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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,378 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北一路31號 14F/31F 2016-09-25
43.1萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 106.84 坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺中市西屯區青海南街221號 3F/12F 2016-09-25
22.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺中市西屯區福聯街22巷12號 8F/12F 2016-09-25
12.2萬/坪 總價 78 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區天水西五街5號 2F/11F 2016-09-25
21.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.31 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 5F/22F 2016-09-24
31.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區大鵬路7號 4F/19F 2016-09-24
25.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.47 坪 含車位 260萬
臺中市西屯區文華路7之6號 3F/5F 2016-09-24
18.9萬/坪 總價 105 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 5.55 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 8F/14F 2016-09-24
25.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡10年
臺中市西屯區文心路三段221號 4F/13F 2016-09-24
14.8萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 4F/8F 2016-09-24
19.2萬/坪 總價 166 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡17年
臺中市西屯區環中路二段1577號 23F/29F 2016-09-23
33.9萬/坪 總價 809 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.16 坪 含車位 55萬
臺中市西屯區上墩東街88號 22F/22F 2016-09-23
28.3萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,256 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.87 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段297之16號 2F/7F 2016-09-23
18.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡24年
臺中市西屯區黎明路三段285號 1F/19F 2016-09-23
26.9萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 173.77 坪 屋齡1年 含車位 540萬
臺中市西屯區文華路115之4號 5F/5F 2016-09-23
26.2萬/坪 總價 660 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 25.16 坪 屋齡35年
臺中市西屯區上安路199號 8F/25F 2016-09-23
24.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −105 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 24F/26F 2016-09-23
22.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.2 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區市政北六路236號 3F/24F 2016-09-23
27.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.26 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 20F/24F 2016-09-23
23.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 107.9 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 24F/29F 2016-09-22
35.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 130萬
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷8號 13F/16F 2016-09-22
17.9萬/坪 總價 557 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡21年
臺中市西屯區上安路226號 3F/12F 2016-09-22
29.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區國安一路111號 11F/22F 2016-09-22
21.5萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段8號 13F/15F 2016-09-22
18.3萬/坪 總價 360 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.73 坪 屋齡19年
臺中市西屯區中清西二街50號 2F/8F 2016-09-22
13.8萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2016-09-21
33.2萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.35 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2016-09-21
15.1萬/坪 總價 101 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.69 坪 屋齡21年
臺中市西屯區福星路324之6號 4F/7F 2016-09-21
22.5萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 11房0廳11衛 權狀 71.15 坪 屋齡28年
臺中市西屯區惠中三街23號 21F/23F 2016-09-21
33.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.23 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福順路855號 9F/14F 2016-09-21
13.4萬/坪 總價 512 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區漢翔路127號 8F/15F 2016-09-21
22.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.86 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區市政北一路20號 14F/23F 2016-09-20
30.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.37 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區大祥街11號 12F/21F 2016-09-20
19.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.66 坪 屋齡19年
臺中市西屯區市政北七路170號 9F/32F 2016-09-20
36.0萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.15 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區文心路二段95號 23F/39F 2016-09-20
35.9萬/坪 總價 5,568 萬（扣車位 5,568 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 155.12 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區國安一路233巷3號 12F/12F 2016-09-20
15.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡20年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 12F/12F 2016-09-20
13.6萬/坪 總價 83 萬
套房 — 權狀 6.12 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2016-09-19
35.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市西屯區長安路二段131巷5之5號 9F/9F 2016-09-19
16.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.31 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85之19號 2016-09-19
20.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 33.41 坪
臺中市西屯區國安一路127號 15F/24F 2016-09-19
25.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區櫻城五街7巷3號 1F/7F 2016-09-19
13.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 63.41 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區甘州二街27號 5F/5F 2016-09-19
14.1萬/坪 總價 347 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 3F/12F 2016-09-19
15.3萬/坪 總價 175 萬
套房 — 權狀 11.45 坪 屋齡25年
臺中市西屯區青海路二段332號 9F/14F 2016-09-19
26.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.88 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 19F/34F 2016-09-19
32.0萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,335 萬）
商辦 — 權狀 108.74 坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺中市西屯區市政北一路258號 11F/25F 2016-09-19
45.2萬/坪 總價 5,483 萬（扣車位 5,483 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.2 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 29F/34F 2016-09-19
34.6萬/坪 總價 5,162 萬（扣車位 4,772 萬）
商辦 — 權狀 148.32 坪 屋齡1年 含車位 390萬
臺中市西屯區朝富路213號 29F/34F 2016-09-19
35.6萬/坪 總價 4,337 萬（扣車位 3,987 萬）
商辦 — 權狀 122.35 坪 屋齡1年 含車位 350萬
臺中市西屯區朝富路213號 29F/34F 2016-09-19
34.6萬/坪 總價 3,608 萬（扣車位 3,238 萬）
商辦 — 權狀 104.02 坪 屋齡1年 含車位 370萬

共 27,378 筆，依時間新→舊。第 26,901–26,950 筆（第 539／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

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