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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,555 筆 · 單價中位 41.2 萬/坪 · 多數落在 23–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海南街205號 12F/14F 2023-08-16
44.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.28坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區玉門路492號 1F/23F 2023-08-16
61.9萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.97坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區福上巷214弄55號 1F/5F 2023-08-14
28.5萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房2廳1衛 41.4坪 屋齡34年
臺中市西屯區朝馬七街33號 8F/10F 2023-08-13
59.3萬/坪 總價 1,681 萬（扣車位 1,461 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.13坪 含車位 220萬
臺中市西屯區寧夏西四街19號 3F/12F 2023-08-13
37.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.35坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市西屯區福雅路166號 12F/15F 2023-08-12
26.4萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.2坪 屋齡30年
臺中市西屯區上石路181巷27號 9F/15F 2023-08-12
38.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.63坪 屋齡16年 含車位 120萬
臺中市西屯區大安街17號 5F/8F 2023-08-11
20.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.31坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區國安一路131號 7F/24F 2023-08-11
35.7萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.41坪 屋齡13年
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 6F/36F 2023-08-10
37.7萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西屯區惠中一街58號 17F/27F 2023-08-10
77.6萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 80.1坪 含車位 230萬
臺中市西屯區重慶路273號 4F/7F 2023-08-10
23.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 28.23坪 屋齡31年
臺中市西屯區智惠街131巷56號 4F/6F 2023-08-09
25.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 23.86坪 屋齡28年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 27F/28F 2023-08-09
56.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.9坪 屋齡2年 含車位 80萬
臺中市西屯區青海南街199號 6F/23F 2023-08-09
44.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西屯區青海南街207號 12F/14F 2023-08-07
44.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.86坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區上安路101巷9號 6F/14F 2023-08-06
34.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.83坪 屋齡25年
臺中市西屯區福聯街40號 10F/14F 2023-08-05
16.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.96坪 屋齡29年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 21F/28F 2023-08-04
51.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.29坪 屋齡2年 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 13F/13F 2023-08-04
21.6萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.42坪 屋齡26年
臺中市西屯區市政南一路258號 5F/21F 2023-08-03
47.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 83.08坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區環中路三段926號 3F/4F 2023-08-03
41.3萬/坪 總價 740 萬
公寓 2房2廳2衛 17.94坪 屋齡3年
臺中市西屯區國安一路229號 3F/21F 2023-08-02
34.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 17.65坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區寶慶街7號 10F/23F 2023-08-01
60.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.56坪 屋齡2年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +882 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市西屯區國安一路31之1號 3F/15F 2023-07-30
33.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 7F/11F 2023-07-29
33.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.36坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市西屯區永昌一街15號 4F/14F 2023-07-29
32.8萬/坪 總價 873 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.65坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄52號 3F/12F 2023-07-29
43.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 3F/21F 2023-07-29
36.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.04坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +514 萬
臺中市西屯區青海路二段516號 19F/19F 2023-07-28
59.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.94坪 含車位 200萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2023-07-28
36.6萬/坪 總價 772 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.08坪 屋齡17年
臺中市西屯區至善路122號 3F/14F 2023-07-28
26.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.17坪 屋齡29年
臺中市西屯區杏林路54號 全F/2F 2023-07-27
65.4萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房2廳1衛 26坪 屋齡51年
臺中市西屯區重慶路273號 2F/7F 2023-07-27
21.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 28.23坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段516號 18F/19F 2023-07-26
58.9萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.94坪 含車位 210萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄52號 8F/12F 2023-07-26
40.5萬/坪 總價 1,118 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.63坪 屋齡0年
臺中市西屯區市政路500號 18F/29F 2023-07-26
34.5萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 57.85坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區至善路126號 2F/12F 2023-07-25
30.2萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 14.45坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政路386號 10F/38F 2023-07-24
33.3萬/坪 總價 3,639.5 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 109.46坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政路386號 10F/38F 2023-07-24
33.3萬/坪 總價 3,860.5 萬（扣車位 3,861 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 116.11坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區中清路三段450號 全F/2F 2023-07-24
43.9萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 2房2廳2衛 41.21坪 屋齡50年
臺中市西屯區國安一路31之2號 7F/15F 2023-07-23
38.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡16年 含車位 130萬
臺中市西屯區國安一路31之2號 6F/15F 2023-07-23
34.7萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市西屯區青海路二段461號 9F/15F 2023-07-22
54.8萬/坪 總價 2,685 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.91坪 含車位 225萬
臺中市西屯區天水西二街25號 全F/2F 2023-07-21
46.9萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 2房2廳2衛 41.11坪 屋齡46年
臺中市西屯區福吉街3號 15F/15F 2023-07-21
36.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 16F/26F 2023-07-21
36.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.04坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區智惠街26號 2F/7F 2023-07-20
46.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 76.85坪 屋齡1年 含車位 770萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 7F/15F 2023-07-19
35.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.74坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85之8號 2F/7F 2023-07-19
24.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡38年

共 1,555 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／32 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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