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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,968 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 21.42坪 屋齡41年
29.3萬/坪 總價 223 萬
華廈 1房0廳1衛 7.61坪 屋齡25年
34.4萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳1衛 19.18坪 屋齡51年
41.0萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 87.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +943 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市西屯區寶慶街7號 18F/23F 2023-10-28
53.3萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.58坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +264 萬
39.6萬/坪 總價 1,116 萬(扣車位 1,116 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡13年 含車位
43.3萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.71坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
44.1萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 5房4廳5衛 30.62坪 屋齡43年
39.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.67坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
41.1萬/坪 總價 2,610 萬(扣車位 2,610 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.42坪 屋齡15年 含車位
25.1萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡33年 含車位
10.9萬/坪 總價 141 萬
華廈 2房2廳1衛 12.97坪 屋齡31年
26.5萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 4,068 萬(扣車位 4,068 萬)
透天 7房2廳5衛 153.5坪 屋齡27年 含車位
19.7萬/坪 總價 882 萬(扣車位 882 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡29年 含車位
46.1萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +264 萬
39.4萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳6衛 76.24坪 屋齡2年
39.7萬/坪 總價 3,000 萬(扣車位 3,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 75.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,778 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +1,412 萬
33.7萬/坪 總價 5,527 萬(扣車位 5,047 萬)
住宅大樓 177.51坪 屋齡0年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −38 萬
30.0萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡28年
34.7萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
105.0萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡42年
31.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 7.4坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
50.3萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 7,588 萬
透天 5房2廳7衛 150.73坪 屋齡8年
33.6萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 98.21坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +303 萬
18.8萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 3房1廳4衛 37.29坪 屋齡32年 含車位
31.5萬/坪 總價 526 萬
華廈 1房1廳1衛 16.71坪 屋齡32年
31.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 3房2廳2衛 31.86坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
44.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.68坪 屋齡5年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,208 萬(扣車位 1,208 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
27.3萬/坪 總價 1,136 萬(扣車位 1,136 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.68坪 屋齡29年 含車位
26.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 13.42坪 屋齡30年
45.2萬/坪 總價 2,388 萬(扣車位 2,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.86坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,257 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +813 萬
47.4萬/坪 總價 2,028 萬(扣車位 2,028 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 含車位
26.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
華廈 4房2廳2衛 57.35坪 屋齡18年 含車位
32.7萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,750 萬)
住宅大樓 3房3廳3衛 114.53坪 屋齡12年 含車位
21.3萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡29年 含車位
30.0萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 31.66坪 屋齡14年 含車位
39.9萬/坪 總價 5,300 萬(扣車位 5,300 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 132.76坪 屋齡15年 含車位
34.4萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.41坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
34.3萬/坪 總價 1,870 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.53坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +507 萬
27.6萬/坪 總價 1,111 萬(扣車位 1,111 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +141 萬
21.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 6.13坪 屋齡32年
38.9萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 23.89坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
24.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 6房0廳6衛 32.39坪 屋齡33年
31.4萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,265 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.23坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
32.8萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 97.61坪 屋齡12年 含車位
40.6萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.44坪 屋齡13年 含車位
34.8萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +284 萬
37.2萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
46.4萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.29坪 屋齡2年 含車位

共 4,968 筆,依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆(第 88/100 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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