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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,298 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區朝馬七街36號 4F/14F 2021-09-16
31.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.15 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段319號 4F/5F 2021-09-16
20.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2021-09-15
35.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 9F/14F 2021-09-15
28.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +423 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區國安二路179號 20F/22F 2021-09-15
28.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西屯區福雅路16巷49號 全F/4F 2021-09-15
47.8萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 64.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +150 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 4F/29F 2021-09-15
27.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.06 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷11號 8F/9F 2021-09-15
24.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 65.5 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 11F/22F 2021-09-15
18.5萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 42.46 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 5F/29F 2021-09-15
33.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街72號 5F/7F 2021-09-15
12.0萬/坪 總價 100 萬
華廈 — 權狀 8.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 9F/23F 2021-09-14
29.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段319號 4F/13F 2021-09-14
26.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.59 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +130 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 4F/27F 2021-09-14
21.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 144.96 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +150 萬（+5%）
臺中市西屯區福中十五街10巷30號 全F/2F 2021-09-14
36.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 104.75 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,987 萬 較當時 +187 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路29號 14F/27F 2021-09-14
43.2萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.75 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,564 萬 較當時 +214 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段193巷5之1號 2F/6F 2021-09-14
22.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市西屯區四川三街37號 1F/6F 2021-09-14
24.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段708號 7F/11F 2021-09-14
19.2萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區福誠路100號 4F/12F 2021-09-14
33.8萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 9F/12F 2021-09-14
27.4萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路131號 6F/24F 2021-09-13
30.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之8號 12F/14F 2021-09-13
26.0萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路31之2號 2F/15F 2021-09-13
24.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡14年 含車位 90萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西屯區中康二街20號 7F/16F 2021-09-13
21.1萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 15F/29F 2021-09-13
30.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段63號 26F/27F 2021-09-13
30.1萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段242號 12F/20F 2021-09-12
26.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西屯區漢翔路37號 11F/14F 2021-09-12
25.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段69號 6F/38F 2021-09-12
31.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.49 坪 屋齡6年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,032 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +801 萬
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段華園巷23之4號 5F/6F 2021-09-12
21.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路51之8號 5F/15F 2021-09-12
27.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路133號 16F/24F 2021-09-12
32.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區福強街115號 21F/24F 2021-09-12
16.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區上石路181巷27號 6F/15F 2021-09-12
29.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 2F/12F 2021-09-12
26.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段365號 11F/14F 2021-09-12
24.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 5F/9F 2021-09-12
25.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.16 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-12
23.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 5F/7F 2021-09-12
32.1萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 318 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 6F/26F 2021-09-12
32.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡12年 含車位 80萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區上安北街25號 13F/14F 2021-09-12
34.7萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.32 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 3F/12F 2021-09-12
26.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區玉門路259號 5F/12F 2021-09-12
18.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路31之6號 4F/15F 2021-09-12
27.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 4F/6F 2021-09-12
23.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.95 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 15F/27F 2021-09-11
26.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 150.28 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +196 萬（+5%）
臺中市西屯區順和七街60號 1F/6F 2021-09-11
18.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路218號 15F/22F 2021-09-11
23.9萬/坪 總價 1,278 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.38 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區福林路387號 6F/25F 2021-09-11
28.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.27 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +103 萬（+5%）

共 10,298 筆，依時間新→舊。第 9,901–9,950 筆（第 199／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

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