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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,405 筆 · 單價中位 45.8 萬/坪 · 多數落在 35–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區朝富路213號 4F/34F 2024-03-12
40.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 111.13 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2024-03-12
42.8萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 88.32 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2024-03-10
41.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西屯區青海南街207號 9F/14F 2024-03-10
44.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福星北路88號 2F/9F 2024-03-09
64.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區環中路三段69號 15F/38F 2024-03-09
38.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.91 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市西屯區福星北路86號 6F/9F 2024-03-08
64.0萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,135 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 29F/29F 2024-03-08
42.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北一路265號 15F/39F 2024-03-08
43.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.68 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區上墩西街61號 全F/4F 2024-03-08
64.0萬/坪 土地 128.5 萬/坪 總價 6,280 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 98.19 坪 屋齡3年
臺中市西屯區青海南街205號 11F/14F 2024-03-08
45.6萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.71 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市西屯區市政路9號 38F/41F 2024-03-07
50.5萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 — 權狀 130.65 坪 屋齡5年
臺中市西屯區青海路二段240之6號 19F/22F 2024-03-07
48.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市西屯區逢明街29巷70號 11F/12F 2024-03-06
41.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡9年
臺中市西屯區福星北路88號 9F/9F 2024-03-05
67.1萬/坪 總價 3,197 萬（扣車位 2,967 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.99 坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 13F/29F 2024-03-05
39.7萬/坪 總價 978 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西屯區福科路526巷2號 3F/15F 2024-03-05
43.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 24F/29F 2024-03-04
41.4萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.62 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2024-03-04
42.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市西屯區青海路二段440號 11F/15F 2024-03-04
47.6萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市西屯區青海路二段438號 2F/15F 2024-03-04
45.0萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 5F/29F 2024-03-04
39.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2024-03-03
45.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區廣吉二街158號 全F/4F 2024-03-02
52.8萬/坪 土地 124.5 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 91 坪 屋齡6年
臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2024-03-02
41.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市西屯區廣吉一街8號 4F/14F 2024-03-02
56.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2024-03-02
51.0萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2024-03-01
50.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 12F/35F 2024-02-29
44.1萬/坪 總價 11,580 萬（扣車位 11,580 萬）
住宅大樓 — 權狀 262.42 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 4F/34F 2024-02-29
41.0萬/坪 總價 3,922.9 萬（扣車位 3,923 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 95.68 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷3號 13F/14F 2024-02-28
46.7萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.01 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 13F/29F 2024-02-28
47.7萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 13F/27F 2024-02-28
34.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 10F/12F 2024-02-27
49.2萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西屯區青海南街205號 12F/14F 2024-02-27
45.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.33 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路三段63號 14F/27F 2024-02-27
38.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市西屯區環中路三段61號 22F/27F 2024-02-27
36.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西屯區順和八街40之6號 全F/5F 2024-02-26
29.5萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 2,916 萬
透天 7房2廳9衛 權狀 98.88 坪 屋齡2年
臺中市西屯區環中路三段61號 3F/27F 2024-02-25
36.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市西屯區廣吉二街152號 全F/4F 2024-02-25
51.5萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.27 坪 屋齡6年
臺中市西屯區福星北路88號 9F/9F 2024-02-24
64.5萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,225 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區福科路526巷3號 11F/14F 2024-02-24
37.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市西屯區大鵬路7號 15F/19F 2024-02-24
38.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.5 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市西屯區環中路三段926號 4F/4F 2024-02-23
33.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福星北路88號 4F/9F 2024-02-23
59.3萬/坪 總價 2,766 萬（扣車位 2,546 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 12F/29F 2024-02-23
45.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡6年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市西屯區青海南街207號 7F/14F 2024-02-23
44.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政北一路265號 31F/39F 2024-02-21
45.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 121.82 坪 屋齡9年 含車位 400萬
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-02-20
48.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區福星北路88號 2F/9F 2024-02-19
63.0萬/坪 總價 2,996 萬（扣車位 2,786 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.99 坪 屋齡0年 含車位 210萬

共 1,405 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／29 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

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