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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,442 筆 · 單價中位 35.9 萬/坪 · 多數落在 21–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福強街111號 7F/20F 2024-04-10
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.51坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區逢明街93號 4F/12F 2024-04-09
37.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.59坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區市政北七路161號 8F/28F 2024-04-09
38.5萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 126.91坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區福雅路408巷23號 全F/4F 2024-04-08
42.1萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房3廳3衛 61.23坪 屋齡17年
臺中市西屯區至善路153巷10號 全F/2F 2024-04-08
63.8萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 12房3廳12衛 32.9坪 屋齡55年
臺中市西屯區天水西二街18之5號 全F/4F 2024-04-08
38.0萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳3衛 84.29坪 屋齡18年
臺中市西屯區上石路55號 8F/8F 2024-04-08
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.25坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大河1巷5弄10號 全F/4F 2024-04-07
40.3萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,274 萬
透天 4房2廳3衛 56.38坪 屋齡32年
臺中市西屯區中清西二街92巷16弄6之1號 5F/5F 2024-04-07
29.4萬/坪 總價 666 萬
公寓 5房4廳4衛 22.62坪 屋齡43年
臺中市西屯區中清路二段1250巷176弄7號 全F/4F 2024-04-07
39.9萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 18房0廳18衛 97.79坪 屋齡1年
臺中市西屯區環中路二段1135號 15F/18F 2024-04-06
43.6萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,330 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +841 萬
臺中市西屯區上墩路118號 全F/3F 2024-04-05
58.7萬/坪 土地 142.9 萬/坪 總價 6,120 萬
透天 5房3廳6衛 104.22坪 屋齡2年
臺中市西屯區何厝街36號 全F/3F 2024-04-04
41.4萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 4房2廳2衛 56.13坪 屋齡46年
臺中市西屯區逢甲路318巷5號 全F/5F 2024-04-04
42.9萬/坪 土地 122.6 萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
透天 4房3廳5衛 87.44坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區工業區一路60之2號 14F/18F 2024-04-03
27.0萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.76坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區洛陽路116號 8F/9F 2024-04-03
29.2萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 4房1廳2衛 47.16坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區烈美街52號 全F/3F 2024-04-02
46.5萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 15房0廳15衛 62.31坪 屋齡43年
臺中市西屯區市政路28號 13F/30F 2024-04-02
50.7萬/坪 總價 8,288 萬（扣車位 7,868 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 189.16坪 屋齡9年 含車位 420萬
臺中市西屯區文華路217之5號 3F/5F 2024-04-02
23.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房0廳4衛 26.33坪 屋齡36年
臺中市西屯區西屯路二段英林巷98號 全F/4F 2024-04-01
16.2萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳3衛 37.03坪 屋齡23年
臺中市西屯區上石北5巷7號 全F/2F 2024-04-01
53.6萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房0廳7衛 19.58坪 屋齡54年
臺中市西屯區上石北5巷9號 全F/2F 2024-04-01
53.6萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房0廳7衛 19.58坪 屋齡54年
臺中市西屯區漢翔路225號 11F/12F 2024-04-01
38.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市西屯區西安街255之1巷4號 全F/2F 2024-04-01
79.8萬/坪 土地 120.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 9房7廳7衛 28.58坪 屋齡40年
臺中市西屯區環中路三段69號 8F/38F 2024-04-01
33.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.42坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +557 萬
臺中市西屯區大安街18號 8F/13F 2024-03-31
34.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.14坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +664 萬
臺中市西屯區中清路二段1250巷146弄9號 全F/5F 2024-03-31
22.9萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 9房10廳10衛 88.89坪 屋齡31年
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 14F/25F 2024-03-31
40.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.55坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,545 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +1,204 萬
臺中市西屯區福強街117號 2F/24F 2024-03-31
20.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.54坪 屋齡29年
臺中市西屯區精明路25號 全F/4F 2024-03-31
44.6萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 3,358 萬
透天 6房3廳4衛 75.26坪 屋齡43年
臺中市西屯區寧夏路62號 2F/13F 2024-03-31
23.9萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.61坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區東興路三段329號 12F/14F 2024-03-30
40.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.23坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區惠文路788號 8F/20F 2024-03-30
47.8萬/坪 總價 5,975 萬（扣車位 5,975 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 125.04坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區三和一巷2號 全F/5F 2024-03-30
47.8萬/坪 土地 178.4 萬/坪 總價 3,940 萬
透天 10房0廳10衛 82.44坪 屋齡2年
臺中市西屯區福瑞街55號 2F/15F 2024-03-30
22.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.19坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段90號 12F/22F 2024-03-29
33.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.38坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市西屯區天水西三街1之1號 全F/4F 2024-03-28
38.7萬/坪 土地 131.8 萬/坪 總價 3,030 萬
透天 6房2廳6衛 78.32坪 屋齡17年
臺中市西屯區市政南一路52號 全F/4F 2024-03-28
41.2萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 6,240 萬（扣車位 6,240 萬）
透天 6房2廳6衛 151.54坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區福瑞街168號 11F/24F 2024-03-28
22.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.03坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區大隆路76號 3F/13F 2024-03-28
30.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.44坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區市政南一路10號 16F/19F 2024-03-28
33.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.5坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區文華路117之4號 5F/5F 2024-03-28
35.9萬/坪 總價 865 萬
公寓 5房0廳5衛 24.11坪 屋齡43年
臺中市西屯區市政南一路31號 全F/4F 2024-03-27
40.8萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房5廳4衛 97.6坪 屋齡29年
臺中市西屯區臺灣大道四段1136號 7F/15F 2024-03-27
34.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.19坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區上石南10巷32號 全F/2F 2024-03-27
56.6萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 8房0廳8衛 26.5坪 屋齡54年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −167 萬
臺中市西屯區青海路二段242號 4F/20F 2024-03-26
26.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.89坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 4F/26F 2024-03-26
39.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.82坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區永福路80號 9F/14F 2024-03-26
24.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.37坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市西屯區上墩路122號 全F/3F 2024-03-25
57.7萬/坪 土地 140.3 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 5房3廳6衛 104.01坪 屋齡2年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 13F/35F 2024-03-25
31.4萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 118.52坪 屋齡13年 含車位

共 1,442 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／29 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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