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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,445 筆 · 單價中位 35.9 萬/坪 · 多數落在 21–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區安和路187號 1F/14F 2025-07-27
23.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.29坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區何厝東二街93之1號 3F/7F 2025-07-26
26.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.4坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
臺中市西屯區市政路28號 5F/30F 2025-07-25
42.4萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 4房3廳6衛 200.51坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政南一路31號 全F/4F 2025-07-24
40.8萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房5廳4衛 97.6坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −203 萬
臺中市西屯區市政北一路98號 21F/28F 2025-07-24
61.0萬/坪 總價 8,388 萬（扣車位 8,388 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 137.43坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區同志巷51之13號 全F/4F 2025-07-23
34.6萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳5衛 69.33坪 屋齡0年
臺中市西屯區皇城街72號 11F/14F 2025-07-22
29.9萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.51坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +597 萬
臺中市西屯區黎明路三段389號 11F/14F 2025-07-20
42.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.95坪 屋齡13年 含車位 200萬
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 9F/12F 2025-07-20
28.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.64坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區朝馬二街66巷19號 全F/4F 2025-07-19
39.7萬/坪 土地 126.7 萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
透天 5房3廳4衛 73.99坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區福科路820號 全F/4F 2025-07-19
39.6萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
透天 4房2廳2衛 75.04坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 19F/34F 2025-07-18
48.7萬/坪 總價 13,600 萬（扣車位 13,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 279.44坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區龍德路二段396之10號 全F/4F 2025-07-16
64.6萬/坪 土地 124.8 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳4衛 60.41坪 屋齡4年
臺中市西屯區西屯路三段155巷22號 全F/2F 2025-07-15
169.6萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 5,700 萬
透天 11房7廳5衛 33.6坪 屋齡44年
臺中市西屯區弘孝路257號 2F/10F 2025-07-14
24.2萬/坪 總價 867 萬
華廈 4房2廳2衛 35.83坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區西苑一街58之7號 全F/4F 2025-07-14
55.8萬/坪 土地 171.7 萬/坪 總價 8,438 萬
透天 6房3廳7衛 151.34坪 屋齡10年
臺中市西屯區中清路二段1250巷43號 1F/7F 2025-07-13
27.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 33.34坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區安和東路100號 全F/4F 2025-07-13
61.2萬/坪 土地 163.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳5衛 65坪 屋齡2年
臺中市西屯區大進街728號 全F/2F 2025-07-13
57.9萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 3,090 萬
透天 4房3廳4衛 53.34坪 屋齡39年
臺中市西屯區重慶路163之17號 9F/9F 2025-07-12
25.7萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,667 萬）
華廈 4房2廳3衛 64.78坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區工業區一路68號 10F/12F 2025-07-11
21.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 5房2廳0衛 112.59坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區上仁街82巷9號 全F/4F 2025-07-11
43.6萬/坪 土地 141.7 萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
透天 5房3廳4衛 84.93坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區政和路162號 6F/14F 2025-07-08
38.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.69坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區市政北二路336號 14F/23F 2025-07-08
55.4萬/坪 總價 12,800 萬（扣車位 12,800 萬）
住宅大樓 5房3廳6衛 231.26坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區福安路55巷3號 7F/28F 2025-07-07
22.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 89.29坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區皇城街79號 全F/3F 2025-07-05
46.5萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,736 萬
透天 11房0廳11衛 58.85坪 屋齡44年
臺中市西屯區文華路25之2巷1之3號 4F/4F 2025-07-04
36.0萬/坪 總價 896 萬
公寓 9房2廳2衛 24.9坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市西屯區上墩路10號 全F/4F 2025-07-03
67.7萬/坪 土地 188.4 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 4房3廳4衛 72.37坪 屋齡1年
臺中市西屯區長安路二段71巷62弄28號 全F/5F 2025-07-02
58.0萬/坪 土地 149.6 萬/坪 總價 5,520 萬
透天 20房0廳20衛 95.18坪 屋齡3年
臺中市西屯區福科二路52號 20F/21F 2025-07-02
39.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 105.6坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區上墩路130號 全F/3F 2025-07-01
60.7萬/坪 土地 156.9 萬/坪 總價 6,520 萬
透天 5房3廳6衛 107.47坪 屋齡3年
臺中市西屯區逢大路27號 4F/9F 2025-06-30
26.6萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,328 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.35坪 屋齡20年 含車位 200萬
臺中市西屯區國安一路208巷30號 12F/12F 2025-06-28
22.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.06坪 屋齡29年
臺中市西屯區大有東街33之4號 5F/5F 2025-06-27
18.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳4衛 25.01坪 屋齡43年
臺中市西屯區甘肅路一段8號 13F/15F 2025-06-25
17.8萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.66坪 屋齡28年
臺中市西屯區玉門路233號 17F/25F 2025-06-25
36.9萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.42坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,892 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +1,446 萬
臺中市西屯區市政北一路367號 20F/26F 2025-06-24
32.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 159.25坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市西屯區大有一街2號 全F/3F 2025-06-24
34.0萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房2廳3衛 59.33坪 屋齡43年
臺中市西屯區漢翔路39號 8F/14F 2025-06-23
42.2萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.24坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,338 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +853 萬
臺中市西屯區文心路二段598號 12F/14F 2025-06-23
35.3萬/坪 總價 8,000 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 226.64坪 屋齡28年
臺中市西屯區東興路三段315號 11F/13F 2025-06-23
38.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.16坪 屋齡31年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市西屯區西屯路三段宏恩一巷17弄16號 全F/2F 2025-06-22
46.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳2衛 42.07坪 屋齡39年
臺中市西屯區華夏巷西一弄9號 全F/2F 2025-06-22
78.3萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 7房0廳7衛 27.86坪 屋齡50年
臺中市西屯區國安一路163號 22F/23F 2025-06-20
34.6萬/坪 總價 6,125 萬（扣車位 6,125 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 176.99坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段37之1號 全F/4F 2025-06-19
36.5萬/坪 土地 121.2 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 4房2廳4衛 84.41坪 屋齡38年
臺中市西屯區逢甲路318巷1號 全F/5F 2025-06-19
43.1萬/坪 土地 115.2 萬/坪 總價 3,768 萬
透天 4房3廳5衛 87.33坪 屋齡18年
臺中市西屯區西墩北巷4之11弄6號 全F/2F 2025-06-18
59.8萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳2衛 28.74坪 屋齡47年
臺中市西屯區皇城街38號 5F/14F 2025-06-18
28.8萬/坪 總價 1,206.7 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 41.92坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區皇城街38號 5F/14F 2025-06-18
28.8萬/坪 總價 603.3 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 20.96坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區智惠街111號 1F/5F 2025-06-17
23.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳2衛 52.56坪 屋齡36年

共 1,445 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／29 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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