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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,520 筆 · 單價中位 45.8 萬/坪 · 多數落在 35–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區朝富路213號 4F/34F 2024-12-10
46.8萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 94.25坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區朝馬路166號 27F/28F 2024-12-09
41.2萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.5坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區龍富二十二路59號 14F/25F 2024-12-06
40.6萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.28坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區上墩東街88號 22F/22F 2024-12-03
46.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.87坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2024-12-03
49.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 81.26坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區安和路182之6號 1F/12F 2024-12-02
59.5萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 — 68.26坪 屋齡4年 含車位 220萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2024-12-01
45.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市西屯區環中路二段1490號 全F/4F 2024-12-01
43.2萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 7房1廳8衛 65.96坪 屋齡7年
臺中市西屯區福吉街1號 6F/15F 2024-11-29
38.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.63坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市西屯區青海南街199號 17F/23F 2024-11-29
45.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.37坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福吉街1號 3F/15F 2024-11-28
48.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市西屯區朝馬路166號 3F/28F 2024-11-27
43.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.17坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市西屯區漢翔東路39號 3F/9F 2024-11-26
49.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,885 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡2年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市西屯區朝馬路168號 7F/28F 2024-11-25
42.2萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.44坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +472 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 14F/22F 2024-11-23
54.5萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.24坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,486 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +935 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 17F/35F 2024-11-22
50.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 78.21坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 19F/19F 2024-11-22
47.4萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +921 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +508 萬
臺中市西屯區安和一街83號 6F/11F 2024-11-22
39.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.65坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區智惠街131巷25號 3F/13F 2024-11-19
56.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區福安九街15號 全F/5F 2024-11-16
49.4萬/坪 土地 198.7 萬/坪 總價 4,450 萬
透天 13房0廳0衛 90.12坪 屋齡0年
臺中市西屯區中平路239號 13F/20F 2024-11-15
48.8萬/坪 總價 3,372 萬（扣車位 3,372 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.05坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 23F/29F 2024-11-14
43.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政南一路258號 8F/21F 2024-11-13
48.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市西屯區惠中路一段100號 20F/33F 2024-11-13
63.2萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,900 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 140.74坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區市政北五路190號 12F/39F 2024-11-12
66.1萬/坪 總價 10,270 萬（扣車位 9,720 萬）
住宅大樓 — 174.07坪 屋齡7年 含車位 550萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 4F/22F 2024-11-12
50.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市西屯區漢翔東路37號 3F/9F 2024-11-12
57.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.19坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺中市西屯區工業區一路58巷33弄1號 1F/12F 2024-11-12
31.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 76.72坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區安林路33之11號 全F/4F 2024-11-06
39.5萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 3,670 萬
透天 5房3廳4衛 93.02坪 屋齡1年
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-11-05
50.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市西屯區福科路377巷1號 4F/24F 2024-11-04
74.8萬/坪 總價 5,453 萬（扣車位 4,953 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 85.6坪 屋齡0年 含車位 500萬
臺中市西屯區朝富路213號 23F/34F 2024-10-31
46.8萬/坪 總價 3,706 萬（扣車位 3,706 萬）
住宅大樓 — 79.19坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 9F/34F 2024-10-30
47.0萬/坪 總價 5,998 萬（扣車位 5,998 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 127.52坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 11F/29F 2024-10-25
44.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.24坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺中市西屯區逢大路50號 5F/9F 2024-10-25
51.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.67坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市西屯區上墩西街9號 全F/4F 2024-10-23
51.5萬/坪 土地 153.5 萬/坪 總價 3,906 萬
透天 5房3廳4衛 75.76坪 屋齡7年
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2024-10-19
53.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.33坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2024-10-16
44.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.22坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 12F/25F 2024-10-16
43.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +2,190 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,743 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 5F/12F 2024-10-15
44.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.64坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 15F/21F 2024-10-13
37.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 8F/12F 2024-10-11
56.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 2F/7F 2024-10-10
50.2萬/坪 總價 1,085 萬
華廈 1房1廳1衛 21.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市西屯區福順路913號 全F/4F 2024-10-09
46.4萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 5房3廳5衛 70.19坪 屋齡9年
臺中市西屯區青海南街33號 13F/15F 2024-10-03
41.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.98坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 10F/35F 2024-10-01
45.5萬/坪 總價 3,935 萬（扣車位 3,935 萬）
住宅大樓 — 86.54坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 10F/35F 2024-10-01
44.4萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 — 76.5坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 3F/35F 2024-09-30
35.8萬/坪 總價 3,690 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 — 102.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +398 萬
臺中市西屯區中科路1081之13號 全F/4F 2024-09-29
38.5萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 4房3廳5衛 72.93坪 屋齡9年
臺中市西屯區西苑三街166號 全F/4F 2024-09-29
60.7萬/坪 土地 136.3 萬/坪 總價 5,020 萬
透天 4房2廳5衛 82.69坪 屋齡1年

共 1,520 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／31 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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