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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,558 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,275 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路939號 9F/16F 2021-12-01
19.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區福吉街3號 2F/15F 2021-11-30
35.2萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.19 坪
現在能賣多少 708 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 9F/23F 2021-11-30
35.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段248巷11號 全F/5F 2021-11-30
43.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +167 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路42號 6F/14F 2021-11-30
22.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡23年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 7F/13F 2021-11-30
17.8萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段26之3號 全F/4F 2021-11-30
30.8萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 113.77 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北六路16號 9F/32F 2021-11-30
31.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 95.38 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街9號 11F/23F 2021-11-30
40.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 19F/26F 2021-11-30
31.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡11年 含車位 70萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路519號 9F/14F 2021-11-30
24.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西屯區甘州街36號 3F/6F 2021-11-30
23.8萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 7F/7F 2021-11-30
17.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 16F/28F 2021-11-29
49.0萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 7F/28F 2021-11-29
45.9萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 4F/12F 2021-11-29
21.5萬/坪 總價 131 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 137 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2021-11-29
20.6萬/坪 總價 131 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段286號 12F/15F 2021-11-29
24.3萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中三街23號 12F/23F 2021-11-29
40.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路98巷23號 12F/14F 2021-11-29
24.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 3F/6F 2021-11-29
17.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 21.33 坪 屋齡14年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 3F/6F 2021-11-29
18.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡14年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西屯區福順路288號 6F/15F 2021-11-29
29.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.55 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 8F/26F 2021-11-29
28.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 3F/29F 2021-11-29
31.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北七路175號 14F/28F 2021-11-29
33.9萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.32 坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −192 萬
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +125 萬（+5%）
臺中市西屯區文華路70號 14F/14F 2021-11-29
25.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 18F/22F 2021-11-29
36.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.34 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西屯區國祥街18號 4F/12F 2021-11-29
18.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段200號 22F/29F 2021-11-29
43.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.17 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺中市西屯區上墩東街88號 5F/22F 2021-11-28
38.4萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.03 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +435 萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段248巷9號 全F/5F 2021-11-28
29.4萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +127 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路131號 21F/24F 2021-11-28
34.4萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段63號 10F/27F 2021-11-28
29.5萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 21F/26F 2021-11-28
36.8萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.96 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路66號 4F/15F 2021-11-28
28.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.8 坪 屋齡12年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路98巷33弄30號 1F/8F 2021-11-28
23.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 703 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路57號 16F/17F 2021-11-28
25.4萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西屯區福上巷319弄22號 5F/6F 2021-11-28
23.2萬/坪 總價 128 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.53 坪 屋齡32年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 14F/27F 2021-11-28
27.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.38 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −185 萬
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺中市西屯區市政南一路98號 9F/12F 2021-11-28
41.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西屯區大祥街15號 19F/21F 2021-11-28
27.5萬/坪 總價 1,248 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 13F/26F 2021-11-28
26.8萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.18 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2021-11-28
17.3萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2021-11-28
18.1萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西屯區中清路二段1187號 全F/2F 2021-11-27
191.5萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 16,472 萬
透天 — 權狀 86.02 坪
現在能賣多少 17,281 萬 較當時 +809 萬（+5%）
臺中市西屯區福瑞街86號 14F/15F 2021-11-27
15.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路265號 4F/39F 2021-11-27
36.0萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺中市西屯區四川路87巷26號 5F/12F 2021-11-27
25.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 3F/12F 2021-11-27
29.2萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +69 萬（+5%）

共 10,275 筆，依時間新→舊。第 9,201–9,250 筆（第 185／206 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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