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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,122 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道二段833巷23之3號 4F/5F 2021-08-17
25.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 20.65坪 屋齡33年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街8號 9F/12F 2021-08-17
27.2萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路133號 9F/24F 2021-08-17
29.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.22坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 15F/29F 2021-08-17
33.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路186號 24F/28F 2021-08-17
37.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 — 67.36坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段926號 3F/4F 2021-08-17
28.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 17.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-17
48.2萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,029 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.26坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 12F/13F 2021-08-16
37.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.23坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 6F/13F 2021-08-16
36.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.5坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2021-08-16
36.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.5坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2021-08-16
36.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.5坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-08-16
36.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.52坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區漢成四街1之12號 7F/7F 2021-08-16
16.4萬/坪 總價 880 萬
華廈 5房2廳2衛 53.5坪 屋齡29年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 21F/29F 2021-08-16
33.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區弘孝路29號 10F/15F 2021-08-16
27.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2021-08-16
30.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.42坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路940號 7F/15F 2021-08-16
17.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.88坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段262號 6F/13F 2021-08-16
21.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 — 27.49坪 屋齡30年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 6F/15F 2021-08-16
20.4萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.21坪 屋齡24年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路267號 9F/28F 2021-08-16
33.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-16
50.9萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.81坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-16
49.3萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.81坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-16
48.0萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 1,693 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.14坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 3F/7F 2021-08-15
31.5萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.64坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2021-08-15
39.9萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.29坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路199號 13F/25F 2021-08-15
29.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.89坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 22F/22F 2021-08-15
37.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 6F/8F 2021-08-15
25.6萬/坪 總價 177 萬
華廈 1房0廳1衛 6.92坪 屋齡22年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 6F/8F 2021-08-15
25.7萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 6.92坪 屋齡22年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 20F/29F 2021-08-15
36.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段175號 3F/13F 2021-08-15
22.0萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.55坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區逢明街29巷36號 7F/13F 2021-08-15
22.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.64坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2021-08-15
30.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.89坪 屋齡15年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路28號 16F/18F 2021-08-15
36.2萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.25坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 9F/12F 2021-08-15
21.3萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.12坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 135 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區國祥街24號 3F/12F 2021-08-15
15.7萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡25年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2021-08-15
31.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 5F/8F 2021-08-15
24.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房0廳3衛 22.46坪 屋齡22年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-15
48.0萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 904 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.74坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 7F/31F 2021-08-14
50.1萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.79坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 10F/31F 2021-08-14
47.8萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.4坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路140號 13F/14F 2021-08-14
23.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段35巷33號 全F/2F 2021-08-14
43.4萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳2衛 29.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段546號 3F/12F 2021-08-14
32.7萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.72坪 屋齡14年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 12F/22F 2021-08-14
34.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.2坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區福星路9號 12F/14F 2021-08-14
32.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 11F/22F 2021-08-14
28.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +449 萬
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 12F/12F 2021-08-14
27.1萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.59坪 屋齡16年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段560之8號 19F/21F 2021-08-14
22.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.52坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷51號 6F/12F 2021-08-14
21.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.54坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +46 萬（+4%）

共 13,122 筆，依時間新→舊。第 12,851–12,900 筆（第 258／263 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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