首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,572 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 16,709 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路二段22之7號 全F/4F 2021-08-18
27.6萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 96.92 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +132 萬（+5%）
臺中市西屯區福順路227巷5號 4F/5F 2021-08-18
16.3萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.8 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 5F/12F 2021-08-18
26.7萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 615 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 9F/24F 2021-08-18
25.4萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.25 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路122號 11F/14F 2021-08-18
26.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西屯區美滿街39巷34號 2F/5F 2021-08-18
17.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路二段566之12號 21F/23F 2021-08-18
31.9萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區福雅路156巷17號 全F/5F 2021-08-18
30.1萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 2房4廳6衛 權狀 71.5 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街50巷45號 8F/10F 2021-08-18
25.8萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 5F/33F 2021-08-18
49.3萬/坪 總價 3,787 萬（扣車位 3,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −219 萬
現在能賣多少 3,973 萬 較當時 +186 萬（+5%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 6F/33F 2021-08-18
49.6萬/坪 總價 3,803 萬（扣車位 3,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.16 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,990 萬 較當時 +187 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-08-17
48.2萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路777號 5F/7F 2021-08-17
32.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路19號 13F/31F 2021-08-17
51.2萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路17號 5F/31F 2021-08-17
51.3萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路17號 6F/31F 2021-08-17
47.6萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路17號 6F/31F 2021-08-17
47.4萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西屯區合江街50號 2F/12F 2021-08-17
36.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段293巷50號 全F/2F 2021-08-17
86.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,890 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段133號 10F/19F 2021-08-17
31.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 112.91 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區三十八路188號 6F/7F 2021-08-17
14.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷23之3號 4F/5F 2021-08-17
25.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街8號 9F/12F 2021-08-17
27.2萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路133號 9F/24F 2021-08-17
29.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 15F/29F 2021-08-17
33.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北七路186號 24F/28F 2021-08-17
37.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.36 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 4F/13F 2021-08-17
24.2萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.49 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段926號 3F/4F 2021-08-17
28.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 17.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-17
48.2萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,029 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.26 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 12F/13F 2021-08-16
37.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.23 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 6F/13F 2021-08-16
36.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2021-08-16
36.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2021-08-16
36.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-08-16
36.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.52 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西屯區漢成四街1之12號 7F/7F 2021-08-16
16.4萬/坪 總價 880 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 21F/29F 2021-08-16
33.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區弘孝路29號 10F/15F 2021-08-16
27.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區漢口路二段56之3號 4F/5F 2021-08-16
16.5萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡34年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2021-08-16
30.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段131巷66號 全F/5F 2021-08-16
35.7萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.79 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路940號 7F/15F 2021-08-16
17.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路31號 23F/31F 2021-08-16
51.5萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 108.12 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 −221 萬
現在能賣多少 4,910 萬 較當時 +230 萬（+5%）
臺中市西屯區河南路二段262號 6F/13F 2021-08-16
21.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 — 權狀 27.49 坪 屋齡30年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段273之5號 7F/8F 2021-08-16
16.2萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 31房0廳31衛 權狀 265.74 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +542 萬
現在能賣多少 4,511 萬 較當時 +211 萬（+5%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 6F/15F 2021-08-16
20.4萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 23F/26F 2021-08-16
31.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.67 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路267號 9F/28F 2021-08-16
33.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路18巷82號 5F/12F 2021-08-16
31.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡14年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路267號 7F/28F 2021-08-16
37.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市西屯區順和三街58號 3F/5F 2021-08-16
23.1萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 33.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +38 萬（+5%）

共 16,709 筆，依時間新→舊。第 16,551–16,600 筆（第 332／335 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…