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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.5 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.9 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,857 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區南勢三街47號 5F/7F 2023-07-17
25.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +218 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街68號 7F/7F 2023-07-16
44.2萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 933 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.16 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +149 萬（+13%）
新北市林口區民有街68號 9F/20F 2023-07-16
38.4萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +395 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段38號 16F/19F 2023-07-16
37.2萬/坪 總價 2,401 萬（扣車位 2,401 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.53 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +319 萬（+13%）
新北市林口區富貴路82號 13F/23F 2023-07-16
45.3萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.75 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +363 萬（+13%）
新北市林口區公園路231號 12F/12F 2023-07-16
25.4萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.33 坪 屋齡34年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +183 萬（+13%）
新北市林口區文化二路二段110巷2號 10F/13F 2023-07-15
50.4萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.14 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +185 萬（+13%）
新北市林口區文化二路二段110巷2號 9F/13F 2023-07-15
50.4萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.14 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +187 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段547號 2F/12F 2023-07-15
31.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.69 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +170 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段289號 12F/14F 2023-07-15
49.9萬/坪 總價 1,165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.36 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +155 萬（+13%）
新北市林口區民生路117號 13F/13F 2023-07-15
35.6萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +179 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段447巷57號 10F/14F 2023-07-15
39.9萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.94 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,656 萬 較當時 +428 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段39巷118號 9F/15F 2023-07-15
41.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +232 萬（+13%）
新北市林口區中北二街53號 6F/9F 2023-07-15
33.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +142 萬（+13%）
新北市林口區文林街25號 1F/10F 2023-07-15
52.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +285 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷22號 5F/15F 2023-07-14
46.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +281 萬（+13%）
新北市林口區民生路13號 1F/15F 2023-07-14
60.3萬/坪 總價 1,452 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.07 坪
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +193 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路189號 18F/20F 2023-07-14
33.9萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +195 萬（+13%）
新北市林口區竹林路72號 3F/4F 2023-07-14
26.8萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +91 萬（+13%）
新北市林口區信義路206號 7F/15F 2023-07-14
34.2萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.23 坪 屋齡16年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +520 萬
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +352 萬（+13%）
新北市林口區文化一路二段292號 6F/14F 2023-07-13
38.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +217 萬（+13%）
新北市林口區寶林路41號 7F/12F 2023-07-13
39.2萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,992 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.55 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +289 萬（+13%）
新北市林口區中正路273號 4F/4F 2023-07-13
27.7萬/坪 總價 780 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 28.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +103 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段318號 9F/19F 2023-07-13
35.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +157 萬（+13%）
新北市林口區忠孝路376巷6號 9F/13F 2023-07-13
39.5萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.24 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,228 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +960 萬
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +316 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街68號 4F/7F 2023-07-12
42.6萬/坪 總價 777 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.22 坪
現在能賣多少 880 萬 較當時 +103 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷32號 4F/14F 2023-07-12
44.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +191 萬（+13%）
新北市林口區文化一路二段48號 8F/9F 2023-07-12
34.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +219 萬（+13%）
新北市林口區中正路264巷18號 4F/4F 2023-07-12
31.5萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +118 萬（+13%）
新北市林口區文化二路二段110巷2號 7F/13F 2023-07-11
51.2萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.16 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +175 萬（+13%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 13F/14F 2023-07-11
53.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.68 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +213 萬（+13%）
新北市林口區富貴路73號 7F/19F 2023-07-11
43.4萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +290 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段32號 7F/19F 2023-07-11
33.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +187 萬（+13%）
新北市林口區忠孝路300號 13F/24F 2023-07-11
54.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +153 萬（+13%）
新北市林口區文化二路二段110巷2號 4F/13F 2023-07-10
50.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.16 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +174 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷20號 11F/15F 2023-07-10
46.1萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +271 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷18號 7F/14F 2023-07-10
45.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.94 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +207 萬（+13%）
新北市林口區中山路390號 7F/7F 2023-07-10
41.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +272 萬（+13%）
新北市林口區八德路352號 26F/33F 2023-07-10
53.9萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.6 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +312 萬（+13%）
新北市林口區信義路380號 13F/13F 2023-07-10
41.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +146 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街17巷35號 1F/7F 2023-07-10
53.3萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 — 權狀 21.75 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +154 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街70號 1F/7F 2023-07-09
51.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 — 權狀 30.54 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +161 萬（+13%）
新北市林口區文化二路二段110巷6號 9F/13F 2023-07-09
49.9萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,514 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +234 萬（+13%）
新北市林口區仁愛路二段510號 7F/19F 2023-07-09
32.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.73 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +252 萬（+13%）
新北市林口區興林路151巷70號 6F/9F 2023-07-09
45.6萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +258 萬（+13%）
新北市林口區興林路151巷68號 6F/9F 2023-07-09
44.7萬/坪 總價 2,756 萬（扣車位 2,326 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 67.32 坪 屋齡0年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +366 萬（+13%）
新北市林口區興林路151巷16號 3F/8F 2023-07-08
49.8萬/坪 總價 783 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.74 坪
現在能賣多少 887 萬 較當時 +104 萬（+13%）
新北市林口區四維路132號 11F/13F 2023-07-08
41.1萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.73 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +304 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段392號 8F/19F 2023-07-08
37.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.38 坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +259 萬（+13%）
新北市林口區信義路152號 10F/12F 2023-07-08
35.6萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +200 萬（+13%）

共 24,857 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／498 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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