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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.5 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.9 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,857 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段249巷32號 18F/18F 2023-11-06
59.8萬/坪 總價 1,607 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +213 萬（+13%）
新北市林口區南勢四街237號 4F/9F 2023-11-06
40.3萬/坪 總價 2,517 萬（扣車位 2,517 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.46 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +867 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +438 萬
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +334 萬（+13%）
新北市林口區文化北路一段430號 9F/14F 2023-11-06
44.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +134 萬（+13%）
新北市林口區信義路313號 14F/15F 2023-11-06
44.7萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +180 萬（+13%）
新北市林口區佳林路101巷29號 3F/3F 2023-11-06
25.2萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +81 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段551號 14F/19F 2023-11-06
34.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +196 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段364號 11F/11F 2023-11-06
32.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +143 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷81號 11F/15F 2023-11-05
48.6萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +255 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 13F/15F 2023-11-05
48.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +256 萬（+13%）
新北市林口區南勢六街243號 全F/3F 2023-11-05
31.8萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,775 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 87.27 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +588 萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +368 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段249巷30號 11F/18F 2023-11-05
55.1萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +434 萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +249 萬（+13%）
新北市林口區文化一路一段99之1號 11F/20F 2023-11-05
47.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.14 坪 屋齡7年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +533 萬
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +338 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段285號 3F/14F 2023-11-05
48.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.73 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +126 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段279號 14F/14F 2023-11-05
52.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.24 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +126 萬（+13%）
新北市林口區南勢三街33號 1F/8F 2023-11-05
28.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 — 權狀 66.45 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +250 萬（+13%）
新北市林口區文明街138巷31號 1F/12F 2023-11-04
56.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,102 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 48.2 坪 屋齡0年 含車位 208萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +306 萬（+13%）
新北市林口區文化北路一段60巷65號 2F/13F 2023-11-04
48.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +292 萬（+13%）
新北市林口區中北二街20號 1F/10F 2023-11-04
33.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 42.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +189 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段358號 5F/19F 2023-11-04
44.7萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +626 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +277 萬（+13%）
新北市林口區民權路68巷10號 5F/11F 2023-11-04
48.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +217 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段287號 4F/14F 2023-11-04
47.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +159 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷33號 6F/20F 2023-11-03
53.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +228 萬（+13%）
新北市林口區民生路1號 8F/15F 2023-11-03
46.8萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +260 萬（+13%）
新北市林口區文林三街1號 9F/14F 2023-11-03
47.7萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +249 萬（+13%）
新北市林口區中山路564號 13F/15F 2023-11-03
39.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.97 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +174 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷26號 2F/14F 2023-11-03
33.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +196 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段209號 23F/24F 2023-11-03
50.5萬/坪 總價 5,426 萬（扣車位 5,426 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.4 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 6,146 萬 較當時 +720 萬（+13%）
新北市林口區文化一路一段99號 18F/20F 2023-11-03
38.8萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.74 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +349 萬（+13%）
新北市林口區東明三街362之1號 3F/7F 2023-11-03
29.4萬/坪 總價 1,690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +224 萬（+13%）
新北市林口區自強一街103號 1F/5F 2023-11-03
34.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 37.24 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +172 萬（+13%）
新北市林口區中山路248號 6F/15F 2023-11-03
28.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段96巷22號 1F/15F 2023-11-02
61.9萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +415 萬（+13%）
新北市林口區中正路264巷1號 3F/4F 2023-11-02
25.3萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +101 萬（+13%）
新北市林口區信義路319號 5F/15F 2023-11-02
36.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +216 萬（+13%）
新北市林口區文化二路二段179號 1F/29F 2023-11-02
37.1萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.38 坪 屋齡9年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +524 萬（+13%）
新北市林口區八德路500巷58號 8F/13F 2023-11-01
52.2萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +263 萬（+13%）
新北市林口區文林三街11號 2F/14F 2023-11-01
44.8萬/坪 總價 1,814 萬（扣車位 1,574 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +241 萬（+13%）
新北市林口區信義路317號 15F/15F 2023-11-01
39.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +269 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段573號 9F/19F 2023-11-01
25.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.38 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +292 萬（+13%）
新北市林口區民權路28號 7F/17F 2023-10-31
47.6萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +257 萬（+13%）
新北市林口區文化二路二段179號 24F/29F 2023-10-31
35.8萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.32 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 3,659 萬 較當時 +429 萬（+13%）
新北市林口區麗園二街3巷6號 2F/7F 2023-10-31
24.9萬/坪 總價 724.4 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +97 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段358號 8F/19F 2023-10-31
36.7萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.36 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +192 萬（+13%）
新北市林口區源泉街156號 全F/3F 2023-10-31
33.1萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 73.32 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +567 萬
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +322 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷39號 13F/20F 2023-10-30
53.2萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +282 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷33號 9F/20F 2023-10-30
53.5萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +228 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷31號 15F/20F 2023-10-30
52.1萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +357 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街66號 6F/7F 2023-10-30
46.2萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,059 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.98 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +166 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷37號 10F/20F 2023-10-30
53.0萬/坪 總價 2,916 萬（扣車位 2,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.51 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +387 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段262之8號 12F/14F 2023-10-30
41.1萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.03 坪 屋齡23年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +315 萬（+13%）

共 24,857 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／498 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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