首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 37,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交37,960筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,180 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪1,795 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,199 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區忠勇六街93號 5F/10F 2023-04-18
22.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷28號 12F/15F 2023-04-18
24.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.12 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路108號 2F/14F 2023-04-17
31.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.26 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1389號 13F/15F 2023-04-17
26.3萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1385號 14F/15F 2023-04-17
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1383號 6F/15F 2023-04-17
26.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1233巷48弄16衖7號 4F/5F 2023-04-17
19.1萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡31年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路108號 6F/14F 2023-04-16
33.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區仁德三路6號 全F/4F 2023-04-16
31.1萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 70.76 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +60 萬（+3%）
桃園市八德區前程街45號 6F/15F 2023-04-16
31.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路19號 11F/13F 2023-04-16
24.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 屋齡9年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐路111號 10F/15F 2023-04-16
32.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區中華路201巷28號 2F/13F 2023-04-16
20.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.46 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區興隆街9巷10號 全F/5F 2023-04-16
30.2萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 60.12 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐路22巷5之1號 3F/4F 2023-04-16
19.9萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 75.42 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇街281之1號 5F/7F 2023-04-16
23.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡31年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區豐田路39號 10F/12F 2023-04-16
27.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區中正路122號 3F/15F 2023-04-16
26.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區中正路180號 4F/15F 2023-04-16
27.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區廣興五街113號 9F/13F 2023-04-16
23.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區長興二路26號 3F/14F 2023-04-16
36.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之2號 4F/15F 2023-04-15
32.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之1號 9F/15F 2023-04-15
34.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷98號 14F/14F 2023-04-15
29.8萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區國豐五街38號 11F/11F 2023-04-15
26.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.16 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街57號 12F/13F 2023-04-15
19.2萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區仁和街211巷7弄5號 全F/2F 2023-04-15
28.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡46年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路340號 9F/17F 2023-04-15
25.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷40號 14F/15F 2023-04-15
23.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區中正路95號 12F/15F 2023-04-15
36.5萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.07 坪 含車位 157萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄31號 全F/4F 2023-04-15
25.8萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,809 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 70.11 坪
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之2號 5F/15F 2023-04-14
33.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路116號 14F/14F 2023-04-14
33.2萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段16巷47號 14F/15F 2023-04-14
14.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 125.47 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市八德區義勇街163號 3F/8F 2023-04-14
23.1萬/坪 總價 683 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區和平路41號 3F/12F 2023-04-14
25.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.29 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1411號 全F/3F 2023-04-13
22.7萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 80.07 坪 含車位
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區明光街49巷17號 4F/12F 2023-04-13
23.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區和義街15號 3F/10F 2023-04-13
28.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡11年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區東勇街19巷13弄3號 3F/13F 2023-04-13
17.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1498之2號 12F/12F 2023-04-13
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷10號 13F/15F 2023-04-13
30.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 6F/13F 2023-04-13
31.2萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 10F/14F 2023-04-13
33.9萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 8F/14F 2023-04-13
33.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 11F/15F 2023-04-12
36.0萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區友聯街51巷24號 全F/3F 2023-04-12
26.9萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 2,970 萬
透天 — 權狀 110.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +81 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷23號 10F/10F 2023-04-12
26.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇街424巷52弄10號 3F/7F 2023-04-12
17.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區東勇街119號 4F/10F 2023-04-12
27.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡15年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）

共 11,199 筆，依時間新→舊。第 7,551–7,600 筆（第 152／224 頁）。

看完桃園市八德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看八德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 37,960 筆，資料截至 2026 年第四季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…房貸房貸過不了被銀行婉拒怎麼辦?原因與補救送件房貸卻被婉拒、或成數遠低於預期，常讓人措手不及甚至面臨違約賠款。本文拆解房貸沒過的五大原因，…