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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,551 筆 · 單價中位 32.9 萬/坪 · 多數落在 20–65 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

臺中市西屯區寶慶街8號 10F/12F 2026-01-20
40.3萬/坪 總價 2,248 萬(扣車位 2,248 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.72坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +836 萬
39.2萬/坪 總價 2,338 萬(扣車位 2,338 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.68坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,374 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +1,090 萬
臺中市西屯區寶慶街7號 11F/23F 2026-01-19
48.6萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,010 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +611 萬
50.8萬/坪 總價 5,300 萬(扣車位 4,390 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 116.07坪 屋齡17年 含車位 910萬
23.7萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 28.93坪 屋齡38年
19.6萬/坪 總價 624 萬
華廈 3房2廳2衛 31.89坪 屋齡33年
39.9萬/坪 總價 3,645 萬(扣車位 3,645 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 91.36坪 屋齡11年 含車位
32.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡30年
36.0萬/坪 總價 1,910 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.13坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +394 萬
45.7萬/坪 總價 1,272 萬(扣車位 1,272 萬)
華廈 3房2廳2衛 27.82坪 屋齡31年 含車位
59.3萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +977 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +629 萬
33.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡20年 含車位
42.8萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +637 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +380 萬
43.1萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 88.09坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +311 萬
28.8萬/坪 總價 901.8 萬(扣車位 902 萬)
華廈 3房1廳1衛 31.33坪 屋齡32年 含車位
74.9萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,528 萬
透天 3房3廳2衛 33.74坪 屋齡46年
44.4萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 83.33坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −76 萬
30.0萬/坪 總價 999 萬(扣車位 999 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 33.34坪 屋齡26年 含車位
35.2萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.78坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +355 萬
31.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 20.65坪 屋齡38年
59.1萬/坪 總價 3,505 萬(扣車位 3,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.24坪 屋齡1年 含車位 425萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −122 萬
45.1萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 3房2廳3衛 55.83坪 屋齡45年
49.4萬/坪 總價 1,835 萬(扣車位 1,835 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.13坪 屋齡7年 含車位
48.3萬/坪 總價 4,000 萬(扣車位 4,000 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 82.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
23.8萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.68坪 屋齡23年 含車位
47.0萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,800 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 102.22坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +747 萬
54.8萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 3房3廳2衛 57.99坪 屋齡23年
23.0萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
63.3萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.33坪 屋齡2年 含車位 440萬
25.3萬/坪 總價 882 萬(扣車位 882 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡34年 含車位
29.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.29坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +197 萬
54.4萬/坪 總價 3,345 萬(扣車位 3,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.56坪 屋齡0年 含車位 215萬
27.4萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
華廈 3房2廳2衛 47.83坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +345 萬
44.5萬/坪 總價 1,842 萬(扣車位 1,682 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡17年 含車位 160萬
21.4萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.25坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +325 萬
30.4萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡28年 含車位 180萬
35.9萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
透天 3房3廳4衛 69.6坪 屋齡21年 含車位
63.0萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 3,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −83 萬
55.1萬/坪 總價 3,725 萬(扣車位 3,270 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 77.41坪 屋齡0年 含車位 455萬
46.8萬/坪 總價 2,788.9 萬(扣車位 2,789 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.56坪 屋齡4年 含車位
44.6萬/坪 總價 2,656 萬(扣車位 2,656 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.56坪 屋齡4年 含車位
28.5萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 32.64坪 屋齡26年 含車位
57.6萬/坪 總價 4,950 萬(扣車位 4,950 萬)
住宅大樓 3房3廳2衛 85.94坪 屋齡21年 含車位
26.6萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
42.4萬/坪 總價 2,868 萬(扣車位 2,568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 75.76坪 屋齡13年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,422 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +1,104 萬
30.1萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 3,050 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 101.17坪 屋齡16年 含車位
26.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 28.73坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +30 萬
44.1萬/坪 總價 4,680 萬(扣車位 4,680 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 106.2坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +274 萬
20.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
19.5萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡29年

共 2,551 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/52 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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