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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,265 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區上墩路11號 6F/19F 2022-01-18
29.9萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.32坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區寧夏路199號 8F/12F 2022-01-18
18.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.5坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市西屯區國安一路129號 16F/24F 2022-01-18
37.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.81坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區至善路38巷58號 4F/10F 2022-01-18
32.3萬/坪 總價 815 萬
華廈 1房1廳1衛 25.25坪 屋齡13年
臺中市西屯區櫻城三街29號 5F/8F 2022-01-17
23.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房0廳1衛 13.4坪 屋齡27年
臺中市西屯區大安西街34號 6F/8F 2022-01-17
27.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.39坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區市政路169號 14F/38F 2022-01-17
40.0萬/坪 總價 4,635 萬（扣車位 4,335 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.24坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −236 萬
臺中市西屯區市政路169號 24F/38F 2022-01-17
45.3萬/坪 總價 4,948 萬（扣車位 4,648 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 114.37坪 屋齡8年 含車位 300萬
臺中市西屯區大鵬路7號 6F/19F 2022-01-17
31.4萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市西屯區文華路70號 8F/14F 2022-01-17
25.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.01坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市西屯區四川路87巷66號 10F/12F 2022-01-17
26.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.19坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 21F/24F 2022-01-17
25.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.07坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 6F/26F 2022-01-17
32.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.22坪 屋齡13年
臺中市西屯區國安一路127號 3F/24F 2022-01-17
33.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.61坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市西屯區文心路三段296號 7F/12F 2022-01-17
15.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 66.03坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區玉門路235號 12F/25F 2022-01-17
33.6萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,568 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1,202 萬
臺中市西屯區福科路526巷1號 11F/14F 2022-01-16
44.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.11坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺中市西屯區福瑞街73號 7F/15F 2022-01-16
20.3萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.17坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西屯區大容西街57號 11F/21F 2022-01-16
25.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 屋齡25年
臺中市西屯區西屯路三段宏福五巷4弄6號 7F/7F 2022-01-16
19.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.69坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段159之54號 12F/12F 2022-01-16
17.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區青海路二段242號 19F/20F 2022-01-16
19.7萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 84.84坪 屋齡28年
臺中市西屯區四川路87巷53號 4F/12F 2022-01-16
26.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市西屯區福聯街15巷9號 5F/13F 2022-01-16
18.4萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.24坪 屋齡28年
臺中市西屯區至善路163號 3F/12F 2022-01-16
22.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 4F/12F 2022-01-15
25.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.44坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政南一路10號 18F/19F 2022-01-15
34.7萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 105.07坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 4F/9F 2022-01-15
23.0萬/坪 總價 861 萬
華廈 3房2廳2衛 37.46坪 屋齡23年
臺中市西屯區環中路二段1577號 23F/29F 2022-01-15
33.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.22坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 3F/24F 2022-01-15
29.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.7坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區工業區一路6巷10號 3F/12F 2022-01-15
20.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.28坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市西屯區上墩路11號 9F/19F 2022-01-15
36.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.32坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市西屯區福聯街82號 全F/4F 2022-01-15
36.9萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房2廳2衛 69.92坪 屋齡18年
臺中市西屯區環中路二段1577號 27F/29F 2022-01-15
37.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.23坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段153號 8F/19F 2022-01-14
33.9萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.28坪 含車位 145萬
臺中市西屯區黎明路三段151號 8F/19F 2022-01-14
33.5萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.28坪 含車位 145萬
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 21F/25F 2022-01-14
27.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.94坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +601 萬
臺中市西屯區青海路二段316號 7F/14F 2022-01-14
30.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.89坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷26號 2F/10F 2022-01-14
27.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.08坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 8F/14F 2022-01-14
31.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.38坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區工業區一路96之31號 9F/12F 2022-01-14
24.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 61.07坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區櫻城三街56號 14F/14F 2022-01-14
29.8萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市西屯區寶慶街8號 11F/12F 2022-01-14
32.4萬/坪 總價 1,739 萬（扣車位 1,739 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市西屯區國安一路160號 11F/15F 2022-01-14
24.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 — 10.95坪 屋齡15年
臺中市西屯區工業區一路8號 4F/14F 2022-01-14
21.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 8F/14F 2022-01-14
30.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.15坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 16F/26F 2022-01-14
28.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.96坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區市政路539號 19F/29F 2022-01-14
41.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −320 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −523 萬
臺中市西屯區黎明路三段310號 10F/13F 2022-01-14
12.7萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.23坪 屋齡27年
臺中市西屯區文心路二段562之1號 21F/21F 2022-01-13
22.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.62坪 屋齡25年

共 10,265 筆，依時間新→舊。第 8,651–8,700 筆（第 174／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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