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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,399 筆 · 單價中位 45.7 萬/坪 · 多數落在 35–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區櫻城一街156號 21F/23F 2024-04-09
36.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −290 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −367 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2024-04-09
51.1萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 — 76.54坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-04-09
47.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政南一路98號 7F/12F 2024-04-09
53.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.75坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路三段63號 25F/27F 2024-04-09
36.4萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市西屯區福吉街1號 9F/15F 2024-04-09
46.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.55坪 屋齡2年
臺中市西屯區市政南一路98號 10F/12F 2024-04-09
51.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.55坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福星北路86號 5F/9F 2024-04-08
63.5萬/坪 總價 2,319 萬（扣車位 2,119 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.14坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2024-04-08
35.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市西屯區安和路182號 4F/12F 2024-04-08
49.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市西屯區青海南街207號 14F/14F 2024-04-08
45.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區寶慶街9號 5F/23F 2024-04-08
63.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,034 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +661 萬
臺中市西屯區朝富路213號 11F/34F 2024-04-08
45.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 113.96坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區中康街58號 10F/11F 2024-04-07
46.6萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 3F/14F 2024-04-07
48.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.53坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2024-04-07
48.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.24坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區中清路二段1250巷176弄7號 全F/4F 2024-04-07
39.9萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 18房0廳18衛 97.79坪 屋齡1年
臺中市西屯區環中路二段1135號 15F/18F 2024-04-06
43.6萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,330 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +841 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 5F/27F 2024-04-06
35.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區上墩路118號 全F/3F 2024-04-05
58.7萬/坪 土地 142.9 萬/坪 總價 6,120 萬
透天 5房3廳6衛 104.22坪 屋齡2年
臺中市西屯區中康街58號 11F/11F 2024-04-03
51.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區安和路182之3號 1F/12F 2024-04-03
59.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,948 萬）
住宅大樓 — 59.86坪 屋齡4年 含車位 220萬
臺中市西屯區市政路28號 13F/30F 2024-04-02
50.7萬/坪 總價 8,288 萬（扣車位 7,868 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 189.16坪 屋齡9年 含車位 420萬
臺中市西屯區環中路三段63號 8F/27F 2024-04-02
36.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 24F/29F 2024-04-02
45.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.22坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區國安二路179號 5F/22F 2024-04-02
42.1萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 5F/29F 2024-04-02
43.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區漢翔路225號 11F/12F 2024-04-01
38.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市西屯區福科路526巷3號 3F/14F 2024-04-01
45.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.61坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 8F/38F 2024-04-01
33.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.42坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +557 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 14F/25F 2024-03-31
40.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.55坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,545 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +1,204 萬
臺中市西屯區青海南街205號 5F/14F 2024-03-31
48.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.53坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之6號 15F/22F 2024-03-30
51.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區福星北路82巷37號 3F/9F 2024-03-30
42.7萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西屯區三和一巷2號 全F/5F 2024-03-30
47.8萬/坪 土地 178.4 萬/坪 總價 3,940 萬
透天 10房0廳10衛 82.44坪 屋齡2年
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2024-03-30
42.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市西屯區智惠街26號 2F/7F 2024-03-29
45.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 44.21坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺中市西屯區青海南街205號 14F/14F 2024-03-29
43.9萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.55坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2024-03-29
57.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.81坪 屋齡4年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 26F/35F 2024-03-29
43.5萬/坪 總價 8,660 萬（扣車位 8,660 萬）
住宅大樓 — 199.13坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 9F/14F 2024-03-28
43.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.71坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西屯區中清路二段1250巷93弄9號 1F/11F 2024-03-27
59.4萬/坪 總價 3,898 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 65.64坪 屋齡0年
臺中市西屯區福科路362巷86號 4F/9F 2024-03-27
34.2萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +594 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 14F/25F 2024-03-27
38.2萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.29坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,438 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,132 萬
臺中市西屯區青海南街205號 12F/14F 2024-03-27
43.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福科二路99號 7F/20F 2024-03-27
40.9萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,182 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +683 萬
臺中市西屯區青海南街199號 12F/23F 2024-03-27
45.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 35F/35F 2024-03-26
54.6萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 128.25坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區環中路三段926號 4F/4F 2024-03-26
43.2萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 18.76坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西屯區福科一街58號 9F/24F 2024-03-25
43.5萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.91坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +1,073 萬

共 1,399 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／28 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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