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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,558 筆 · 單價中位 41.2 萬/坪 · 多數落在 23–61 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.4萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.41坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
60.9萬/坪 總價 1,785 萬(扣車位 1,540 萬)
華廈 2房2廳1衛 36.77坪 含車位 245萬
31.4萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,265 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.23坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
40.6萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.44坪 屋齡13年 含車位
34.8萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +284 萬
46.4萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.29坪 屋齡2年 含車位
55.9萬/坪 總價 2,955 萬(扣車位 2,505 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 62.95坪 含車位 450萬
24.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 2房2廳2衛 44.4坪 屋齡30年 含車位
17.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 26.16坪 屋齡37年
35.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.88坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
30.1萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 2房2廳1衛 28.19坪 屋齡23年 含車位
56.5萬/坪 總價 2,176 萬(扣車位 1,966 萬)
華廈 2房2廳2衛 45.54坪 含車位 210萬
35.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡16年 含車位
34.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
45.5萬/坪 總價 1,823 萬(扣車位 1,823 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +500 萬
32.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.49坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
33.5萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.39坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +339 萬
36.1萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 73.5坪 屋齡6年 含車位 300萬
40.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 37.16坪 屋齡5年 含車位
40.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 37.16坪 屋齡5年 含車位
44.6萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
46.0萬/坪 總價 1,656 萬(扣車位 1,656 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +357 萬
41.5萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡13年 含車位
39.4萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,265 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.09坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +231 萬
37.4萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
34.3萬/坪 總價 1,418 萬(扣車位 1,418 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
32.9萬/坪 總價 2,670 萬(扣車位 2,670 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 81.25坪 屋齡12年 含車位
37.9萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡13年 含車位
56.4萬/坪 總價 2,765 萬(扣車位 2,530 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 53.91坪 含車位 235萬
42.3萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +372 萬
45.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.32坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +305 萬
19.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
34.5萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 59.34坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −155 萬
32.1萬/坪 總價 1,928 萬(扣車位 1,928 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 60.11坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −123 萬
41.5萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 20.48坪 屋齡17年 含車位
27.2萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.2坪 屋齡30年
42.8萬/坪 總價 1,726 萬(扣車位 1,726 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.32坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +185 萬
27.6萬/坪 總價 1,145 萬(扣車位 1,145 萬)
華廈 2房2廳2衛 41.4坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
40.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.87坪 屋齡5年 含車位
43.1萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 2房2廳1衛 22.25坪 屋齡28年 含車位
17.8萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 46.68坪 屋齡31年 含車位
57.9萬/坪 總價 3,765 萬(扣車位 3,315 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 75.36坪 含車位 450萬
25.0萬/坪 總價 674 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.96坪 屋齡26年
33.7萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +273 萬
43.1萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +408 萬
39.3萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.18坪 屋齡14年
29.7萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
華廈 2房1廳1衛 30.97坪 屋齡14年 含車位
42.6萬/坪 總價 1,546 萬(扣車位 1,546 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.27坪 含車位
42.2萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +200 萬
26.5萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 17.26坪 屋齡26年

共 1,558 筆,依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆(第 29/32 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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