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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,521 筆 · 單價中位 41.4 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段358號 18F/19F 2023-09-03
37.7萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +242 萬（+14%）
新北市林口區信義路152號 10F/13F 2023-09-03
32.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.39 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +363 萬（+14%）
新北市林口區中華一路77號 11F/29F 2023-09-02
28.6萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 — 權狀 112.17 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +434 萬（+14%）
新北市林口區中北三街206號 8F/11F 2023-09-02
35.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +191 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路二段323號 1F/15F 2023-09-02
55.6萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 93.91 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,732 萬 較當時 +682 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路二段325號 1F/15F 2023-09-02
55.4萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 90.7 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,505 萬 較當時 +655 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路二段357號 1F/15F 2023-09-02
51.0萬/坪 總價 4,376 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 85.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,967 萬 較當時 +591 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路二段359號 1F/15F 2023-09-02
51.0萬/坪 總價 4,527 萬（扣車位 4,327 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 91.6 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,139 萬 較當時 +612 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路二段361號 1F/15F 2023-09-02
51.0萬/坪 總價 4,497 萬（扣車位 4,297 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 90.99 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,105 萬 較當時 +608 萬（+14%）
新北市林口區民富街95號 2F/15F 2023-09-02
36.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +205 萬（+13%）
新北市林口區民權路32號 11F/17F 2023-09-01
50.4萬/坪 總價 2,061 萬（扣車位 1,831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +279 萬（+14%）
新北市林口區八德路500巷58號 4F/13F 2023-09-01
51.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +250 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段447巷106號 2F/7F 2023-09-01
47.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.77 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +172 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段575號 11F/19F 2023-09-01
32.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 125.52 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,654 萬 較當時 +554 萬（+14%）
新北市林口區麗園一街5號 4F/16F 2023-09-01
25.1萬/坪 總價 1,418 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.44 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +192 萬（+14%）
新北市林口區寶林路43號 6F/14F 2023-08-31
42.2萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.9 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +174 萬（+13%）
新北市林口區文化一路二段296號 4F/14F 2023-08-31
40.7萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +186 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段225巷24號 5F/13F 2023-08-31
40.8萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +200 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段249巷38號 4F/18F 2023-08-31
35.6萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,584 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +214 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段388號 13F/19F 2023-08-31
38.4萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.53 坪 屋齡17年 含車位 510萬
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +408 萬（+14%）
新北市林口區南勢三街29號 3F/8F 2023-08-31
33.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.76 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +155 萬（+13%）
新北市林口區興林路151巷20號 4F/8F 2023-08-30
44.3萬/坪 總價 978 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.1 坪
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +132 萬（+13%）
新北市林口區粉寮路一段15號 7F/10F 2023-08-30
36.3萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +120 萬（+14%）
新北市林口區中山路530號 6F/15F 2023-08-30
28.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +177 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 5F/15F 2023-08-30
45.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +245 萬（+14%）
新北市林口區仁愛二路96號 4F/10F 2023-08-30
34.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.23 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +311 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街68號 5F/7F 2023-08-29
44.0萬/坪 總價 801 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.22 坪
現在能賣多少 909 萬 較當時 +108 萬（+13%）
新北市林口區民生路7號 9F/15F 2023-08-29
45.0萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +261 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段71號 33F/41F 2023-08-29
52.7萬/坪 總價 5,990 萬
住宅大樓 — 權狀 113.76 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,799 萬 較當時 +809 萬（+14%）
新北市林口區民生路1號 14F/15F 2023-08-28
45.5萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +258 萬（+14%）
新北市林口區民生路7號 3F/15F 2023-08-28
42.2萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +246 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段260巷9號 11F/16F 2023-08-28
22.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.71 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +196 萬（+14%）
新北市林口區信義路313號 2F/15F 2023-08-28
40.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.05 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +166 萬（+13%）
新北市林口區忠孝路115號 4F/29F 2023-08-28
50.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +214 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 4F/15F 2023-08-28
45.4萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +246 萬（+14%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 4F/14F 2023-08-27
55.6萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +274 萬（+14%）
新北市林口區忠孝路99號 2F/29F 2023-08-27
48.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.84 坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +378 萬（+14%）
新北市林口區文化北路一段60巷65號 4F/13F 2023-08-27
47.6萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,944 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡0年 含車位 226萬
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +293 萬（+14%）
新北市林口區南勢街248號 8F/9F 2023-08-27
30.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +214 萬（+14%）
新北市林口區民富街206號 14F/28F 2023-08-27
41.9萬/坪 總價 6,440 萬（扣車位 5,840 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 161.84 坪 屋齡9年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,310 萬 較當時 +870 萬（+14%）
新北市林口區民享路158巷2號 3F/8F 2023-08-26
44.9萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +255 萬（+13%）
新北市林口區興林路151巷20號 7F/8F 2023-08-26
45.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +157 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段18號 19F/19F 2023-08-26
32.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +243 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段16號 19F/19F 2023-08-26
28.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.25 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +270 萬（+14%）
新北市林口區文化北路一段398號 1F/13F 2023-08-26
45.4萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.19 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +369 萬（+14%）
新北市林口區中華路521號 11F/14F 2023-08-26
26.8萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +80 萬（+13%）
新北市林口區忠孝一路16號 13F/15F 2023-08-26
41.7萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +286 萬（+13%）
新北市林口區麗園二街1巷8號 2F/7F 2023-08-26
28.6萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +117 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷56號 9F/11F 2023-08-26
33.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡15年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +189 萬（+14%）
新北市林口區中正路505巷17號 4F/7F 2023-08-26
21.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 49.65 坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +144 萬（+14%）

共 9,521 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／191 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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