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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,075 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段242之33號 12F/12F 2021-09-15
27.1萬/坪 總價 237 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.76 坪 屋齡16年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街72號 5F/7F 2021-09-15
12.0萬/坪 總價 100 萬
華廈 — 權狀 8.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 104 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-09-15
46.7萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 348萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-09-15
48.3萬/坪 總價 1,849 萬（扣車位 1,502 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 347萬
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-09-15
46.1萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 996 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-09-15
47.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,017 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.49 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區安林路33之17號 全F/4F 2021-09-14
28.1萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 96.02 坪 含車位
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 9F/23F 2021-09-14
29.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段319號 4F/13F 2021-09-14
26.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.59 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路98號 7F/12F 2021-09-14
37.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 4F/27F 2021-09-14
21.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 144.96 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市西屯區福中十五街10巷30號 全F/2F 2021-09-14
36.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 104.75 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路29號 14F/27F 2021-09-14
43.2萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.75 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,526 萬 較當時 +176 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段193巷5之1號 2F/6F 2021-09-14
22.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路129號 8F/24F 2021-09-14
31.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區四川三街37號 1F/6F 2021-09-14
24.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段708號 7F/11F 2021-09-14
19.2萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 4F/12F 2021-09-14
33.8萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 9F/12F 2021-09-14
27.4萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 9F/24F 2021-09-14
55.2萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.22 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 4F/7F 2021-09-13
33.5萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-09-13
48.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.54 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 8F/29F 2021-09-13
49.5萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-09-13
37.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 10F/13F 2021-09-13
39.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.62 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路131號 6F/24F 2021-09-13
30.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之8號 12F/14F 2021-09-13
26.0萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路31之2號 2F/15F 2021-09-13
24.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡14年 含車位 90萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區中康二街20號 7F/16F 2021-09-13
21.1萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 15F/29F 2021-09-13
30.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段63號 26F/27F 2021-09-13
30.1萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-09-13
49.9萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 926 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 158萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 3F/7F 2021-09-12
31.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 715 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.53 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 6F/29F 2021-09-12
49.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 24F/29F 2021-09-12
49.2萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 10F/29F 2021-09-12
46.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路17號 3F/31F 2021-09-12
57.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 2F/12F 2021-09-12
34.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242號 12F/20F 2021-09-12
26.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區漢翔路37號 11F/14F 2021-09-12
25.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段69號 6F/38F 2021-09-12
31.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.49 坪 屋齡6年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,032 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +801 萬
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段華園巷23之4號 5F/6F 2021-09-12
21.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路51之8號 5F/15F 2021-09-12
27.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路133號 16F/24F 2021-09-12
32.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區福強街115號 21F/24F 2021-09-12
16.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區上石路181巷27號 6F/15F 2021-09-12
29.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 2F/12F 2021-09-12
26.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段365號 11F/14F 2021-09-12
24.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 5F/9F 2021-09-12
25.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.16 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-12
23.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）

共 13,075 筆，依時間新→舊。第 12,451–12,500 筆（第 250／262 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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