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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區廣興三路120號 7F/14F 2023-04-19
35.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段645巷42之2號 3F/5F 2023-04-19
23.6萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 9F/10F 2023-04-19
32.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區福樂街138號 全F/2F 2023-04-19
44.6萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 895 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 20.09 坪 屋齡49年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區中華路338號 8F/17F 2023-04-19
27.8萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區桃鶯路宏福巷1弄12衖40號 1F/7F 2023-04-19
20.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐路95號 8F/15F 2023-04-19
32.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +479 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區和平路991巷58弄70衖6號 5F/5F 2023-04-19
12.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街71巷6號 17F/18F 2023-04-19
26.9萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 4F/15F 2023-04-19
36.2萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區中正路79號 14F/15F 2023-04-19
35.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路140號 7F/14F 2023-04-19
32.6萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之7號 6F/15F 2023-04-18
32.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區東勇北路486號 5F/5F 2023-04-18
28.4萬/坪 總價 1,489.4 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 52.53 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄28號 5F/10F 2023-04-18
28.4萬/坪 總價 911 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.42 坪 屋齡0年 含車位 111萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷25號 5F/10F 2023-04-18
26.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.66 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中正路132號 12F/15F 2023-04-18
25.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.41 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇六街93號 5F/10F 2023-04-18
22.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷28號 12F/15F 2023-04-18
24.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.12 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路108號 2F/14F 2023-04-17
31.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.26 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1389號 13F/15F 2023-04-17
26.3萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1385號 14F/15F 2023-04-17
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1383號 6F/15F 2023-04-17
26.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1233巷48弄16衖7號 4F/5F 2023-04-17
19.1萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡31年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路108號 6F/14F 2023-04-16
33.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區仁德三路6號 全F/4F 2023-04-16
31.1萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 70.76 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +60 萬（+3%）
桃園市八德區前程街45號 6F/15F 2023-04-16
31.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路19號 11F/13F 2023-04-16
24.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 屋齡9年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐路111號 10F/15F 2023-04-16
32.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區中華路201巷28號 2F/13F 2023-04-16
20.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.46 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區興隆街9巷10號 全F/5F 2023-04-16
30.2萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 60.12 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐路22巷5之1號 3F/4F 2023-04-16
19.9萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 75.42 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇街281之1號 5F/7F 2023-04-16
23.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡31年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區豐田路39號 10F/12F 2023-04-16
27.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區中正路122號 3F/15F 2023-04-16
26.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區中正路180號 4F/15F 2023-04-16
27.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區廣興五街113號 9F/13F 2023-04-16
23.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區長興二路26號 3F/14F 2023-04-16
36.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之2號 4F/15F 2023-04-15
32.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷36之1號 9F/15F 2023-04-15
34.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷98號 14F/14F 2023-04-15
29.8萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區國豐五街38號 11F/11F 2023-04-15
26.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.16 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街57號 12F/13F 2023-04-15
19.2萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區仁和街211巷7弄5號 全F/2F 2023-04-15
28.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡46年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路340號 9F/17F 2023-04-15
25.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷40號 14F/15F 2023-04-15
23.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區中正路95號 12F/15F 2023-04-15
36.5萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.07 坪 含車位 157萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄31號 全F/4F 2023-04-15
25.8萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,809 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 70.11 坪
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷30之2號 5F/15F 2023-04-14
33.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路116號 14F/14F 2023-04-14
33.2萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +40 萬（+3%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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