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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,765 筆 · 單價中位 32.7 萬/坪 · 多數落在 21–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區漢翔路39號 2F/14F 2024-02-01
42.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.73坪 屋齡12年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,170 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +737 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 14F/24F 2024-02-01
37.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.5坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段177號 9F/15F 2024-02-01
43.5萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.16坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +773 萬
臺中市西屯區上石路171號 5F/14F 2024-02-01
33.6萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.12坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市西屯區上明三街9號 2F/14F 2024-02-01
26.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 6F/27F 2024-02-01
27.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 143.63坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區中清西二街86號 7F/9F 2024-02-01
26.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.38坪 屋齡27年 含車位 120萬
臺中市西屯區長安路二段153之5號 7F/9F 2024-01-31
27.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.74坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區福科路959號 16F/16F 2024-01-31
17.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.84坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福安十街90號 8F/8F 2024-01-31
43.4萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.57坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區河南路三段131號 5F/15F 2024-01-31
38.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.96坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區永福路134號 7F/19F 2024-01-31
31.5萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.83坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市西屯區福聯街45號 7F/7F 2024-01-31
22.2萬/坪 總價 160 萬
華廈 — 7.22坪 屋齡30年
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 6F/7F 2024-01-31
21.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 — 8.69坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市西屯區大洲街19號 3F/8F 2024-01-31
27.8萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,133 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.83坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區大信街60號 6F/9F 2024-01-30
24.9萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
華廈 1房2廳1衛 29.05坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區市政北三路137號 5F/23F 2024-01-30
43.1萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 133.54坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區政和路162號 13F/14F 2024-01-30
37.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.15坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 5F/24F 2024-01-30
37.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.3坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區青海路一段9之9號 1F/8F 2024-01-30
32.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 3房2廳3衛 66.99坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 3F/14F 2024-01-30
39.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡18年
臺中市西屯區臺灣大道三段68號 11F/22F 2024-01-30
39.7萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.27坪 屋齡18年 含車位 200萬
臺中市西屯區至善路101巷28號 12F/14F 2024-01-30
33.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺中市西屯區永福路132號 4F/19F 2024-01-30
30.0萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.67坪 屋齡28年
臺中市西屯區大容西街67號 6F/12F 2024-01-29
28.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市西屯區國安一路233巷3號 9F/12F 2024-01-29
23.6萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市西屯區福聯街15巷8號 6F/14F 2024-01-29
24.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市西屯區黎明路三段316號 9F/13F 2024-01-29
36.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.17坪 屋齡29年
臺中市西屯區至善路242號 7F/14F 2024-01-29
32.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.66坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 19F/24F 2024-01-29
30.0萬/坪 總價 2,497 萬（扣車位 2,497 萬）
住宅大樓 — 83.21坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市西屯區大祥街15號 9F/21F 2024-01-29
28.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.06坪 屋齡27年
臺中市西屯區福瑞街116號 6F/15F 2024-01-29
17.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.72坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西屯區文華路160號 全F/5F 2024-01-28
43.2萬/坪 土地 174.9 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 6房1廳6衛 80.95坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區福中七街35號 6F/13F 2024-01-28
22.8萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.67坪 屋齡30年
臺中市西屯區惠來路三段326號 全F/5F 2024-01-28
39.2萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
透天 3房4廳4衛 96.5坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 5F/16F 2024-01-28
24.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.65坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區國安一路105號 16F/22F 2024-01-28
43.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.39坪 屋齡16年 含車位 100萬
臺中市西屯區大弘三街39號 4F/8F 2024-01-27
23.7萬/坪 總價 192 萬
華廈 1房0廳1衛 8.11坪 屋齡30年
臺中市西屯區文心路二段566之12號 3F/23F 2024-01-27
39.9萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺中市西屯區國安一路65之6號 1F/15F 2024-01-27
40.4萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.47坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +488 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 11F/14F 2024-01-26
38.7萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.96坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 6F/14F 2024-01-26
27.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.44坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市西屯區福聯街15巷9號 4F/13F 2024-01-26
24.6萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.43坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西屯區河南路二段40之8號 12F/16F 2024-01-25
28.4萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.5坪 屋齡30年
臺中市西屯區至善路122號 12F/14F 2024-01-25
32.7萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.81坪 屋齡30年
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 14F/15F 2024-01-25
40.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區皇城街72號 13F/14F 2024-01-25
28.9萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.72坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市西屯區寧夏西四街19號 6F/12F 2024-01-24
26.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區市政北一路269號 23F/28F 2024-01-24
40.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.47坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 10F/12F 2024-01-24
28.1萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 — 11.05坪 屋齡27年

共 3,765 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／76 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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