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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,515 筆 · 單價中位 45.8 萬/坪 · 多數落在 35–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區龍富二十二路59號 17F/25F 2024-07-04
60.8萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.53 坪 屋齡3年 含車位 220萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 22F/22F 2024-07-04
49.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.53 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市西屯區環中路三段926號 3F/4F 2024-07-03
45.7萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 17.94 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市西屯區國安二路179號 20F/22F 2024-07-03
48.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2024-07-02
54.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西屯區市政北二路383號 2F/19F 2024-07-01
55.7萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 3,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.29 坪 屋齡6年 含車位 420萬
臺中市西屯區寶慶街8號 5F/12F 2024-07-01
45.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +572 萬
臺中市西屯區上墩路11號 17F/19F 2024-06-30
43.3萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +763 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市西屯區青海南街207號 14F/14F 2024-06-30
44.4萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,582 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 7F/14F 2024-06-30
48.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 16F/27F 2024-06-29
37.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2024-06-29
49.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺中市西屯區上墩東街88號 6F/22F 2024-06-28
50.0萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.6 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區安和東路108號 全F/4F 2024-06-28
45.8萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 69.91 坪 屋齡1年
臺中市西屯區市政北二路282號 14F/35F 2024-06-28
46.2萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,688 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.19 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北七路186號 6F/28F 2024-06-28
41.3萬/坪 總價 4,536 萬（扣車位 4,536 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 109.97 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區福順路566號 9F/15F 2024-06-28
50.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,178 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +621 萬
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-06-27
48.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段353號 8F/12F 2024-06-27
40.6萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.91 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區福玄路168號 1F/12F 2024-06-27
46.4萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.37 坪 屋齡8年 含車位 280萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 15F/23F 2024-06-26
36.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.78 坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 4F/23F 2024-06-26
34.6萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −88 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 4F/29F 2024-06-26
39.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市西屯區福誠路100號 4F/12F 2024-06-26
60.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +328 萬
臺中市西屯區青海南街205號 10F/14F 2024-06-25
43.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.71 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −85 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 18F/23F 2024-06-24
37.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 15F/23F 2024-06-24
35.8萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 8F/23F 2024-06-24
35.2萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市西屯區漢翔路230號 9F/18F 2024-06-24
47.4萬/坪 總價 3,806 萬（扣車位 3,506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.21 坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,486 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +900 萬
臺中市西屯區朝馬路168號 23F/28F 2024-06-24
50.2萬/坪 總價 3,546 萬（扣車位 3,546 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.68 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +836 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 15F/29F 2024-06-24
45.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西屯區環中路三段69號 25F/38F 2024-06-24
37.6萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.49 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +695 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 2F/23F 2024-06-23
35.2萬/坪 總價 1,709 萬（扣車位 1,564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市西屯區朝馬路166號 9F/28F 2024-06-23
43.2萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +452 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 19F/23F 2024-06-22
38.5萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.53 坪 屋齡0年 含車位 350萬
臺中市西屯區逢大路52號 9F/9F 2024-06-22
55.7萬/坪 總價 2,129 萬（扣車位 2,129 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.23 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 8F/12F 2024-06-22
47.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.26 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之6號 7F/22F 2024-06-22
44.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2024-06-22
51.5萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政南一路98號 12F/12F 2024-06-22
47.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 4F/23F 2024-06-21
36.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西屯區市政南一路98號 6F/12F 2024-06-21
51.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 21F/23F 2024-06-21
41.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −267 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2024-06-21
63.3萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡6年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 5F/12F 2024-06-21
56.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市西屯區西苑一街77號 10F/15F 2024-06-21
51.8萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +517 萬
臺中市西屯區青海南街205號 14F/14F 2024-06-21
47.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.28 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福吉街1號 9F/15F 2024-06-21
53.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.66 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +395 萬
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 2F/7F 2024-06-20
51.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡0年
臺中市西屯區福雅路52號 8F/12F 2024-06-20
41.0萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.4 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,208 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +745 萬

共 1,515 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／31 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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