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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,395 筆 · 單價中位 45.7 萬/坪 · 多數落在 35–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2024-06-15
53.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.36 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2024-06-15
51.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2024-06-15
44.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 9F/23F 2024-06-14
36.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.36 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市西屯區福星北路86號 7F/9F 2024-06-14
67.7萬/坪 總價 3,249 萬（扣車位 3,019 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.37 坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市西屯區寶慶街7號 22F/23F 2024-06-14
55.8萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +604 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 4F/23F 2024-06-13
35.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-06-13
49.7萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-06-13
47.5萬/坪 總價 2,311 萬（扣車位 2,311 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.61 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 13F/27F 2024-06-12
36.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市西屯區市政路29號 8F/35F 2024-06-12
50.9萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2024-06-11
47.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +624 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市西屯區環中路三段928號 2F/4F 2024-06-11
41.4萬/坪 總價 695 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.8 坪 屋齡4年
臺中市西屯區櫻城一街156號 22F/23F 2024-06-10
38.4萬/坪 總價 1,619 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.65 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西屯區福星北路88號 8F/9F 2024-06-10
67.5萬/坪 總價 2,539 萬（扣車位 2,329 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區福順路566號 9F/15F 2024-06-10
55.0萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,939 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +933 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +501 萬
臺中市西屯區逢明街29巷70號 5F/12F 2024-06-10
37.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.17 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 3F/14F 2024-06-10
44.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2024-06-09
45.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2024-06-09
50.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.81 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 24F/29F 2024-06-09
49.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 7F/27F 2024-06-08
38.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 6F/23F 2024-06-07
35.7萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市西屯區福星北路86號 7F/9F 2024-06-07
66.9萬/坪 總價 2,546 萬（扣車位 2,326 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區福星北路88號 8F/9F 2024-06-07
67.7萬/坪 總價 2,453 萬（扣車位 2,233 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區漢翔路135號 9F/12F 2024-06-07
50.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 20F/28F 2024-06-07
46.6萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區中清路三段103號 全F/4F 2024-06-06
35.0萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 3房3廳5衛 權狀 113.62 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區青海路二段430號 13F/15F 2024-06-06
55.4萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.25 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,680 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +1,095 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 22F/29F 2024-06-06
46.9萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西屯區上墩路126號 全F/3F 2024-06-06
67.1萬/坪 土地 132.8 萬/坪 總價 6,780 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 101.1 坪 屋齡2年
臺中市西屯區櫻城一街158號 6F/23F 2024-06-05
36.3萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.36 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市西屯區青海南街33號 7F/15F 2024-06-05
52.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.03 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市西屯區市政北二路38號 14F/23F 2024-06-04
41.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 124.98 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政北二路383號 4F/19F 2024-06-04
55.4萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.38 坪 屋齡6年 含車位 420萬
臺中市西屯區福星北路86號 2F/9F 2024-06-03
59.8萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.75 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-06-03
46.5萬/坪 總價 2,879.7 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-06-03
43.1萬/坪 總價 2,629 萬（扣車位 2,629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.99 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-06-03
47.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.99 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街156號 16F/23F 2024-06-02
36.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.09 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 14F/23F 2024-06-02
35.3萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.78 坪 屋齡0年 含車位 295萬
臺中市西屯區福星北路88號 6F/9F 2024-06-02
65.9萬/坪 總價 3,049 萬（扣車位 2,829 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區市政北一路265號 18F/39F 2024-06-02
44.4萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 3,298 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.22 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,048 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2024-06-02
47.7萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 19F/23F 2024-06-01
36.7萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 18F/23F 2024-06-01
52.0萬/坪 總價 2,269 萬（扣車位 2,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市西屯區青海南街205號 9F/14F 2024-06-01
47.4萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2024-06-01
62.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.11 坪 屋齡3年 含車位 170萬
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2024-06-01
47.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西屯區朝馬路166號 22F/28F 2024-05-31
44.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.1 坪 屋齡7年 含車位

共 1,395 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／28 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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