林口區文化二路一段62號 12F/16F 2023-10-05
33.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +278 萬（+17%）
新北市林口區八德路500巷60號 13F/13F 2023-10-04
58.0萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.9 坪
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +211 萬（+17%）
新北市林口區中山路677號 12F/19F 2023-10-04
40.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +217 萬（+17%）
新北市林口區四維路9號 8F/15F 2023-10-04
42.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +299 萬（+17%）
新北市林口區文化三路一段39巷118號 14F/15F 2023-10-04
42.0萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +447 萬（+17%）
新北市林口區八德路500巷56號 13F/13F 2023-10-03
54.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.39 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +274 萬（+17%）
新北市林口區文林三街9號 13F/14F 2023-10-03
46.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +316 萬（+17%）
新北市林口區公園路35號 5F/13F 2023-10-03
27.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.98 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +249 萬（+17%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 8F/14F 2023-10-02
54.7萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +165 萬（+17%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 2F/14F 2023-10-02
54.7萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +165 萬（+17%）
新北市林口區興林路151巷18號 3F/8F 2023-10-02
43.3萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 36.17 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +251 萬（+17%）
新北市林口區興林路151巷20號 6F/8F 2023-10-02
47.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.1 坪
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +175 萬（+17%）
新北市林口區中正路505巷7號 4F/7F 2023-10-02
21.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 6房2廳3衛 權狀 37.95 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +133 萬（+17%）
新北市林口區仁愛路一段386巷10號 4F/10F 2023-10-02
57.5萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 19.64 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +188 萬（+17%）
新北市林口區仁愛路二段267巷10號 4F/15F 2023-10-02
36.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +237 萬（+17%）
新北市林口區三民路182號 5F/19F 2023-10-02
43.5萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +525 萬
現在能賣多少 4,502 萬 較當時 +642 萬（+17%）
新北市林口區南勢四街310號 全F/4F 2023-10-02
36.2萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 74.6 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +449 萬（+17%）
新北市林口區文化二路二段169號 5F/19F 2023-10-02
37.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +308 萬（+17%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 3F/7F 2023-10-02
43.0萬/坪 總價 1,891 萬（扣車位 1,661 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +314 萬（+17%）
新北市林口區興林路151巷68號 2F/9F 2023-10-02
43.6萬/坪 總價 2,689 萬（扣車位 2,269 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 67.32 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,136 萬 較當時 +447 萬（+17%）
新北市林口區興林路151巷56號 4F/9F 2023-10-02
43.9萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,512 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +285 萬（+17%）
新北市林口區南勢一街66號 5F/7F 2023-10-01
45.0萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 812 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.12 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +168 萬（+17%）
新北市林口區八德路500巷56號 12F/13F 2023-10-01
54.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.39 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +274 萬（+17%）
新北市林口區八德路500巷56號 8F/13F 2023-10-01
53.8萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.8 坪
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +231 萬（+17%）
新北市林口區民族路10號 10F/13F 2023-10-01
40.5萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.69 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +356 萬（+17%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 5F/11F 2023-10-01
30.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +78 萬（+17%）
新北市林口區文林三街1號 4F/14F 2023-09-30
43.6萬/坪 總價 1,734 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +288 萬（+17%）

共 3,904 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／79 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 38,075 筆，資料截至 2026 年第三季。

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