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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.5 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.9 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,857 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區麗園一街4巷2號 6F/14F 2023-08-05
19.3萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡39年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +92 萬（+13%）
新北市林口區寶林路39號 3F/12F 2023-08-04
38.8萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.62 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +310 萬（+13%）
新北市林口區民享路158巷6號 4F/8F 2023-08-04
42.9萬/坪 總價 1,807 萬（扣車位 1,597 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +240 萬（+13%）
新北市林口區文林三街7號 12F/14F 2023-08-04
47.2萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +179 萬（+13%）
新北市林口區興林二街19號 9F/9F 2023-08-04
37.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.36 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +180 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷39號 12F/20F 2023-08-03
52.0萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +277 萬（+13%）
新北市林口區民享路158巷8號 6F/8F 2023-08-03
45.3萬/坪 總價 1,614 萬（扣車位 1,404 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.44 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +214 萬（+13%）
新北市林口區南勢三街45號 2F/7F 2023-08-03
31.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +219 萬（+13%）
新北市林口區中山路569之1號 10F/12F 2023-08-03
32.7萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.81 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +164 萬（+13%）
新北市林口區中華路525號 6F/14F 2023-08-03
34.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.22 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +157 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段394巷8號 5F/19F 2023-08-03
36.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.27 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +195 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段39巷291號 5F/21F 2023-08-03
39.0萬/坪 總價 3,861 萬（扣車位 3,861 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 99.12 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,373 萬 較當時 +512 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街66號 4F/7F 2023-08-02
46.0萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 964 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.03 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +153 萬（+13%）
新北市林口區文化北路二段550巷30弄5號 4F/12F 2023-08-02
31.9萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.33 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +184 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段241巷28號 4F/19F 2023-08-02
38.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.05 坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,248 萬 較當時 +498 萬（+13%）
新北市林口區南勢四街237號 8F/9F 2023-08-02
36.2萬/坪 總價 2,966 萬（扣車位 2,966 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 81.92 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +394 萬（+13%）
新北市林口區文化北路一段390號 10F/13F 2023-08-02
33.9萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,770 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 137.25 坪 屋齡13年 含車位 480萬
現在能賣多少 4,814 萬 較當時 +564 萬（+13%）
新北市林口區松柏路112號 6F/12F 2023-08-02
35.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +259 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街68號 6F/7F 2023-08-01
44.3萬/坪 總價 807 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.22 坪
現在能賣多少 914 萬 較當時 +107 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街68號 3F/7F 2023-08-01
47.1萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 996 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.22 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +157 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街68號 4F/7F 2023-08-01
47.0萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 994 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.22 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +158 萬（+13%）
新北市林口區文化一路一段99之1號 7F/20F 2023-08-01
43.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.14 坪 屋齡7年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +415 萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +312 萬（+13%）
新北市林口區麗園二街1巷5號 1F/7F 2023-08-01
42.2萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
新北市林口區南勢四街69號 7F/7F 2023-08-01
30.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.01 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +219 萬（+13%）
新北市林口區東湖路25巷16號 全F/4F 2023-08-01
42.1萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,520 萬）
透天 5房5廳5衛 權狀 141.41 坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 6,773 萬 較當時 +793 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段156號 4F/15F 2023-08-01
30.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.36 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +226 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段354號 7F/11F 2023-08-01
46.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
新北市林口區仁愛路一段290巷22號 7F/7F 2023-08-01
30.6萬/坪 總價 1,176 萬
華廈 6房3廳3衛 權狀 38.38 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +156 萬（+13%）
新北市林口區八德路260號 8F/16F 2023-08-01
39.9萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.88 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +328 萬（+13%）
新北市林口區八德路500巷56號 9F/13F 2023-07-31
52.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.39 坪 含車位 233萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +210 萬（+13%）
新北市林口區八德路500巷58號 9F/13F 2023-07-31
50.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,677 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39 坪 含車位 233萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +253 萬（+13%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 14F/14F 2023-07-31
52.9萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +256 萬（+13%）
新北市林口區民生路5號 14F/15F 2023-07-31
45.9萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.17 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +201 萬（+13%）
新北市林口區興林路151巷16號 7F/8F 2023-07-31
51.9萬/坪 總價 816 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.74 坪
現在能賣多少 924 萬 較當時 +108 萬（+13%）
新北市林口區興林路151巷18號 7F/8F 2023-07-31
45.9萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,439 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +211 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段296號 5F/36F 2023-07-31
42.6萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.28 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,214 萬 較當時 +494 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷47號 11F/12F 2023-07-31
31.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +192 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段62號 9F/16F 2023-07-31
30.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +169 萬（+13%）
新北市林口區中山路532號 15F/15F 2023-07-31
24.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −259 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +153 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街17巷40號 3F/6F 2023-07-31
42.0萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +172 萬（+13%）
新北市林口區文化二路二段110巷2號 5F/13F 2023-07-30
50.1萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.14 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +186 萬（+13%）
新北市林口區八德路500巷66號 5F/13F 2023-07-30
53.5萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +215 萬（+13%）
新北市林口區八德路500巷62號 12F/13F 2023-07-30
53.5萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +271 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段230巷78號 5F/12F 2023-07-30
35.9萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +213 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷62號 7F/15F 2023-07-30
37.0萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.89 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +899 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +679 萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +323 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段551號 8F/19F 2023-07-30
32.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +245 萬（+13%）
新北市林口區惠民街47號 3F/7F 2023-07-30
35.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +219 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段447巷55號 8F/14F 2023-07-30
34.8萬/坪 總價 2,935 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.34 坪 屋齡11年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +857 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +605 萬
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +389 萬（+13%）
新北市林口區民有街58號 9F/21F 2023-07-30
46.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 — 權狀 20.34 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +126 萬（+13%）
新北市林口區中山路518號 4F/15F 2023-07-30
31.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.59 坪 屋齡16年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +162 萬（+13%）

共 24,857 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／498 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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