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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,441 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區建國路133巷3弄1號 7F/8F 2022-05-01
18.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +98 萬（+13%）
桃園市八德區福國街29號 全F/3F 2022-05-01
42.1萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 51.82 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +288 萬（+13%）
桃園市八德區大福街3之6號 7F/7F 2022-05-01
16.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
桃園市八德區前程街2號 5F/16F 2022-05-01
14.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡27年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +55 萬（+13%）
桃園市八德區東勇街400巷4弄93號 全F/2F 2022-05-01
35.6萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +147 萬（+13%）
桃園市八德區中正路32巷6號 5F/14F 2022-05-01
23.0萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +121 萬（+13%）
桃園市八德區正福五街50號 2F/14F 2022-05-01
21.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.72 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +122 萬（+13%）
桃園市八德區郵局街6巷4號 全F/2F 2022-04-30
36.3萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 698 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 19.21 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +92 萬（+13%）
桃園市八德區建德路261號 3F/18F 2022-04-30
23.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.63 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +223 萬（+13%）
桃園市八德區長興二路26號 13F/14F 2022-04-30
36.2萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +196 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路110號 14F/14F 2022-04-29
32.3萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +175 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路136號 11F/14F 2022-04-29
32.3萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.51 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +137 萬（+13%）
桃園市八德區陸光街52號 8F/13F 2022-04-29
16.0萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡23年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +94 萬（+13%）
桃園市八德區福國街1號 5F/5F 2022-04-29
14.1萬/坪 總價 525 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡31年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +69 萬（+13%）
桃園市八德區大和路70號 9F/15F 2022-04-29
22.4萬/坪 總價 639 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +84 萬（+13%）
桃園市八德區前程街10之1號 14F/16F 2022-04-29
21.5萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +95 萬（+13%）
桃園市八德區東勇街45巷25號 1F/8F 2022-04-29
16.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 679 萬 較當時 +79 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄20號 5F/10F 2022-04-28
25.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.73 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +125 萬（+13%）
桃園市八德區建德路86號 14F/23F 2022-04-28
31.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +235 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄1衖7之1號 2F/4F 2022-04-28
13.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +61 萬（+13%）
桃園市八德區廣興路11號 1F/15F 2022-04-28
40.0萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 41.42 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +219 萬（+13%）
桃園市八德區介壽路二段252巷27弄35號 全F/4F 2022-04-28
19.3萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 80.44 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +205 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄15號 2F/11F 2022-04-27
24.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.54 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +121 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄28號 3F/10F 2022-04-27
25.5萬/坪 總價 829 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.42 坪 含車位 111萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +109 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄28號 4F/10F 2022-04-27
25.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 713 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.42 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +108 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄17號 11F/11F 2022-04-27
26.0萬/坪 總價 832 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +110 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄21號 14F/15F 2022-04-27
30.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +123 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄25號 6F/15F 2022-04-27
30.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +123 萬（+13%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄33號 10F/15F 2022-04-27
30.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +181 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷15號 3F/11F 2022-04-27
25.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.97 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +112 萬（+13%）
桃園市八德區仁愛街8巷15之1號 13F/13F 2022-04-27
17.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡23年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +95 萬（+13%）
桃園市八德區公園路55號 7F/21F 2022-04-27
32.3萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.75 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,658 萬 較當時 +310 萬（+13%）
桃園市八德區中正北路36號 3F/13F 2022-04-27
24.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +123 萬（+13%）
桃園市八德區中華路265巷18之3號 4F/5F 2022-04-27
15.5萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +43 萬（+13%）
桃園市八德區金鎰街14巷3號 1F/2F 2022-04-27
17.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 6F/15F 2022-04-27
33.5萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +132 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 15F/15F 2022-04-27
33.4萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +189 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 15F/15F 2022-04-27
32.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +177 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 6F/15F 2022-04-27
34.1萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.26 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +141 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 10F/15F 2022-04-27
34.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.57 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +150 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 2F/15F 2022-04-27
33.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +133 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 7F/15F 2022-04-27
33.5萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +133 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 5F/15F 2022-04-27
33.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +144 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 11F/15F 2022-04-27
33.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +151 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 5F/15F 2022-04-27
33.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.26 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +140 萬（+13%）
桃園市八德區中正路81號 8F/15F 2022-04-27
34.4萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.26 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +143 萬（+13%）
桃園市八德區中正路95號 7F/15F 2022-04-27
34.9萬/坪 總價 966 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +128 萬（+13%）
桃園市八德區中正路79號 8F/15F 2022-04-27
33.7萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +133 萬（+13%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄28號 10F/10F 2022-04-27
26.2萬/坪 總價 843 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.42 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +111 萬（+13%）
桃園市八德區廣興三路120號 14F/14F 2022-04-26
33.3萬/坪 總價 987 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +130 萬（+13%）

共 24,441 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,700 筆（第 194／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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