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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,988 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區大河街8號 全F/4F 2024-08-02
35.6萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 30,000 萬
透天 — 842.56坪 屋齡18年
臺中市西屯區西屯路二段188號 1F/9F 2024-08-02
35.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.59坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區至善路38巷50號 10F/10F 2024-08-02
43.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.74坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市西屯區政和路137號 全F/4F 2024-08-01
41.1萬/坪 土地 125.7 萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
透天 3房4廳4衛 109.39坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區至善路242號 3F/14F 2024-07-31
35.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.66坪 屋齡26年
臺中市西屯區至善路242號 3F/14F 2024-07-31
33.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.71坪 屋齡26年
臺中市西屯區國安一路133號 10F/24F 2024-07-31
46.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷3號 4F/7F 2024-07-31
31.0萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房0廳1衛 7.61坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市西屯區工業區一路72巷70號 1F/8F 2024-07-30
26.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 1房2廳2衛 44.77坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷58號 6F/12F 2024-07-30
36.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.83坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 18F/26F 2024-07-30
51.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.62坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺中市西屯區大安西街36號 4F/8F 2024-07-29
35.7萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.65坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市西屯區國安二路179號 5F/22F 2024-07-28
43.1萬/坪 總價 2,122 萬（扣車位 2,122 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺中市西屯區河南路三段63號 21F/29F 2024-07-28
33.6萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 140.11坪 屋齡12年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 −217 萬
臺中市西屯區四川三街41之2號 3F/6F 2024-07-28
33.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 8坪 屋齡33年
臺中市西屯區大信街62號 2F/14F 2024-07-27
35.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡24年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +564 萬
臺中市西屯區中清路二段1250巷87號 4F/7F 2024-07-27
38.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區福吉街90號 全F/4F 2024-07-26
48.7萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 6,520 萬
透天 5房2廳7衛 133.89坪 屋齡10年
臺中市西屯區青海路二段451號 7F/20F 2024-07-26
41.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.28坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,642 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +1,258 萬
臺中市西屯區河南路二段476號 4F/12F 2024-07-26
24.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.09坪 屋齡27年
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2024-07-26
54.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 屋齡6年 含車位 150萬
臺中市西屯區四川三街1號 4F/5F 2024-07-23
44.9萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 18房0廳18衛 87.95坪 屋齡10年
臺中市西屯區國安二路179號 8F/22F 2024-07-23
59.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.41坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +384 萬
臺中市西屯區福上巷42之1號 全F/3F 2024-07-23
41.6萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 45.7坪 屋齡31年
臺中市西屯區逢甲路253巷43號 10F/12F 2024-07-23
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.22坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區朝馬路166號 19F/28F 2024-07-23
42.5萬/坪 總價 3,666 萬（扣車位 3,666 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.32坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺中市西屯區大聖街467巷1號 全F/2F 2024-07-22
68.1萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 36.73坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +972 萬
臺中市西屯區大有西街4之3號 4F/5F 2024-07-22
29.9萬/坪 總價 969 萬
公寓 5房0廳5衛 32.36坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市西屯區福科路959號 16F/16F 2024-07-21
24.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之1號 9F/14F 2024-07-21
29.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.84坪 屋齡28年
臺中市西屯區河南路二段301巷16號 8F/8F 2024-07-20
31.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 9房6廳7衛 47.09坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段792號 全F/4F 2024-07-20
29.8萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳4衛 117.45坪 屋齡37年
臺中市西屯區福順路333號 7F/14F 2024-07-20
27.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.35坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區文心路三段11巷28號 1F/5F 2024-07-19
37.9萬/坪 總價 1,336 萬
公寓 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡39年
臺中市西屯區市政南一路66號 全F/4F 2024-07-19
37.6萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,200 萬）
透天 5房3廳5衛 147.28坪 屋齡26年 含車位 500萬
臺中市西屯區玉門路271號 10F/12F 2024-07-19
23.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +565 萬
臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷36號 5F/8F 2024-07-18
25.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 10.83坪 屋齡30年
臺中市西屯區龍吉街156號 全F/5F 2024-07-17
73.8萬/坪 土地 147.5 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 6房4廳7衛 58.97坪 屋齡4年
臺中市西屯區大祥街15號 16F/21F 2024-07-17
29.2萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +430 萬
臺中市西屯區國安一路65之1號 14F/15F 2024-07-16
39.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段318號 11F/13F 2024-07-16
35.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.8坪 屋齡29年
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷9之3號 4F/5F 2024-07-16
36.4萬/坪 總價 865 萬
公寓 3房2廳2衛 23.79坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 19F/24F 2024-07-15
35.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.45坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段10號 7F/15F 2024-07-15
28.0萬/坪 總價 317 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡27年
臺中市西屯區洛陽路125巷59號 2F/9F 2024-07-15
43.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡25年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +574 萬
臺中市西屯區西安街277巷77弄23號 4F/12F 2024-07-14
31.4萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡28年
臺中市西屯區福瑞街140號 4F/24F 2024-07-14
21.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區河南路二段319號 10F/14F 2024-07-14
31.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區重慶路324號 13F/15F 2024-07-14
32.6萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.85坪 屋齡29年
臺中市西屯區逢甲路20巷18之2號 4F/4F 2024-07-13
37.3萬/坪 總價 822 萬
公寓 8房0廳8衛 22.02坪 屋齡45年

共 1,988 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／40 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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