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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,283 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福聯街72號 7F/7F 2021-11-27
18.4萬/坪 總價 155 萬
華廈 — 權狀 8.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區何庴東二街103號 6F/8F 2021-11-26
26.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 11F/23F 2021-11-26
33.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 14F/28F 2021-11-26
48.4萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,741 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺中市西屯區宏福5巷22號 7F/7F 2021-11-26
20.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西屯區市政南一路100號 2F/12F 2021-11-26
40.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西屯區永昌三街46號 2F/6F 2021-11-26
14.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡32年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 5F/26F 2021-11-26
31.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.22 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −380 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −513 萬
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中三街23號 5F/23F 2021-11-26
41.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡14年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺中市西屯區漢翔路135號 2F/12F 2021-11-26
36.7萬/坪 總價 853 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷9號 全F/5F 2021-11-26
32.6萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 66.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段61號 5F/27F 2021-11-26
28.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城二街8號 3F/7F 2021-11-26
20.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西屯區福上巷319弄22之7號 3F/6F 2021-11-26
22.1萬/坪 總價 129 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.85 坪 屋齡32年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 12F/26F 2021-11-26
21.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.11 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西屯區惠民路10號 5F/14F 2021-11-25
31.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 63.04 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺中市西屯區惠民路10號 5F/14F 2021-11-25
27.9萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 79.64 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路386號 6F/38F 2021-11-25
30.2萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.71 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +173 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段666號 全F/1F 2021-11-25
154.8萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,710.9 萬
透天 — 權狀 11.05 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段666號 全F/1F 2021-11-25
154.8萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,710.9 萬
透天 — 權狀 11.05 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 13F/23F 2021-11-25
40.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路233巷18號 4F/12F 2021-11-25
18.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路369號 9F/26F 2021-11-25
31.8萬/坪 總價 3,869 萬（扣車位 3,869 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.58 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段268號 5F/14F 2021-11-25
21.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.54 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區福強街111號 8F/20F 2021-11-25
17.6萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.02 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西屯區上石路181巷29號 2F/15F 2021-11-25
26.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 11F/12F 2021-11-25
34.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.63 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北七路98號 20F/39F 2021-11-24
56.4萬/坪 總價 14,795 萬（扣車位 14,795 萬）
住宅大樓 — 權狀 262.51 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 15,522 萬 較當時 +727 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1135號 3F/18F 2021-11-24
30.9萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.92 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +429 萬
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北七路186號 20F/28F 2021-11-24
37.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 66.7 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段36號 全F/4F 2021-11-24
34.8萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 100.58 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺中市西屯區惠來路三段198之2號 7F/15F 2021-11-24
31.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北七路166號 23F/32F 2021-11-24
48.7萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 7,640 萬）
住宅大樓 — 權狀 176 坪 屋齡11年 含車位 760萬
現在能賣多少 8,813 萬 較當時 +413 萬（+5%）
臺中市西屯區永福路22巷31號 5F/5F 2021-11-24
20.0萬/坪 總價 572 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區安和一街83號 4F/11F 2021-11-24
28.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.65 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路62號 14F/14F 2021-11-23
29.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城三街52號 7F/14F 2021-11-23
33.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 8F/11F 2021-11-23
29.7萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.17 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 3F/23F 2021-11-23
42.9萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺中市西屯區市政南一路98號 3F/12F 2021-11-23
48.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6之8號 20F/28F 2021-11-23
29.1萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,895 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.45 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 16F/26F 2021-11-23
36.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.2 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 6F/13F 2021-11-23
15.3萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 權狀 6.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 23F/28F 2021-11-22
53.0萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.99 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺中市西屯區漢口路二段140號 8F/12F 2021-11-22
18.1萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 1房4廳1衛 權狀 103.64 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路65巷8號 1F/16F 2021-11-22
29.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段406號 2F/15F 2021-11-22
29.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路39巷11號 2F/5F 2021-11-22
32.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西屯區朝馬路166號 24F/28F 2021-11-22
37.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.9 坪 屋齡4年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +160 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路11巷49號 1F/14F 2021-11-22
31.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 46.92 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +72 萬（+5%）

共 10,283 筆，依時間新→舊。第 9,251–9,300 筆（第 186／206 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

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