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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中正路93號 8F/15F 2023-09-06
37.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.46 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之2號 11F/15F 2023-09-05
34.9萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷132號 12F/15F 2023-09-05
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街27巷1弄1號 7F/18F 2023-09-05
21.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 3F/14F 2023-09-05
31.3萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 11F/14F 2023-09-05
31.8萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 4F/13F 2023-09-05
31.6萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 6F/14F 2023-09-05
31.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1409號 全F/3F 2023-09-04
23.0萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,857 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 80.77 坪 含車位
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市八德區公園路63號 4F/21F 2023-09-03
30.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.92 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,082 萬 較當時 +82 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路192號 全F/5F 2023-09-03
39.1萬/坪 土地 126.4 萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 55.18 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +59 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷12號 全F/4F 2023-09-03
29.0萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 75.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +60 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路51號 3F/12F 2023-09-03
30.9萬/坪 總價 844 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區大興路191巷27號 7F/11F 2023-09-03
22.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.28 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路11號 9F/13F 2023-09-03
29.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.05 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段965號 8F/12F 2023-09-03
24.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區中山路149號 3F/14F 2023-09-03
28.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +541 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄1號 全F/4F 2023-09-03
25.9萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 71.59 坪
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷110號 12F/15F 2023-09-02
30.0萬/坪 總價 954 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷110號 11F/15F 2023-09-02
30.0萬/坪 總價 954 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路111巷22號 全F/4F 2023-09-02
31.7萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 84.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +73 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段669號 6F/7F 2023-09-02
18.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區金和路28號 4F/23F 2023-09-02
34.9萬/坪 總價 2,127 萬（扣車位 1,847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61 坪 屋齡7年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +521 萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市八德區東勇街125巷9號 7F/10F 2023-09-02
33.6萬/坪 總價 776 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡15年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路181巷31弄2號 全F/4F 2023-09-01
22.6萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區龍宮街73巷8弄6號 3F/7F 2023-09-01
22.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區仁愛街12之1號 13F/13F 2023-09-01
19.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.6 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區長興路72號 13F/14F 2023-09-01
29.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡9年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區中華路292號 14F/17F 2023-08-31
29.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區山下街13號 7F/12F 2023-08-31
15.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.79 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄10號 6F/18F 2023-08-31
20.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.26 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 13F/15F 2023-08-30
30.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路171號 1F/14F 2023-08-30
44.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,776 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.74 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路141號 9F/14F 2023-08-30
34.1萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路163號 5F/14F 2023-08-30
33.5萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路149號 9F/13F 2023-08-30
37.0萬/坪 總價 777 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.64 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷42號 15F/15F 2023-08-30
29.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +521 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +394 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區正福街50號 14F/15F 2023-08-30
22.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區建德路261號 10F/18F 2023-08-30
26.8萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.76 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市八德區福德一路32號 2F/5F 2023-08-30
23.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路489號 4F/15F 2023-08-30
29.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路105號 11F/14F 2023-08-30
28.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.81 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區廣興二路5號 15F/15F 2023-08-30
19.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.35 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 11F/15F 2023-08-30
36.0萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄45號 全F/4F 2023-08-30
28.6萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 2,033 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 71.01 坪
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 5F/15F 2023-08-30
36.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.21 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 10F/15F 2023-08-30
38.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段129號 7F/15F 2023-08-29
24.9萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡30年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷38號 6F/7F 2023-08-29
27.5萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.42 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區興隆街22巷13號 全F/4F 2023-08-29
26.5萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.45 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +41 萬（+3%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 6,451–6,500 筆（第 130／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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