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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,552 筆 · 單價中位 41.2 萬/坪 · 多數落在 23–61 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

41.6萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.14坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +320 萬
34.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +379 萬
47.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
43.2萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.72坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +234 萬
38.6萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.19坪 屋齡7年 含車位
11.4萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房1廳1衛 60.53坪 屋齡31年
50.1萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.93坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
59.8萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.17坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
30.9萬/坪 總價 786 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.42坪 屋齡32年
60.6萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳2衛 31.38坪 屋齡40年
44.8萬/坪 總價 1,598 萬(扣車位 1,598 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
23.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.44坪 屋齡29年
57.0萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.88坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
34.8萬/坪 總價 1,162 萬(扣車位 1,162 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.44坪 屋齡20年 含車位
39.5萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 47.59坪 屋齡29年 含車位
46.3萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.92坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
34.0萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房1廳1衛 21.05坪 屋齡27年
23.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 26.19坪 屋齡32年
58.1萬/坪 總價 1,818 萬(扣車位 1,618 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡0年 含車位 200萬
29.5萬/坪 總價 1,217 萬(扣車位 1,217 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.22坪 屋齡1年 含車位
33.5萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.54坪 屋齡19年 含車位
22.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.49坪 屋齡34年
42.4萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.72坪 屋齡18年
49.4萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡7年 含車位
26.6萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳3衛 60.08坪 屋齡47年
33.7萬/坪 總價 1,990 萬(扣車位 1,990 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 59.04坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −100 萬
44.4萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +464 萬
38.8萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.3坪 屋齡23年
40.8萬/坪 總價 1,592 萬(扣車位 1,592 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 39.06坪 屋齡5年 含車位
43.0萬/坪 總價 1,516 萬(扣車位 1,516 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +731 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +456 萬
56.3萬/坪 總價 1,306 萬(扣車位 1,206 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25坪 屋齡7年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −94 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −160 萬
52.2萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 2房2廳1衛 30.67坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −262 萬
48.4萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +405 萬
32.5萬/坪 總價 532 萬
公寓 2房2廳1衛 16.38坪 屋齡44年
58.6萬/坪 總價 1,856 萬(扣車位 1,618 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.7坪 屋齡0年 含車位 238萬
30.2萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房1廳1衛 30.43坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
67.6萬/坪 總價 7,200 萬(扣車位 6,700 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 119.12坪 屋齡0年 含車位 500萬
36.4萬/坪 總價 1,351 萬(扣車位 1,351 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.11坪 屋齡16年 含車位
40.5萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,265 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.19坪 屋齡7年 含車位
39.3萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.08坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −92 萬
47.2萬/坪 總價 1,799 萬(扣車位 1,799 萬)
華廈 2房1廳1衛 38.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +335 萬
37.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 14.54坪 屋齡30年
40.7萬/坪 總價 1,272 萬(扣車位 1,272 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.22坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +424 萬
39.8萬/坪 總價 1,622 萬(扣車位 1,622 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.73坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
49.1萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.55坪 屋齡7年 含車位
42.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.34坪 屋齡7年 含車位
24.6萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 56.4坪 屋齡31年 含車位
42.5萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.68坪 屋齡1年 含車位
34.6萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.05坪 屋齡31年
35.5萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,265 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.69坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +259 萬

共 1,552 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/32 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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