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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,558 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,186 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 20–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

19.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.91 坪 屋齡26年
27.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
39.7萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +225 萬
34.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡29年
27.7萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.78 坪 屋齡30年
36.1萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡14年 含車位
24.5萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.46 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
43.5萬/坪 總價 1,176 萬(扣車位 1,176 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.03 坪 屋齡5年 含車位
21.3萬/坪 總價 695 萬(扣車位 695 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡27年 含車位
19.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −60 萬
28.4萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡26年
28.4萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡26年
27.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡26年
27.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
35.4萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.49 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
25.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.84 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
48.7萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
26.1萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.72 坪 屋齡25年
20.8萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡29年
30.4萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
26.6萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡29年
40.4萬/坪 總價 1,093 萬(扣車位 1,093 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.03 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
29.6萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.26 坪 屋齡28年
36.9萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 66.52 坪 屋齡11年 含車位 150萬
19.2萬/坪 總價 450 萬(扣車位 450 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.38 坪 屋齡29年 含車位
23.0萬/坪 總價 277 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡30年
39.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.95 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
25.9萬/坪 總價 185 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.13 坪 屋齡43年
21.4萬/坪 總價 185 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡43年
25.5萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡26年
25.1萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡16年
37.1萬/坪 總價 2,199 萬(扣車位 2,199 萬)
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 59.34 坪 屋齡5年 含車位
23.5萬/坪 總價 1,095 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 46.67 坪 屋齡43年
27.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.04 坪 屋齡27年
40.5萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡17年
25.9萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.03 坪 屋齡28年
21.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡29年
27.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.82 坪 屋齡28年
16.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −76 萬
10.7萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳0衛 權狀 7.91 坪 屋齡34年
30.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡27年
42.7萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡16年 含車位
25.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡29年
30.3萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.78 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
31.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +34 萬
26.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.68 坪 屋齡29年
29.3萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡27年
40.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
36.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
19.1萬/坪 總價 411 萬(扣車位 411 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡26年 含車位

共 1,186 筆,依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆(第 21/24 頁)。

看完臺中市西屯區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看西屯區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,918 筆,資料截至 2026 年第三季。

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