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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,399 筆 · 單價中位 45.7 萬/坪 · 多數落在 35–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區上墩路122號 全F/3F 2024-03-25
57.7萬/坪 土地 140.3 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 5房3廳6衛 104.01坪 屋齡2年
臺中市西屯區福科一街58號 14F/24F 2024-03-25
47.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.87坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +565 萬
臺中市西屯區上墩路11號 13F/19F 2024-03-25
40.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +379 萬
臺中市西屯區福科路526巷1號 5F/14F 2024-03-25
47.3萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.52坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +524 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 6F/27F 2024-03-25
36.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市西屯區福星北路86號 3F/9F 2024-03-24
61.0萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.37坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區中康街58號 11F/11F 2024-03-24
50.8萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2024-03-24
51.4萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,463 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.47坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 8F/12F 2024-03-24
53.8萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.75坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路三段928號 2F/4F 2024-03-24
41.0萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房0廳2衛 18.76坪 屋齡4年
臺中市西屯區市政南一路100號 8F/12F 2024-03-24
61.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 屋齡6年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市西屯區環中路三段69號 15F/38F 2024-03-23
41.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.53坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 12F/22F 2024-03-23
50.5萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市西屯區漢翔路225號 3F/12F 2024-03-23
37.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.04坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 18F/35F 2024-03-23
37.8萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 — 102.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −560 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −759 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 10F/29F 2024-03-22
46.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 8F/14F 2024-03-21
44.0萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.55坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福星北路88號 9F/9F 2024-03-20
67.9萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 1,946 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.44坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區龍富二十路61號 全F/5F 2024-03-20
44.2萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
透天 5房2廳7衛 135.63坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄52號 4F/12F 2024-03-19
42.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市西屯區環中路三段61號 14F/27F 2024-03-18
36.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市西屯區青海南街207號 4F/14F 2024-03-18
48.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.27坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區智惠街131巷25號 3F/13F 2024-03-17
53.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市西屯區福吉街1號 9F/15F 2024-03-17
50.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.53坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2024-03-17
47.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.44坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區順和三街95號 1F/5F 2024-03-16
46.3萬/坪 總價 698 萬
公寓 2房2廳2衛 15.07坪 屋齡2年
臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2024-03-16
43.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 10F/12F 2024-03-15
43.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.2坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區寶慶街9號 17F/23F 2024-03-14
60.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市西屯區市政北七路186號 10F/28F 2024-03-14
39.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 — 73.21坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 2F/7F 2024-03-13
48.9萬/坪 總價 1,105 萬
華廈 1房1廳1衛 22.62坪 屋齡0年
臺中市西屯區朝富路213號 15F/34F 2024-03-13
46.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 96.09坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區安和路182號 5F/12F 2024-03-13
49.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +475 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 27F/28F 2024-03-13
49.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.68坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 26F/27F 2024-03-13
37.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市西屯區安和路182號 12F/12F 2024-03-13
46.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺中市西屯區朝富路213號 4F/34F 2024-03-12
40.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 111.13坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2024-03-12
42.8萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 88.32坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2024-03-10
41.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.89坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西屯區青海南街207號 9F/14F 2024-03-10
44.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.86坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福星北路88號 2F/9F 2024-03-09
64.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.44坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區環中路三段69號 15F/38F 2024-03-09
38.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.91坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市西屯區福星北路86號 6F/9F 2024-03-08
64.0萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,135 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.14坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 29F/29F 2024-03-08
42.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北一路265號 15F/39F 2024-03-08
43.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 — 86.68坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區上墩西街61號 全F/4F 2024-03-08
64.0萬/坪 土地 128.5 萬/坪 總價 6,280 萬
透天 5房3廳6衛 98.19坪 屋齡3年
臺中市西屯區青海南街205號 11F/14F 2024-03-08
45.6萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.71坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市西屯區市政路9號 38F/41F 2024-03-07
50.5萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 — 130.65坪 屋齡5年
臺中市西屯區青海路二段240之6號 19F/22F 2024-03-07
48.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.26坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市西屯區逢明街29巷70號 11F/12F 2024-03-06
41.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.13坪 屋齡9年

共 1,399 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／28 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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