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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,441 筆 · 單價中位 35.9 萬/坪 · 多數落在 21–64 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

60.1萬/坪 土地 173.6 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 11房12廳12衛 86.48坪 屋齡3年
28.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳3衛 56.91坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
30.8萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房4廳3衛 67.46坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −78 萬
42.2萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,400 萬)
住宅大樓 4房3廳3衛 100.22坪 屋齡10年 含車位 350萬
28.5萬/坪 總價 1,098 萬
公寓 5房5廳5衛 38.5坪 屋齡33年
29.7萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.24坪 屋齡18年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +312 萬
29.8萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 93.72坪 屋齡11年 含車位 320萬
27.9萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 6房2廳4衛 83.1坪 屋齡35年
36.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 6房0廳6衛 35.62坪 屋齡35年
63.3萬/坪 土地 136.1 萬/坪 總價 6,599 萬
透天 5房3廳6衛 104.18坪 屋齡1年
41.8萬/坪 總價 6,608 萬(扣車位 6,608 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 158.04坪 屋齡15年 含車位
26.7萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 50.81坪 屋齡24年 含車位
31.6萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 3,068 萬(扣車位 3,068 萬)
透天 6房3廳4衛 97.14坪 屋齡25年 含車位
17.1萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 7房0廳1衛 221.54坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −63 萬
36.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 5房0廳5衛 15.38坪 屋齡44年
43.6萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 8房8廳8衛 52.34坪 屋齡44年
36.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 5房0廳5衛 15.28坪 屋齡44年
61.4萬/坪 總價 3,468 萬(扣車位 2,893 萬)
華廈 4房2廳2衛 83.35坪 含車位 575萬
36.0萬/坪 土地 136.4 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 4房2廳3衛 82.05坪 屋齡19年
42.5萬/坪 總價 3,310 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 82.79坪 屋齡10年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +646 萬
44.1萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 5房4廳5衛 30.62坪 屋齡43年
26.5萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 4,068 萬(扣車位 4,068 萬)
透天 7房2廳5衛 153.5坪 屋齡27年 含車位
39.4萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳6衛 76.24坪 屋齡2年
39.7萬/坪 總價 3,000 萬(扣車位 3,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 75.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,778 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +1,412 萬
50.3萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 7,588 萬
透天 5房2廳7衛 150.73坪 屋齡8年
33.6萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 98.21坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +303 萬
26.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
華廈 4房2廳2衛 57.35坪 屋齡18年 含車位
65.3萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 26.04坪 屋齡50年
47.4萬/坪 總價 3,588 萬(扣車位 3,228 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 84.15坪 屋齡10年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +872 萬
24.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 6房0廳6衛 32.39坪 屋齡33年
32.8萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 97.61坪 屋齡12年 含車位
20.6萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳3衛 77.87坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
25.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.16坪 屋齡28年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
61.0萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,995 萬
透天 4房2廳4衛 32.69坪 屋齡43年
28.6萬/坪 總價 2,376 萬(扣車位 2,086 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 81.91坪 屋齡22年 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +178 萬
61.6萬/坪 總價 3,310 萬(扣車位 2,905 萬)
華廈 4房2廳2衛 71.28坪 含車位 405萬
21.3萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 90.3坪 屋齡32年 含車位 160萬
24.1萬/坪 總價 588 萬
公寓 4房0廳4衛 24.37坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
25.3萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
華廈 4房2廳2衛 74.44坪 屋齡33年 含車位
17.8萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.42坪 屋齡31年 含車位
48.4萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房0廳5衛 22.72坪 屋齡53年
20.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房0廳5衛 32.14坪 屋齡38年
27.6萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.67坪 屋齡26年
33.4萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 11房0廳11衛 65.82坪 屋齡19年
39.2萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳5衛 86.77坪
41.1萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 3,568 萬
透天 4房3廳5衛 86.78坪
61.7萬/坪 總價 3,310 萬(扣車位 2,910 萬)
華廈 4房2廳2衛 71.28坪 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
65.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房1廳2衛 26.3坪 屋齡48年
56.7萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳3衛 44.99坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
18.0萬/坪 總價 561 萬
公寓 5房0廳5衛 31.1坪 屋齡41年

共 1,441 筆,依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆(第 26/29 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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