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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,552 筆 · 單價中位 41.2 萬/坪 · 多數落在 23–61 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

33.7萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 2房2廳1衛 34.15坪 屋齡17年 含車位
26.7萬/坪 總價 815 萬(扣車位 815 萬)
華廈 2房1廳1衛 30.57坪 屋齡34年 含車位
47.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.77坪 屋齡0年 含車位
48.0萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.4坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +714 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +372 萬
44.1萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
27.5萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.12坪 屋齡31年 含車位
47.7萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡4年 含車位
48.8萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.41坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +383 萬
50.5萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.45坪 屋齡10年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +520 萬
39.0萬/坪 總價 1,810 萬(扣車位 1,810 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.37坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
38.7萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡7年 含車位
40.3萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +779 萬
40.8萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.39坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +292 萬
47.6萬/坪 總價 1,815 萬(扣車位 1,815 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.11坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +843 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +532 萬
26.4萬/坪 總價 542 萬
華廈 2房1廳1衛 20.55坪 屋齡30年
52.2萬/坪 總價 1,598 萬(扣車位 1,598 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.63坪 屋齡7年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.84坪 屋齡7年 含車位
28.8萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.82坪 屋齡30年 含車位
56.1萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,490 萬)
華廈 2房1廳1衛 38.15坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −148 萬
33.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 18.85坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
37.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.59坪 屋齡19年
40.2萬/坪 總價 1,218 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.92坪 屋齡18年 含車位 150萬
43.1萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +691 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +424 萬
28.1萬/坪 總價 1,165 萬(扣車位 1,165 萬)
華廈 2房2廳1衛 41.39坪 屋齡32年 含車位
37.6萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,128 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 29.97坪 屋齡7年 含車位
38.3萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.08坪 屋齡19年
40.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.76坪 屋齡27年
42.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房0廳2衛 11.8坪 屋齡31年
34.3萬/坪 總價 876 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.52坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +226 萬
47.4萬/坪 總價 1,890 萬(扣車位 1,890 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.89坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +374 萬
59.0萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 258萬
56.6萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.79坪 屋齡0年 含車位
43.4萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −310 萬
46.3萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.74坪 屋齡0年 含車位
31.5萬/坪 總價 916 萬(扣車位 836 萬)
華廈 2房2廳1衛 29.06坪 屋齡26年 含車位 80萬
43.4萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +392 萬
49.9萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
華廈 2房2廳2衛 36.65坪 屋齡3年 含車位
53.5萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
33.3萬/坪 總價 955 萬(扣車位 805 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡30年 含車位 150萬
43.3萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.45坪 屋齡13年 含車位 110萬
44.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 17.82坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
27.5萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 47.88坪 屋齡32年 含車位
49.0萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.94坪 屋齡0年 含車位
51.1萬/坪 總價 2,170 萬(扣車位 2,170 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 42.5坪 屋齡5年 含車位
46.9萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.45坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +516 萬
33.6萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.77坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
62.7萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
43.4萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.97坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
45.2萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.75坪 屋齡7年 含車位
49.1萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.79坪 屋齡0年 含車位

共 1,552 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/32 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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