首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 41,183 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠安巷129號 全F/4F 2016-12-21
9.7萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 601.7 萬
透天 5房1廳3衛 62.25坪 屋齡22年
臺中市西屯區大墩十八街132號 全F/5F 2016-12-21
28.4萬/坪 土地 110.5 萬/坪 總價 7,620 萬
透天 5房3廳4衛 268.69坪 屋齡27年
臺中市西屯區福玄路69號 全F/5F 2016-12-21
35.1萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳5衛 113.45坪 屋齡3年
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 4F/10F 2016-12-21
20.8萬/坪 總價 400 萬
套房 1房1廳1衛 19.24坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西屯區上安路18巷5號 8F/9F 2016-12-21
22.7萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.27坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 9F/14F 2016-12-21
30.2萬/坪 總價 390 萬
套房 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區西屯路二段122號 8F/8F 2016-12-21
19.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 16F/26F 2016-12-20
30.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.33坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福安一街15號 5F/6F 2016-12-20
14.5萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.93坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區國安一路233巷12號 3F/12F 2016-12-20
12.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市西屯區弘孝路45巷22號 4F/5F 2016-12-20
21.0萬/坪 總價 660 萬
公寓 4房4廳4衛 31.37坪 屋齡35年
臺中市西屯區逢大路63號 14F/14F 2016-12-20
14.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡11年 含車位 80萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 12F/21F 2016-12-20
19.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.22坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市西屯區皇城街29號 12F/14F 2016-12-20
15.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.84坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段357號 1F/12F 2016-12-20
62.2萬/坪 總價 3,450 萬
店面 — 55.49坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −226 萬
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之30號 1F/6F 2016-12-20
18.0萬/坪 總價 178 萬
套房 1房1廳1衛 9.9坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市西屯區黎明路三段310號 1F/13F 2016-12-20
17.6萬/坪 總價 129 萬
套房 1房0廳1衛 7.31坪 屋齡21年
臺中市西屯區福科路415號 11F/14F 2016-12-20
17.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡23年
臺中市西屯區朝馬路168號 9F/28F 2016-12-19
31.6萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 含車位
臺中市西屯區福科一街58號 18F/24F 2016-12-19
30.1萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.87坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市西屯區工業區38路148巷31號 5F/6F 2016-12-19
12.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 24.54坪 屋齡24年
臺中市西屯區市政路55號 5F/28F 2016-12-19
37.0萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 124.22坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區國安一路231巷3號 12F/12F 2016-12-19
13.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市西屯區青海路二段193巷17之1號 2F/6F 2016-12-19
22.4萬/坪 總價 1,328 萬
華廈 7房0廳7衛 59.21坪 屋齡24年
臺中市西屯區國祥街12號 3F/12F 2016-12-19
12.9萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡20年
臺中市西屯區環中路二段1577號 3F/29F 2016-12-18
28.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.1坪 含車位 130萬
臺中市西屯區西苑路209號 全F/4F 2016-12-18
42.4萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 5,700 萬
透天 5房2廳6衛 134.46坪 屋齡2年
臺中市西屯區上明二街8號 7F/14F 2016-12-18
19.6萬/坪 總價 546 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.88坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 10F/25F 2016-12-18
18.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市西屯區漢口路二段225巷17號 全F/3F 2016-12-18
35.4萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 18房0廳18衛 68.68坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄2號 3F/7F 2016-12-18
17.4萬/坪 總價 608 萬（扣車位 558 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡23年 含車位 50萬
臺中市西屯區甘肅路一段10號 4F/15F 2016-12-18
13.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 11.4坪 屋齡19年
臺中市西屯區河南路三段159號 12F/26F 2016-12-17
33.6萬/坪 總價 3,456 萬（扣車位 3,176 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 108.5坪 屋齡7年 含車位 280萬
臺中市西屯區國安一路51之9號 15F/15F 2016-12-17
22.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡10年 含車位 100萬
臺中市西屯區福安七街11巷12號 全F/2F 2016-12-17
28.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 966 萬
透天 3房2廳2衛 33.62坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政北七路168號 12F/32F 2016-12-17
31.3萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 — 111.12坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區杏林路93巷5號 全F/2F 2016-12-17
27.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳1衛 31.51坪 屋齡44年
臺中市西屯區國安一路129號 2F/24F 2016-12-17
24.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.06坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西屯區漢口路二段223之3號 4F/8F 2016-12-17
17.3萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 1房1廳1衛 14.46坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區市政南一路98號 10F/12F 2016-12-16
42.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 150萬
臺中市西屯區福科一街58號 8F/24F 2016-12-16
30.1萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.87坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市西屯區朝馬路166號 23F/28F 2016-12-16
32.5萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.93坪 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 9F/22F 2016-12-16
27.6萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.88坪 屋齡2年 含車位 330萬
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷35號 9F/13F 2016-12-16
21.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.61坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街189號 13F/21F 2016-12-16
17.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.74坪 屋齡19年
臺中市西屯區西安街76巷12弄13號 2F/7F 2016-12-16
16.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2016-12-16
12.3萬/坪 總價 119.8 萬
套房 1房0廳1衛 9.78坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市西屯區國安一路206巷24號 3F/12F 2016-12-16
14.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.77坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區市政北一路118號 19F/26F 2016-12-16
31.8萬/坪 總價 4,233 萬（扣車位 3,833 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.55坪 屋齡6年 含車位 400萬
臺中市西屯區至善路101巷16號 8F/12F 2016-12-16
14.2萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.03坪 屋齡23年

共 41,183 筆，依時間新→舊。第 39,851–39,900 筆（第 798／824 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…