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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,237 筆 · 單價中位 42 萬/坪 · 多數落在 30–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢甲巷26弄12號 全F/3F 2021-09-13
127.8萬/坪 土地 165.3 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 10房2廳10衛 28.56坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,798 萬 較當時 +148 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 15F/29F 2021-09-13
30.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段63號 26F/27F 2021-09-13
30.1萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.22坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區漢翔路37號 11F/14F 2021-09-12
25.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.25坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段69號 6F/38F 2021-09-12
31.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.49坪 屋齡6年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,032 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +801 萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市西屯區大墩二十街96號 12F/12F 2021-09-12
40.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 2F/12F 2021-09-12
26.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.35坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區上安北街25號 13F/14F 2021-09-12
34.7萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.32坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 3F/23F 2021-09-11
43.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 39.97坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 13F/23F 2021-09-11
34.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.78坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2021-09-11
35.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區美滿東三巷88號 14F/15F 2021-09-11
40.6萬/坪 總價 4,896 萬（扣車位 4,296 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 136.27坪 屋齡8年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +916 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +384 萬
現在能賣多少 5,095 萬 較當時 +199 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段408號 8F/15F 2021-09-11
34.3萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 5F/19F 2021-09-11
34.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.46坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2021-09-11
32.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區安和路182號 8F/12F 2021-09-10
36.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區龍吉街19號 全F/5F 2021-09-09
53.9萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 5,370 萬
透天 0房5廳0衛 99.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 5,588 萬 較當時 +218 萬（+4%）
臺中市西屯區福星路251號 全F/2F 2021-09-09
91.8萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 — 81.72坪 屋齡9年
現在能賣多少 7,804 萬 較當時 +304 萬（+4%）
臺中市西屯區安和三街150號 全F/4F 2021-09-09
32.9萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 5房2廳6衛 120.98坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 13F/33F 2021-09-09
56.8萬/坪 總價 5,960 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 112.73坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 6,202 萬 較當時 +242 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 20F/29F 2021-09-09
33.8萬/坪 總價 826 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.71坪 屋齡3年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2021-09-08
34.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路210號 13F/15F 2021-09-07
26.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市西屯區中清路三段91之9號 全F/4F 2021-09-07
31.0萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房3廳4衛 105.77坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 8F/12F 2021-09-07
34.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.13坪 屋齡6年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區漢翔路37號 14F/14F 2021-09-06
31.9萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.35坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 7F/29F 2021-09-06
33.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路98號 2F/12F 2021-09-05
49.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段63號 16F/27F 2021-09-05
30.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 11F/19F 2021-09-05
34.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.11坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 15F/21F 2021-09-05
30.9萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2021-09-05
36.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 11F/29F 2021-09-05
36.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區漢翔路225號 4F/12F 2021-09-04
30.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.61坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 7F/21F 2021-09-04
28.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 13F/29F 2021-09-04
37.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區朝馬路168號 24F/28F 2021-09-04
35.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.59坪 屋齡4年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2021-09-04
31.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 16F/29F 2021-09-04
29.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 10F/29F 2021-09-03
34.4萬/坪 總價 939 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.26坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 3F/22F 2021-09-03
37.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 17F/22F 2021-09-03
31.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.91坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路265號 29F/39F 2021-09-01
43.9萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.73坪 屋齡6年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,985 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺中市西屯區安和二街173號 全F/5F 2021-09-01
57.3萬/坪 土地 117.1 萬/坪 總價 5,730 萬
透天 5房2廳6衛 99.94坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,963 萬 較當時 +233 萬（+4%）
臺中市西屯區大鵬路5號 16F/19F 2021-08-31
29.7萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.46坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 9F/21F 2021-08-30
31.5萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.13坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 11F/21F 2021-08-30
21.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.19坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段51號 22F/23F 2021-08-29
45.2萬/坪 總價 5,990 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 — 157.37坪 屋齡8年 含車位 490萬
現在能賣多少 6,233 萬 較當時 +243 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 11F/12F 2021-08-29
29.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +542 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 4F/12F 2021-08-29
24.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +42 萬（+4%）

共 3,237 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／65 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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