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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,621 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路二段297之8巷68號 7F/14F 2024-03-16
29.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡30年 含車位 160萬
臺中市西屯區順和三街95號 1F/5F 2024-03-16
46.3萬/坪 總價 698 萬
公寓 2房2廳2衛 15.07坪 屋齡2年
臺中市西屯區上明三街11號 7F/14F 2024-03-16
32.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區寧夏東二街7號 全F/3F 2024-03-16
31.1萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳3衛 75.47坪 屋齡42年
臺中市西屯區市政北一路118號 5F/26F 2024-03-16
38.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.77坪 屋齡14年 含車位 400萬
臺中市西屯區福科路340巷2號 8F/15F 2024-03-16
29.6萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市西屯區至善路240號 11F/14F 2024-03-16
32.9萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 18.41坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西屯區青海路一段95號 5F/11F 2024-03-16
28.6萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.42坪 屋齡30年
臺中市西屯區國安一路160號 2F/15F 2024-03-16
34.2萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.95坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺中市西屯區青海路二段209號 10F/14F 2024-03-16
28.0萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.81坪 屋齡28年 含車位 80萬
臺中市西屯區櫻城一街61號 8F/9F 2024-03-16
20.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳1衛 34.42坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區國安一路127號 7F/24F 2024-03-16
43.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2024-03-16
43.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區大容西街39號 4F/9F 2024-03-16
37.6萬/坪 總價 799 萬
華廈 2房1廳1衛 21.25坪 屋齡26年
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 15F/24F 2024-03-16
37.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.57坪 屋齡15年 含車位 100萬
臺中市西屯區福聯街22巷12號 3F/12F 2024-03-16
22.8萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.37坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西屯區福順路872號 6F/7F 2024-03-16
23.6萬/坪 總價 187 萬
華廈 — 7.93坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區逢甲路157號 6F/12F 2024-03-16
26.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.46坪 屋齡31年
臺中市西屯區福順路137號 18F/19F 2024-03-15
30.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.45坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺中市西屯區市政南一路100號 10F/12F 2024-03-15
43.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.2坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街17號 11F/12F 2024-03-15
27.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.19坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市西屯區市政北一路20號 7F/23F 2024-03-15
31.0萬/坪 總價 3,897 萬（扣車位 3,897 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 125.86坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區何厝東二街23號 7F/9F 2024-03-15
27.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.86坪 屋齡26年 含車位 70萬
臺中市西屯區國安一路235巷3號 6F/12F 2024-03-15
17.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡28年
臺中市西屯區中康二街20號 10F/16F 2024-03-15
21.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡32年 含車位 100萬
臺中市西屯區西屯路三段159之53號 6F/12F 2024-03-15
25.7萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段61號 全F/4F 2024-03-15
30.3萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 7房3廳4衛 84.22坪 屋齡46年
臺中市西屯區福康路56號 4F/12F 2024-03-15
23.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區青海路二段286號 12F/15F 2024-03-15
31.4萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.26坪 屋齡29年
臺中市西屯區大祥街3號 2F/7F 2024-03-15
23.7萬/坪 總價 1,008.9 萬（扣車位 1,009 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區寶慶街9號 17F/23F 2024-03-14
60.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市西屯區市政北七路186號 10F/28F 2024-03-14
39.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 — 73.21坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區市政南一路16號 12F/19F 2024-03-14
40.3萬/坪 總價 3,478 萬（扣車位 3,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.41坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區天水西一街1號 1F/6F 2024-03-14
27.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房2廳1衛 43.15坪 屋齡33年
臺中市西屯區大墩十九街95號 1F/13F 2024-03-14
37.8萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 49.13坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區逢甲路202號 10F/22F 2024-03-14
29.1萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.7坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 9F/12F 2024-03-14
34.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.62坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 2F/7F 2024-03-13
48.9萬/坪 總價 1,105 萬
華廈 1房1廳1衛 22.62坪 屋齡0年
臺中市西屯區朝富路213號 15F/34F 2024-03-13
46.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 96.09坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區逢甲路301巷22弄38號 5F/11F 2024-03-13
21.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.43坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區安和路182號 5F/12F 2024-03-13
49.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +475 萬
臺中市西屯區福順路217巷16號 全F/3F 2024-03-13
42.3萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 — 63.85坪 屋齡43年
臺中市西屯區工業區三十八路36號 3F/7F 2024-03-13
20.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 24.28坪 屋齡32年
臺中市西屯區河南路二段272號 5F/13F 2024-03-13
33.7萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 27F/28F 2024-03-13
49.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.68坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福安路55巷12號 13F/13F 2024-03-13
30.8萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.87坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市西屯區漢翔路39號 3F/14F 2024-03-13
38.7萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.07坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +814 萬
臺中市西屯區漢成五街25之5號 5F/5F 2024-03-13
23.8萬/坪 總價 376 萬
公寓 2房1廳1衛 15.79坪 屋齡41年
臺中市西屯區甘州六街31號 全F/2F 2024-03-13
47.6萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房3廳3衛 48.31坪 屋齡40年
臺中市西屯區上安路60之6號 13F/13F 2024-03-13
31.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡29年

共 7,621 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／153 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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