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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,546 筆 · 單價中位 30.9 萬/坪 · 多數落在 20–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路三段164之15號 3F/16F 2024-07-12
22.0萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,194 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 15F/21F 2024-07-12
37.0萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.13 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +979 萬
臺中市西屯區天水西五街7號 6F/11F 2024-07-11
36.8萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.53 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區逢明街31號 5F/7F 2024-07-11
30.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 17F/29F 2024-07-10
38.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區龍富二十二路59號 10F/25F 2024-07-10
59.3萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,482 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +891 萬
臺中市西屯區漢成五街27之5號 5F/5F 2024-07-09
15.9萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡41年
臺中市西屯區國安一路235巷12號 9F/12F 2024-07-09
23.8萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡28年
臺中市西屯區漢翔路105號 10F/12F 2024-07-08
38.3萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.92 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 9F/14F 2024-07-08
44.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街21之7號 8F/8F 2024-07-08
41.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.58 坪 屋齡29年
臺中市西屯區國安一路105號 6F/22F 2024-07-07
40.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區青海路二段175號 5F/13F 2024-07-07
32.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區國安一路233巷9號 3F/12F 2024-07-07
23.5萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡28年
臺中市西屯區青海南街205號 10F/14F 2024-07-07
45.3萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區皇城街70號 7F/14F 2024-07-07
36.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區大恩街16號 4F/9F 2024-07-07
23.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.7 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福聯街40號 10F/14F 2024-07-06
23.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福上巷172號 20F/24F 2024-07-06
42.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.35 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市西屯區青海路二段188號 13F/25F 2024-07-05
31.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 125.03 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 13F/23F 2024-07-05
40.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海路二段270號 7F/14F 2024-07-05
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區上石路188號 8F/14F 2024-07-04
35.8萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區文華路42號 13F/17F 2024-07-04
29.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區龍富二十二路59號 17F/25F 2024-07-04
60.8萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.53 坪 屋齡3年 含車位 220萬
臺中市西屯區大有東街21之6號 2F/5F 2024-07-04
28.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.17 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 2F/14F 2024-07-03
16.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 57.4 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區四川路30號 6F/7F 2024-07-02
29.0萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市西屯區成都路193號 5F/8F 2024-07-02
29.0萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區惠民路37號 10F/12F 2024-07-01
37.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.98 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區市政北一路326號 3F/14F 2024-07-01
47.9萬/坪 總價 3,185 萬（扣車位 3,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.52 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區寶慶街8號 5F/12F 2024-07-01
45.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +572 萬
臺中市西屯區上墩路11號 17F/19F 2024-06-30
43.3萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +763 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市西屯區青海南街207號 14F/14F 2024-06-30
44.4萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,582 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷16號 6F/14F 2024-06-30
26.4萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市西屯區逢甲路347號 5F/6F 2024-06-30
30.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 16F/27F 2024-06-29
37.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市西屯區安和東路108號 全F/4F 2024-06-28
45.8萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 69.91 坪 屋齡1年
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 13F/24F 2024-06-28
38.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.2 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,380 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +1,041 萬
臺中市西屯區大容西街149號 12F/14F 2024-06-28
36.1萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市西屯區甘肅路一段98號 3F/9F 2024-06-28
28.2萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡25年
臺中市西屯區福順路566號 9F/15F 2024-06-28
50.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,178 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +621 萬
臺中市西屯區華美西街二段353號 8F/12F 2024-06-27
40.6萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.91 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 10F/28F 2024-06-27
24.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 80.38 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區玉門路253號 3F/12F 2024-06-27
23.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡28年
臺中市西屯區國祥街12號 9F/12F 2024-06-27
21.2萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 4F/29F 2024-06-26
39.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市西屯區重慶路102巷3之4號 5F/5F 2024-06-26
22.1萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.21 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 4F/16F 2024-06-26
31.9萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡30年
臺中市西屯區上石路55號 5F/8F 2024-06-24
40.3萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡30年 含車位

共 1,546 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／31 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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